舞蹈教室

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舞蹈班教室租賃合同書

（合同、協議書范本）

甲方：**單位或個人

乙方：**單位或個人

簽訂日期：**年**月**日

簽訂地點：**省**市**地

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舞蹈班教室租賃合同書

出租方：_______

代表人：_____________________

身份證號：_____________________

地址：_____________________

承租方：_______

代表人：_____________________

身份證號：_____________________

地址：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同

發展的原則，經充分協商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議：

第一條甲方權利及義務：

1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工

作上述教室容納人數不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。

2、在教室內提供用于教學的相關設備，包括但不限于：上課所需至少套學員桌椅，

同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.

3、保證教室在課前_____分鐘開門，保證教室外周圍環境衛生

4、提供相應的配套設施供乙方教師、工作人員及學員使用

5、確保校園內的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正常可使用和安全的狀

態。若出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協議

有效期限內，因甲方不及時履行維修、養護責任，致使乙方或其學員財產或人身遭受損害

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的，甲方應承擔賠償責任。

6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內

派人到現場落實解決。

7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳

中使用包含"方圓公考"或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不

得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違

反上述保證，乙方有權終止本協議，并要求甲方賠償因此所受損失。

8、保證以下事項：

乙方班級開課之日不能因任何原因調整教室

由自身責任造成教室不能正常使用的，須提前一周書面通知乙方同時必須在校園內安

排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課

同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協商解決

在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知乙方。

9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常

使用的，應向乙方承擔賠償責任。

第二條乙方權利及義務：

1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備由于學員及乙方工作人員故意、過失損

壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產損失的，由乙方負責按甲方實際財產損失額賠

償，并可向責任學員追償。

2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定，并協助甲方對有關設施、設備的檢查、

維護。

3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責

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任。

4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方

負責賠償。

第三條協議的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

2、有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷范圍的

因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使

用的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并

可要求甲方承擔違約責任：

交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用

不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的

交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并

可要求乙方承擔違約責任：

、擅自改變租賃房屋的用途

、擅自將房屋轉租給第三人的

、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

第四條租賃期限及費用支付

1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年________月

________日止，租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:。

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2、教室使用及管理費用按使用天數計算每天_____元，租賃期間合計費用預算共計

________元。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室

使用費應按_____元/天_________次，共計________結算并由乙方支付，以上費用即本協

議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

第五條結算方式

1、乙方支票結算，簽定本協議時預交總費用的________，開課前一周內交納總費用

的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。

2、甲方為乙方出具國家正式發票，項目內容為：教室租金。

本協議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協議規定的租賃期滿前一個

月，經雙方協商一致后，另行簽訂新協議。

第六條違約責任

雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，

應提前十五天以書面形式通知對方，并按協議總金額的20%向對方支付違約金。

第七條本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本著友好態度協商解決如協商不

成，向房屋所在地人民法院起訴。

第八條其它

1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。

2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，雙方各執________份，

均具有同等法律效力。

3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應

被視為商業賄賂行為，一經發現，乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法

律措施，并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損

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失。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日