戶型圖怎么看(戶型圖怎么看房間尺寸)

戶型圖怎么看？六大角度輕松讀懂戶型圖！

很多人買房子，不會看戶型圖，結果吃了大虧，買的房子不盡如人意，最后大呼后悔，可是后悔是沒有用的。因此在這之前，我們首先要學會如何看戶型圖，了解戶型圖怎么看。

很多人 買房 子，不會看 戶型 圖，結果吃了大虧，買的房子不盡如人意，最后大呼后悔，可是后悔是沒有用的。因此在這之前，我們首先要學會如何看戶型圖，了解戶型圖怎么看。

戶型圖怎么看？

一、尺寸

戶型的好壞，關鍵要看面寬、 進深 。老式的點式 高層 ，由于戶型進深過深，面寬狹窄，不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。

在如今的戶型圖上，大多數會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.2米，還有3.9是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

二、面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的 建筑面積 ：主臥18.25平米，客廳36.54平米，A型兩房兩廳一衛108.33平米。

在這里您一定要注意和辨別的是，這個標注的建筑面積與實際的使用面積之間差多少？—即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

三、配比

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對戶型的把握，更關系到日常生活細節。

舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

四、相鄰

房子不是單獨懸浮在真空里的，故了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、 過道 窗等，每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面里看，就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

五、結構

戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊—哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下 水管 、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。

有時候通過一個“小手術”，可以把戶型所有的潛力都給逼出來；反之不去冒險動一些承重墻、污水管是對你更有利，好好的房子要是被你改造成了定時炸彈，可就得不償失了。

六、考慮功能區的劃分是否明確

戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛到雙廳雙衛，總是伴隨著套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區應盡量細化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。

更具體的來說，考察 房屋 的戶型，主要看其功能分區是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，一般應為南北朝向。

客廳、飯廳、 廚房 是 住宅 中的動區，應靠近入戶門設置； 臥室 為靜區，應遠離噪聲源； 衛生間 設在動區與靜區之間，以方便使用。室內交通線便捷，面積標準較高的戶型應設儲藏空間。

戶型圖怎么看

絕大多數戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是這個數據與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖都會依照統一的制圖標準來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設計中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。

擴展資料：

注意事項：

1、戶型面積：在看戶型圖的時候，首先要關注戶型的面積，一般是指戶型的建筑面積，看這個戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。

2、戶型結構：戶型中是否南北通透，以便于空氣對流，保證光線和陽光，一般方正的戶型更受買房人的喜歡，因為方正的戶型空間利用率還有就是生活便利方面都比較好。

3、戶型裝修示意：在房子開始裝修前，一般都會根據戶型圖來一個虛擬設計，大體上給出家具、家電的擺放位置，并根據戶型的優缺點來合理的安排，當有了戶型真實測量數據后，也是根據戶型圖來展示裝修的細節，并依照戶型圖設計后引導著裝修的每一步。

參考資料來源：百度百科-戶型圖

戶型圖應該怎么看？

&我給您簡單說明一下。

在看樓盤戶型圖時，應該注意以下幾點：

1、認清方向指示

大部分戶型圖會標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬，以及是否南北通透等。

2、明確位置

接下來就要確認該戶型所在樓棟在小區中的位置。此時，需要看小區總平面圖，查看樓棟分布情況、還有戶型所在樓棟的具體位置、并詢問前后的樓間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。

3、查看戶型

戶型圖上會直接顯示出房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便購房者對自己相中的房子有一個初步了解。購房者還要學會看戶型圖上的一些詳細的內容，比如戶型圖上的特殊符號，這些符號都是通用的，具有特定的含義。

4、計算尺寸

一般的戶型圖上會標注大概的建筑面積。如果沒有標注具體面積，那么就需要關注戶型圖中的標尺，每個房間的大是可以根據標尺來大概計算出來的，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小。但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明標尺，此時就需要向置業顧問詳細詢問戶型面積，以及每個房間的面寬、進深。需要注意的是，不要認為標注的建筑面積就是實際使用面積，因為還涉及到一個公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，才是戶型的實際使用面積。

5、合理布局

房屋各個部分的布局是否合理十分重要。比如有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，在看戶型圖的時候覺得問題不大，但在實際生活中可能就會遇到室內空氣不好的問題。

6、其他注意事項

（1）戶型圖中黑粗的線條就是承重墻，裝修的時候承重墻是無論如何都不能改動的。

（2）戶型圖中扇形向外開的，就是外開門，向內開的是內開門。

（3）空調位，一般客廳和臥室外墻都應該留有統一的空調外機位置。

（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。

（5）戶型圖中，臥室內墻上一個長方形上加很多橫杠的便是衣柜位置了，看戶型圖可以大概計算衣柜可以做到多大。

希望我的以上回答能夠對您有所幫助。

應該怎么看戶型圖？主要注意以下這幾點

房屋戶型對于購房者來說是很重要的，因此在看房的時候，購房者都需要對戶型圖進行查看，特別是對于購買期房的購房者來說，由于不方便看房，購房者就只能通過戶型圖來了解自己即將購買的房屋情況，但是很多購房者都不會挑選房屋，也不會看戶型圖。

房屋戶型對于購房者來說是很重要的，因此在看房的時候，購房者都需要對戶型圖進行查看，特別是對于購買期房的購房者來說，由于不方便看房，購房者就只能通過戶型圖來了解自己即將購買的房屋情況，但是很多購房者都不會挑選房屋，也不會看戶型圖，那么應該怎么看戶型圖？

1、看尺寸標注

一般來說，戶型圖上會對房屋戶型有一個精準的尺寸標注，但是正是因為有尺寸標注，這才導致購房者把眾多的軸線弄混，所以如果購房者對于尺寸標注有疑問的地方，一定要記得詢問銷售人員，他們會給你專業的介紹，如果開發商有修建樣板間的話，購房者也可以到樣板間進行實地感受。

2、要避免色彩干擾

為了讓戶型圖看起來美觀，大部分樓盤的戶型圖都是彩色設計的，因為搭配上不同的顏色，不僅可以吸引購房者的眼球，還可以帶來心理上的一種錯覺，讓人容易忽略保護司機的開間進深比例和實際可用面積大小，所以購房者在看戶型圖的時候一定要注意色彩效果圖可能會帶來視覺干擾。

3、看空間布局

購房者在查看戶型圖的時候，一定要注意看看戶型圖上的空間布局是否合理，比如餐廳的位置是否夠擺放桌椅，衛生間的門的朝向以及門打開時是否對屋外有所影響，一般來說空間布局還要要求各類動線規劃合理，比如廚房是否方便進出，臥室的私密性是否足夠等等。

4、看面寬和進深

看房屋戶型的好壞，主要可以從房屋戶型的面寬和進深來判斷，一般來說，面寬和進深最合理的比例應該是4：6，面寬是指房子東西墻之間的寬度，而進深則是指房子南北墻之間的寬度，購房者在看戶型圖的時候，就可以從戶型圖上進行判斷房屋進深和面寬比例情況。

5、看樓棟朝向

現在開發商是修建房屋的時候，會在不同的樓棟里面設計同樣的戶型，因此在看戶型圖的時候，也要注意自己所購買的房屋樓棟情況，還要注意房屋的朝向，在戶型圖上都會有標注。一般來說，如果購買臨街的樓棟，那么在日后入住之后會比較吵鬧，而如果樓棟周邊存在大量的空地的話，則會有很多不確定的因素，如果后期施工的話，會對居住造成一定程度的影響。

以上就是關于應該怎么看戶型圖的相關內容，希望對大家有所幫助，每個人都希望自己所購買的房屋戶型是比較好的戶型，但是好戶型的標準有很多，最重要的就是要戶型方正，不是整套房子是個方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方形的，這樣的房屋一般來說會比較受購房者的歡迎，也會比較搶手。

裝修戶型圖要怎么看 四大技巧教你看懂戶型圖

戶型圖設計方面在很多人看來都是很專業的，也有很多人看不懂裝修戶型圖，其實裝修戶型圖是采取了簡單明了的方法，這樣在視覺方面可以更容易分析，而且還可以用不同的顏色對室內 家具 位置清楚分析。那么戶型圖要怎么看呢?下面我帶大家來看看 四大技巧來看懂戶型圖 。

四大技巧讓你看懂戶型圖

1、戶型圖在觀看時時采取了地圖一樣的布置方法，都是按照北到南的順序的。了解了看的方向也就可以繼續提前購買家具的準備!

2、正常戶型圖上也是會標出家具擺放的位置的，在一些開發商做出的初步設計，這樣就可以讓我們在裝修和布置上有一些幫助。但是為了整體的美觀家具的尺寸都會進行縮小，所以戶型圖上的房子要看起來更加的寬敞。

3、一般戶型圖顏色的設計都是會用深淺不一的線條來區分開，這樣就能讓視覺效果比較清楚明了。也更能得到消費者的青睞。尤其不同色調的運用可以在視覺上讓消費者更容易接受，顯得房子的戶型面積更大一些。

4、在看戶型圖的時候就可以很清楚的判斷出空間的大小和尺寸，在不同房間的尺寸方面都可以與實際的做好對比，充分的體現出房間的采光效果如何，還可以看出開門的方向和隔壁戶型的關系。

上面給大家介紹的就是裝修戶型圖要怎么看，四個技巧讓你學會怎么看戶型圖，在查看的時候不僅需要了解戶型的基本信息，朋友們還應該認真的看看戶型離前后的建筑物有多遠，會不會在采光方面受到一定的影響，還應認真地分析一些戶型格局，以此買到更滿意的戶型產品。希望我的介紹你們能喜歡，如果想了解 其他 相關資訊，請繼續關注本網站，更多精彩敬請期待!

室內設計戶型圖怎么看？

戶型圖怎么看?四大主要技巧介紹!

第一，戶型圖在觀看的時候采取的是和地圖一樣的布置，是按照先北后南的順序的，只有掌握了這一點才可以了解到戶型圖的方向，這樣可以提前的做好家具的采購工作。

第二，通常情況下戶型圖中也標出了家具的擺放位置，其實這是開發商幫助朋友們作出的初步設計，可以對于家庭的裝修起到一定的輔助作用，但是為了整體的美觀家具的尺寸都會進行縮小，所以戶型圖上的房子要看起來更加的寬敞。

第三，一般戶型圖顏色的設計上都是采取了深淺不一的線條，這樣可以讓視覺效果上造成空間的錯落感，更容易得到消費者的好感，尤其不同色調的運用可以在視覺上讓消費者更容易接受，顯得房子的戶型面積更大一些。

第四，通過戶型圖可以快速的判斷出空間的尺寸大小，對于戶型開間也可以做出有效的標注，尤其是在不同房間的尺寸方面都可以與實際的做好對比，充分的體現出房間的采光效果如何，還可以看出開門的方向和隔壁戶型的關系。