公積金1萬5可以貸多少?公積金貸款金額計算
盡管各地規則也有很多不同,公積金余額1萬5,每個月可貸出金額在12萬到50萬元左右。根據較為普遍的公式,可貸金額=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡剩余月數,結合相關區域的不同,大體得出以上結論。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額等條件來綜合確定。此外,是首套房貸還是二套房貸不同,可貸額度也不相同,并且各地對可貸額度還有一個上限,因為依照上面公司計算,如果在一個收入不錯的單位剛上班的年輕人,很多人都可以申請到超過100萬元的可貸額度,但事實上這在很多地區都難以實現,因為幾乎所有地區都對可貸額度有一個上限。
也有很多的確使用的是固定倍數來計算可貸額度,比如說深圳可貸額度為申請人公積金余額的14倍,這樣算下來公積金繳存余額算下來,最多也就能貸28萬元,即便是連續三年未支取,享受10%的上浮優惠,可貸金額就是30萬元左右。也并不是賬戶中留存的余額越多越好,因為深圳公積金貸款最高限額是90萬元,并且還要滿足一些條件,并且這個最高限額是根據賬戶余額12倍計算的。
還有一種極端方式,是按照社保繳納年限確定公積金貸款額度,比如說北京,每繳納一年社保就可有10萬額度,如果繳滿12年就有120萬元的最高公積金貸款額度,這樣算下來,即便是1萬5的賬戶余額,如果社保交滿12年,也可以享受到更多的公積金貸款額度。
文章來源:社保網本文發布于:2023-02-28 12:34:31,感謝您對本站的認可!
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