重慶住房公積金交多久可以貸款買房?
按時并連續足額繳納半年以上,就可以貸款買房了。按時并連續足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款,配偶參貸的,每筆貸款中住房公積金部分最高額度不超過個人最高限額的5倍,參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
重慶住房公積金貸款利率
公積金貸款的辦理時間小于五年(含)時,年利率為75%;
公積金貸款的辦理時間大于五年時,年利率為25%。
重慶住房公積金貸款額度怎么算?
公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸后不超過個人最高限額的5倍(60萬元)。同時,還需計算貸款額度:
最高貸款成數公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。
可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
(1)可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)
(2)住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。
文章來源:社保網本文發布于:2023-02-28 12:34:19,感謝您對本站的認可!
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