四人租房一起做換著(四人租房一起做換著BD視頻)

本套房子是一套出租房，業主一直出租給一家公司辦公使用，現在期限到了，原租客不再續租，房子一直空置了半年。

一個原因是因為當初出租是毛坯出租的，后來租給這家公司自由簡單裝修，甚至還有部分地方不用保持了毛坯狀態，現在搬走以后，現在非常凌亂。如果繼續出租就得重新裝修，用不了多久還得臟亂差。

所以一直空置半年，不知道該怎么去處理了。因為面積太大，一般小年輕不會租這么大房子自住的，思前想后想到了群租房，因為附近離大學城很近，而且目前房子結構是三室空間，如果可以改變格局，做四間房子單獨出租，不僅收益更高，而且年輕人也愿意入住。但是前提是不能做普通簡陋的群租房，分割好多小房間，一是安全有隱患，二是一點舒適度都沒有。所以最后決定按照普通居家的風格去做，讓人進來就有家的感覺。

▲原始的格局圖紙，三室兩衛，原始格局不論是自住還是辦公都是不錯的。但是作為群租形式的民宿，公共區域顯然太浪費了

▲重新布局以后的格局。原來的格局幾乎沒有什么變化，只是簡單的把原來的客廳改成了一間超大臥室，這樣原有三室就變成了四室，群租房可以同時滿足四人分別入住，餐廚是獨立共用空間，可以滿足大家的就餐以及簡易的做飯；畢竟都是大學城的學生，幾乎很少有人自己動手做飯，更不能回家坐到客廳，都是各自回到各自的房間，所以犧牲客廳是物有所值。客廳臥室因為很大租金比較高，主臥帶單獨衛生間租金比較高，兩個小臥室一個帶陽臺租金高，唯一朝北的陽臺租金低一點，但是離客衛最近。

改造

之前

▲原來出租時候的主臥，因為公司辦公給員工做了臨時宿舍。木質簡陋的上下鋪，墻面是素色的壁紙，地面工裝的深色木地板，陳舊簡陋不適合民宿居家需要改動。主臥帶陽臺光線倒是不錯，只不過前面公司毛坯自己隨意裝修，檔次太低，主臥靠近陽臺簡陋的衣柜和桌椅堆積

▲改造之后的主臥，因為空間比較大，所以在滿足基本入住的同時，騰出空間做了一處客廳會客空間，對于群租房的單間來說非常奢侈了。

▲因為都是年輕人居住，就需要空間有活力；地面更換成淺色木地板，床鋪靠近角落放置，白色的鐵藝款式，不僅好看而且耐用；背景采用亮黃色乳膠漆拼色，提亮整體空間；床頭是網購的同樣白色鐵藝的置物架，又能收納又能完全代替床頭柜功能，視覺還時尚靈活

▲靠近陽臺右側，布置了休閑的雙人位布藝沙發，旁邊和床頭置物架一起購買的鐵藝書桌帶書架，木質桌板與白色的鐵藝，干凈又溫馨，營造一處既能會客又能休閑，同時還能辦公的絕佳地方

▲新改的主臥全景，極簡基礎，連石膏線都沒有做，所有單品都非常符合年輕人的喜好，男女都適合入住

▲如果女生住，背景的掛畫可以更換成女生喜歡的樣子，是不是非常愜意呢

▲主臥全景，陽臺的移門更換成了時下流行的黑色，灰色的布簾和紗簾搭配，可以讓空間色彩協調不凌亂

南小臥室改造前

▲客廳隔壁南向小臥室的改造前的樣子，深色木地板，沒有層次的工裝壁紙，拆除重新做

▲改造以后的樣子，拆除木地板和壁紙，地面更換淺色木地板，床鋪同樣角落放置，同樣是鐵藝的白色，為得是顏值和耐用；背景采用同樣方式，只不過換成了清新藍色，床尾白色的平板衣柜，床頭柜一樣的做法，每個房間都不同的顏色搭配，但是都是非常符合年輕人的喜好

▲1.5的床，衣柜以及床頭柜，都是成套網購，和主臥家具一樣，不同的是乳膠漆拼色做了藍色處理，更適合男孩入住

▲北邊最小的臥室未拆除之前，同樣的深色木地板和壁紙需要拆除重做

▲改造之后的小臥室，因為空間小，所以采用傳統布局，背景拼色采用臟粉色，同樣白色鐵藝床搭配灰色床品，黑白格的活潑窗簾與紗簾輕盈透光，顯然更適合女生入住；因為沒有陽臺，在窗戶上方安裝固定晾衣桿，可以滿足平時晾衣服所用

▲鐵藝床鋪，空間小，不放床頭柜，旁邊鐵藝的書桌布局，可以兼顧化妝臺了，側墻成品平板衣柜收納

▲全景空間，白色與粉色清新，更適合小女生入住

▲空間小，衣柜收納，化妝臺兼顧書桌，落地窗明亮，真的是不錯

▲鐵藝書桌兼顧化妝臺，小空間也能功能齊全

改造前的客廳

▲未改造之前的客廳空間，同樣是壁紙和深色木地板，凌亂的擺設，客衛因為防水沒有做好導致餐廳墻面都發霉了

▲新砌墻把原來的客廳單獨分割出來一個大的臥室空間，是最大的一間臥室了。做法與其他空間一樣，床角落放置，側墻衣柜收納，背景同樣采用藍色拼色，靠近陽臺則是工作區以及會客區域

▲夾角空間1.5米的鐵藝床以及衣柜滿足基本的睡眠需求，一把單椅代替床頭柜，整體更符合年輕人的審美

▲靠近陽臺角落一個單人沙發，一方地毯，搭配小的輕巧雙圓幾，就是一個休閑的地方

▲藍白相間讓整體空間清新明亮，不規則拼色設計視覺更活潑新穎

▲窗簾藍白兩色搭配與整體顏色呼應，靠近陽臺一側工作區，一側休閑區，臥室里頭功能齊全

▲角落休閑沙發，雙圓幾搭配，木色與黑色點綴，視覺非常簡潔高級

▲未改造之前的餐廳，小的窗戶，旁邊是廚房空間，還是深色木地板光線更暗，客衛防水沒有做好導致墻面都發霉了

▲新裝修的以后的餐廳，因為客廳分割了臥室，光線相對就弱，所以采用大面積大白墻的做法，側墻是網購的墻貼以及全身鏡，靠墻安排四人位的餐桌，屬于大家共用的空間

▲未改造之前的廚房，前身出租給公司，公司自己裝修，因為廚房用不上，就一直保持毛坯狀態，需要整體裝修

▲裝修以后的廚房，黑白灰風格，櫥柜只做必須的，沒有吊柜，旁邊放了冰箱，灰色地面黑色墻面，黑白灰色調符合年輕人的喜好，也耐臟有質感

▲未改造之前的主衛，同樣因為是辦公空間，一直保持毛坯狀態需要重新裝修

▲改造之后的主衛，統一灰色瓷磚，角落的單獨擋水和簡單浴簾，上頭電熱水器，滿足平時基本的淋浴功能；白色的簡易柱盆搭配極簡黑色框架的鏡子，簡單但是滿足功能

▲未改造之前的客衛，前身辦公出租，所以裝修的時候只裝修了客衛，但是實在不忍直視

▲新改造之后的客衛，砸掉干濕分離，拓展空間，角落同樣做了擋水+浴簾的淋浴功能，電熱水器滿足功能，同樣的柱盆加鏡子搭配，和主衛色調配置一致