工程款支付申請表(工程款支付申請表監理意見)

項目監理機構應按建設工程施工合同對已完合格工程進行計量，審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報建設單位審核、批準。

工程計量是指根據設計文件及承包合同中關于工程量計算的規定，項目監理機構對施工單位申報的已完工程的工程量進行的核驗。經過項目監理機構計量所確定的數量是向施工單位支付工程款項的憑證。建設單位對施工單位的付款，是以監理工程師批準的付款證書為憑證的，監理工程師對計量支付有充分的批準權和否決權。對于不合格的工程，監理工程師可以拒絕計量。同時，監理工程師通過按時計量，可以及時掌握施工單位工作的進展情況和工程進度。當監理工程師發現工程進度嚴重偏離計劃目標時，可以要求施工單位及時分析原因、采取措施、加快進度。因此，在施工過程中，項目監理機構可以通過計量支付手段，控制工程按合同履行。

1　審核工程款支付申請的依據

1.1　工程質量合格

對于施工單位已完的工程，并不是全部進行計量，而只是質量達到合同標準的已完工程才予以計量。所以工程計量必須與質量監理緊密配合，當已完工程達到合同規定的標準，經專業監理工程師驗收合格的工程才予以計量，對于工程質量不合格的部分一律不予計量。所以說質量監理是計量的基礎，計量又是質量監理的保障，通過計量支付，強化施工單位的質量意識。

1.2　現行國家計量及計價規范

2012年12月25日住房和城鄉建設部發布第1567、第1568、第1571、第1569、第1576、第1575、第1570、第1572、第1573、第1574號公告，依次批準《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB 50854—2013）、《仿古建筑工程工程量計算規范》（GB 50855—2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB 50856—2013）、《市政工程工程量計算規范》（GB 50857—2013）、《園林綠化工程工程量計算規范》（GB 50858—2013）、《礦山工程工程量計算規范》（GB 50859—2013）、《構筑物工程工程量計算規范》（GB 50860—2013）、《城市軌道交通工程工程量計算規范》（GB 50861—2013）、《爆破工程工程量計算規范》（GB 50862—2013）為國家標準，自2013年7月1日起實施，原國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500—2008）同時廢止。

現行國家計量規范是確定計量方法的依據。《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500—2013）強制性條文第8.1.1條明確規定：“工程量必須按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算。”正確的計量是發包人向承包人支付合同價款的前提和依據。不論何種計價方式，其工程量必須按照相關工程的現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算。

現行國家計價規范是建設工程發承包及實施階段各項計價活動的依據，它規范了建設工程造價的計價行為，統一了建設工程計價文件的編制原則和計價方法。

1.3　設計圖紙

單價合同以實際完成的工程量進行結算，但被監理工程師計量的工程數量，并不一定是施工單位實際施工的數量。計量的幾何尺寸要以設計圖紙為依據，監理工程師對施工單位超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計量。

2　審核工程款支付申請的程序和內容

2.1　審核工程款支付申請的程序

《建設工程監理規范》第5.3.1條明確規定項目監理機構應按下列程序進行工程計量和付款簽證。

①專業監理工程師對施工單位在工程款支付報審表中提交的工程量和支付金額進行復核，確定實際完成的工程量，提出到期應支付給施工單位的金額，并提出相應的支持性材料。

②總監理工程師對專業監理工程師的審查意見進行審核，簽認后報建設單位審批。

③總監理工程師根據建設單位的審批意見，向施工單位簽發工程款支付證書。

項目監理機構應及時審查施工單位提交的工程款支付申請，進行工程計量，并與建設單位、施工單位溝通協商一致后，由總監理工程師簽發工程款證書。

2.2　審核工程款支付申請的內容

項目監理機構對施工單位提交的進度付款申請應審核以下內容：

①截至本次付款周期末已實施工程的合同價款；

②增加和扣減的變更金額；

③增加和扣減的索賠金額；

④支付的預付款和扣減的返還預付款；

⑤扣減的質量保證金；

⑥根據合同應增加和扣減的其他金額。

項目監理機構應從第一個付款周期開始，在施工單位的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留質量保證金，直至扣留的質量保證金總額達到專用條款約定的金額或比例為止。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。

3　審核工程款支付申請的方法

3.1　工程量清單中的全部項目

工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規費和稅金組成。

3.1.1　分部分項工程項目清單

分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。

分部分項工程項目清單根據相關工程現行國家計量規范規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。這類項目的支付是以經過監理工程師計量的工程數量為依據，乘以工程量清單中的單價，其單價一般是不變的。監理工程師計量的工程數量是以現行國家計量規范規定的工程量計算規則進行計量，其單價是綜合單價，其中已包括完成清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。這類項目的支付占了工程費用的絕大部分，工程師應予以足夠的重視。

3.1.2　措施項目清單

措施項目清單根據相關工程現行國家計量規范的規定進行編制，計量規范將措施項目劃分為兩類：一類是不能計算工程量的項目，如文明施工和安全防護、臨時設施等，就以“項”計價，稱為“總價項目”；另一類是可以計算工程量的項目，如腳手架、降水工程等，就以“量”計價，更有利于措施費的確定和調整，稱為“單價項目”。

措施項目的審核根據工程的實際情況進行審核，以“項”計價的“總價項目”以工程實際發生情況結合施工單位投標報價和合同相關規定進行審核，其中安全文明施工費是國家強制性標準管理范圍，必須按國家或省級、行業建設主管部門規定的費用標準計價，包括文明施工費、環境保護費、臨時設施費、安全施工費。以“量”計價的“單價項目”根據相關工程現行國家計量規范的規定進行審核。

3.1.3　其他項目清單

其他項目清單包括下列內容。

（1）暫列金額

暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。這項金額按照工程師的指示可能全部或部分使用，或根本不予動用。沒有工程師的指示，施工單位不能進行暫列金額項目的任何工作。

（2）暫估價

暫估價包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價

暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額。暫估價中的材料、工程設備暫估單價一般根據工程造價信息或參照市場價格估算；專業工程暫估價分不同專業按有關計價規定估算。

暫估價屬于合同價款調整項目，監理工程師審核工程款支付申請時不應該再以暫估價進行計價，而是按工程材料、設備招標時確定的價格或經發包人確認的采購價進行工程款支付；對于專業工程應以專業工程分包中標價或由發包人確定的專業工程價格進行支付。

（3）計日工

計日工是指在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定以外或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間上不允許事先商定價格的額外工作。只有當監理工程師根據施工進展的實際情況，指示施工單位實施以日工計價的工作時，施工單位才有權獲得用計日工計價的付款。使用計日工費用的計算一般采用下述方法。

①按合同中包括的計日工作計劃表中所定項目和施工單位在其投標書中所確定的費率和價格計算。

②對于清單中沒有定價的項目，應按實際發生的費用加上合同中規定的費率計算有關的費用。施工單位應向監理工程師提供可能需要的證實所付款額的收據或其他憑證，并且在訂購材料之前，向監理工程師提交訂貨報價單供他批準。

對這類按計日工作制實施的工程，施工單位應在該工程持續進行過程中，每天向監理工程師提交從事該工作的承包人員的姓名、職業和工時的確切清單，一式兩份，以及表明所有該項工程所用的施工單位設備和臨時工程的標識、型號、使用時間和所用的生產設備及材料的數量和型號。

應當說明，由于施工單位在投標時，計日工作的報價不影響評標總價，所以，一般計日工作的報價較高。在工程施工過程中，監理工程師應盡量少用或不用計日工這種形式，因為大部分采用計日工作形式實施的工程，也可以采用工程變更的形式。

（4）總承包服務費

總承包服務費是指總承包人為配合協調發包人進行的專業工程發包，對發包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。也就是在工程建設的施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規允許的范圍內對專業工程進行發包和自行采購供應部分材料、工程設備時，要求總承包人提供相關服務（如分包人使用總承包人的腳手架、水電接駁等）和對甲供材料、工程設備提供收發和保管服務以及進行施工現場管理時發生并向總承包人支付的費用。

監理工程師審核工程款支付申請時對總承包服務費的支付應以投標人的投標報價結合施工合同和相關規定進行計價。

3.1.4　規費

規費是指根據國家法律、法規規定，由省級政府或省級有關權力部門規定施工企業必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。規費包括工程排污費、社會保險費（養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險、生育保險）、住房公積金。

監理工程師審核工程款支付申請時對規費的支付必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

3.1.5　稅金

稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。

監理工程師審核工程款支付申請時對稅金的支付必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

3.2　合同文件中規定的項目

3.2.1　預付款

預付款是指在開工前，發包人按照合同約定，預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。預付款應專用于合同工程。

發承包雙方應在合同條款中對預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式進行約定。包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10％，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30％。施工單位按照合同約定提供與預付款等額的預付款保函后，建設單位應支付一筆預付款，監理工程師收到施工單位預付款支付申請，應按照合同約定在收到支付申請的7天內進行核實，向施工單位發出預付款支付證書，并提醒建設單位在簽發支付證書后的7天內向施工單位支付預付款。

預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。施工單位的預付款保函的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。建設單位應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給施工單位。

如果在頒發工程接收證書付款。

預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。施工單位的預付款保函的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。建設單位應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給施工單位。

如果在頒發工程接收證書前，或按照由建設單位終止、由施工單位暫停和終止，或不可抗力的規定終止前，預付款尚未還清，則全部余額應立即成為施工單位對建設單位的到期付款。

3.2.2　安全文明施工費

安全文明施工費是承包人按照國家法律、法規、標準的規定，為保證安全施工、文明施工，保護現場內外環境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發生的費用，為國家強制性標準管理范圍。發承包雙方應在合同條款中對安全文明施工措施的支付計劃、使用要求等進行約定。《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500—2013）第10.2.2條明確規定：“發包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60％，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。”監理工程師審核施工單位的工程款支付申請時對安全文明施工費的支付應按照合同約定和相關標準規范進行。

《建設工程工程量清單計價規范》對于安全文明施工費的支付責任和使用也做了明確規定。

第10.2.3條：發包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發包人支付；發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故，發包人應承擔相應責任。

第10.2.4條：承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬單中應單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應由承包人承擔。

3.3　合同價款調整項目

3.3.1　法律法規變化

發承包雙方都是國家法律、法規、規章和政策的執行者，因此監理工程師在審核工程款支付申請時，對因法律法規變化而引起工程價款調整的應與建設單位協商后按照《建設工程工程量清單計價規范》規定或合同約定進行，具體規定如下。

第9.2.1條：招標工程以投標截止日前28天、非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家的法律、法規、規章和政策發生變化引起工程造價增減變化的，發承包雙方應按照省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構據此發布的規定調整合同價款。

第9.2.2條：因承包人原因導致工期延誤的，按本規范第9.2.1條規定的調整時間，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整。

3.3.2　工程變更

工程變更是指合同工程實施過程中由發包人提出或由承包人提出經發包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設計圖紙的修改；施工條件的改變；招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。

由于施工條件和發包人的要求發生變化等原因，往往會發生合同約定的工程材料性質和品種、建筑物結構形式、施工工藝和方法，以及施工工期等的變動，必須變更才能維護合同公平。因此，工程的實際施工情況與招標投標時的工程情況相比往往會有一些變化。

《建設工程工程量清單計價規范》規定了因工程變更引起的已標價工程量清單項目或其數量發生變化時，應按照下列規定進行調整。

①已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15％時，該項目單價可進行調整。當工程量增加15％以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15％以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。

②已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。

③已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價方法、工程造價管理機構發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應報發包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算。

招標工程：

非招標工程：

④已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程的項目，且工程造價管理機構發布的信息價格缺價的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格來提出變更工程項目的單價，并應報發包人確認后調整。

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認后執行，并應按照下列規定調整措施項目費。

①安全文明施工費應按照實際發生變化的措施項目依據國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

②采用單價計算的措施項目費，應按照實際發生變化的措施項目依據以上所述工程量清單項目或數量發生變化時的調整辦法執行。

③按總價（或系數）計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以以上所述工程量清單項目或數量發生變化時的調整辦法中規定的承包人報價浮動率計算。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則應視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

當發包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時，承包人有權提出并應得到合理的費用及利潤補償。

3.3.3　項目特征不符

項目特征是構成清單項目價值的本質特征，單價的高低與其具有必然聯系。因此，發包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合，否則，承包人無法報價。

承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施合同工程，但在合同履行期間，如出現設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征依據以上所述工程變更引起價款調整辦法重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，經監理工程師和建設單位確認后調整合同價款。

3.3.4　工程量清單缺項

合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應按照前面所述因工程變更引起工程量清單項目或數量發生變化時的調整辦法確定單價并調整合同價款。

新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目變化的或者由于招標工程量清單中措施項目缺項，應按照前面所述因工程變更引起施工方案改變并使措施項目發生變化時的調整辦法在承包人提交的實施方案被發包人批準后調整合同價款。

3.3.5　工程量偏差

工程量偏差是指承包人按照合同工程的圖紙（含經發包人批準由承包人提供的圖紙）實施，按照現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現的偏差。

施工過程中，由于施工條件、地質水文、工程變更等變化以及招標工程量清單編制人專業水平的差異，往往會造成實際工程量與招標工程量清單出現偏差，工程量偏差過大，對綜合成本的分攤帶來影響，如突然增加太多，仍按原綜合單價計價，對發包人不公平；如突然減少太多，仍按原綜合單價計價，對承包人不公平。并且，這給有經驗的承包人的不平衡報價打開了大門。因此，《建設工程工程量清單計價規范》指出當出現工程量偏差時，發承包雙方可以調整合同價款。當工程量增加15％以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15％以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。具體調整可按下列公式進行。

①當Q1>1.15Q0時

S=1.15Q0P0+（Q1-1.15Q0）P1

②當Q1<0.85Q0時

S=Q1P1

式中　S——調整后的某一分部分項工程費結算價；

Q1——最終完成的工程量；

Q0——招標工程量清單中列出的工程量；

P1——按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價；

P0——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

如果工程量變化引起相關措施項目相應發生變化，如按系數或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。

3.3.6　計日工

合同工程外的零星工作、零星項目采用計日工方式進行工程款支付較為方便。但在計日工工程款支付前必須有經現場總監理工程師和建設單位共同確認的計日工現場簽證報告，否則不予支付。

計日工項目實施結束后，施工單位應按照確認的計日工現場簽證報告核實該項目的工程數量，并應根據核實的工程數量和施工單位已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由建設單位和施工單位根據前面所述因工程變更引起的清單項目或工程數量發生變化的價款調整辦法商定計日工單價。

監理工程師審核工程款支付申請時，應根據施工單位提交的經建設單位確認的有計日工記錄的簽證匯總表進行計算，列入工程款支付。

3.3.7　暫估價

監理工程師審核工程款支付時對于工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備應按下列規定進行。

①材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發承包雙方以招標的方式選擇供應商，確定其價格并以此為依據取代暫估價，列入工程款支付。

②材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經發包人確認后以此為依據取代暫估價進行工程款支付。

③專業工程依法必須招標的，應當由發承包雙方依法組織招標選擇專業分包人，以專業工程分包中標價為依據取代專業工程暫估價，列入工程款支付。

④專業工程不屬于依法必須招標的，應按照相關規定確定專業工程價款，并依此為依據取代專業工程暫估價，列入工程款支付。

3.3.8　不可抗力

因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產損失及其費用增加，發承包雙方應按下列原則分別承擔并調整合同價款和工期。

①合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發包人承擔。

②發包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用。

③承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔。

④停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用應由發包人承擔。

⑤工程所需清理、修復費用，應由發包人承擔。

不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期。發包人要求趕工的，趕工費用應由發包人承擔。

3.3.9　提前竣工（趕工補償）

《建設工程質量管理條例》第十條規定：“建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。”據此，《建設工程工程量清單計價規范》有如下規定。

①招標人應依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過定額工期的20％，超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。

②發包人要求合同工程提前竣工的，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應修訂合同工程進度計劃。發包人應承擔承包人由此增加的提前竣工（趕工補償）費用。

③發承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償的額度，此項費用應作為增加合同價款列入竣工結算文件中，應與結算款一并支付。

3.3.10　索賠

索賠是指在合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規規定應由對方承擔責任，從而向對方提出補償的要求。

《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條規定：“當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。”因此，索賠是合同雙方依據合同約定維護自身合法利益的行為，其性質屬于經濟補償行為，而非懲罰。

建設工程施工中的索賠是發承包雙方行使正當權利的行為，承包人可向發包人索賠，發包人也可向承包人索賠。

索賠事件發生后，在造成費用損失時，往往會造成工期的變動。當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯時，發包人在做出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期綜合做出費用賠償和工程延期的決定。

索賠費用的支付依據是承包人提出的索賠通知書及發包人的索賠處理結果。承包人接受索賠處理結果的，索賠款項應作為增加合同條款，在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結果的，應按合同約定的爭議解決方式辦理。

承包人要求賠償的，可選擇下列幾種方式獲得賠償：

①延長工期；

②要求發包人支付實際發生的額外費用；

③要求發包人支付合理的預期利潤；

④要求發包人按合同的約定支付違約金。

發承包雙方按合同約定辦理了竣工結算后，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發生的任何索賠。承包人在提交的最終結清申請中，只限于提出竣工結算后的索賠，提出索賠的期限應自發承包雙方最終結清時終止。

發包人要求賠償時，可選擇下列幾項方式獲得賠償：

①延長質量缺陷修復期限；

②要求承包人支付實際發生的額外費用；

③要求承包人按合同的約定支付違約金。

承包人應付給發包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發包人。

3.3.11　現場簽證

由于施工生產的特殊性，施工過程中往往會出現一些與合同工程或合同約定不一致或未約定的事項，這時就需要發承包雙方用書面形式記錄下來，各地對此稱謂不一，如工程簽證、施工簽證、技術核定單等，現將其定義為現場簽證。

簽證有多種情形：一是發包人的口頭指令，需要承包人將其提出，由發包人轉換成書面簽證；二是發包人的書面通知如涉及工程實施，需要承包人就完成此通知需要的人工、材料、機械設備等內容向發包人提出，取得發包人的簽證確認；三是合同工程招標工程量清單中已有，但施工中發現與其不符，比如土方類別、出現流沙等，需承包人及時向發包人提出簽證確認，以便調整合同價款；四是由于發包人原因未按合同約定提供場地、材料、設備或停水、停電等造成承包人停工，需承包人及時向發包人提出簽證確認，以便計算索賠費用；五是合同中約定材料、設備等價格，由于市場發生變化，需承包人向發包人提出采納數量及其單價，以便發包人核對后取得發包人的簽證確認；六是其他由于施工條件、合同條件變化需現場簽證的事項等。

現場簽證的工作如已有相應的計日工單價，應在現場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數量。

如現場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應在現場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設備和施工機械臺班的數量及單價。

合同工程發生現場簽證事項，未經發包人簽證確認，承包人便擅自施工的，除非征得發包人書面同意，否則發生的費用應由承包人承擔。

現場簽證工作完成后的7天內，承包人應按照現場簽證內容計算價款，報送發包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。

3.3.12　暫列金額

已簽約合同價中的暫列金額只能按照發包人的指示使用。暫列金額雖然列入合同價款，但并不屬于承包人所有，也不必然發生。只有按照合同約定實際發生后，才能成為承包人的應得金額，納入工程合同結算價款中。

發包人按照規定支付工程相關價款后，暫列金額余額應歸發包人所有。