宅基地的使用權是什么
法律分析：是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國法律規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村 和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
什么是宅基地使用權
法律分析：宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
農村宅基地使用權是怎么的
宅基地使用權 范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。即一家一戶的農戶居住生活的庭院用地。 宅基地使用權具有如下特征： （1）宅基地使用權的主體只能是農村 集體經濟組織 的成員。 （2）宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院墻等。 （3）宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制。根據 土地管理法 的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準，但如果涉及占用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再 申請宅基地 的，不予批準。 （4）福利性：宅基地的初始取得是無償的 1、宅基地問題是怎么來的一般而言，住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財，可以繼承、轉讓和買賣。“宅基地”則是一個“中國特色”問題。 2、經過“土改”，建立了農民私人所有的土地制度，大部分地區的農民領取了《中華人民共和國房地權證書》。 3、經過社會主義改造，農村土地依然是農民私有，但由集體統一經營，農民的宅基地則依然由農民 保留所有權 和處分權。 4、經過“人民公社”運動，確立了農村土地集體所有制，農民宅基地也歸集體所有，農民只對宅基地享有使用權，并且不能出租、買賣等。 5、改革開放以后，繼續堅持農村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建筑物。可見宅基地并不只是一個單純的財產問題，本質上是中國社會變遷的反映。 6、宅基地使用權是不可繼承的。
宅基地使用權是什么意思,宅基地使用權是什么意思
關于宅基地使用權的意思
宅基地使用權是依法經審批由農村集體經濟組織分配給其內部成員用于建造住宅的，沒有使用期限限制的集體土地使用權。
1.宅基地使用權的主體。農村集體經濟組織內部成員符合建房申請宅基地條件的，依法享有宅基地使用權。非農村集體經濟組織內部成員，不得申請取得宅基地使用權。
2.宅基地使用權的取得。農村村民申請住宅用地，應經依法審批。經依法審批后，農村集體經濟組織向宅基地申請者無償提供宅基地使用權。
3.宅基地使用權的內容與限制。宅基地使用權人對宅基地享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
宅基地使用權人轉讓、出租房屋及宅基地使用權再申請宅基地的，不予批準。
農村宅基地使用權?
農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。使用權1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：(1)城鎮居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批準;(4)向集體組織成員以外的人轉讓;(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓;注意事項宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。土地在中國現在是越來越珍貴，價值也越來越高，所以涉及土地使用年期買賣的話就應該了解下需要注意哪些事項。尤其是土地使用權并非無期限的，它的存在法律規定了一定期限的，不同類型的土地，期限都不一樣。
農村的宅基地使用權是什么意思
農村的宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。宅基地的含義及拓展：
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利；
宅基地使用權人有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施；
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定；
宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅；
對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地；
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
【法律依據】
《民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《民法典》第三百六十三條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《民法典》第三百六十四條，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
《民法典》第三百六十五條，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
