可行性研究報告編制依據(可研報告編制規范)

可行性研究報告編制要點及內容

　　隨著個人的素質不斷提高，越來越多人會去使用報告，報告中涉及到專業性術語要解釋清楚。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？以下是我整理的可行性研究報告編制要點及內容，希望能夠幫助到大家。

　　可行性研究報告編制要點及內容

　　一、 可行性研究報告編制要點

　　可行性研究報告主要內容要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。根據項目的大小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。

　　1、設計方案

　　可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。

　　2、內容真實

　　可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。

　　3、預測準確

　　可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

　　4、論證嚴密

　　論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，中研普華認為，項目可行性研究報告必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。根據可行性研究報告的項目投資規模以及審核方的要求，要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現某種等級的咨詢資質。

　　二、 可行性研究報告基礎內容

　　根據不同行業類別，可行性研究內容的側重點差異較大，但一般應包括以下內容：

　　1、政策可行性：主要根據有關的產業政策，論證項目投資建設的必要性；

　　2、市場可行性：主要根據市場調查及預測的結果，確定項目的市場定位；

　　3、技術可行性：主要從項目實施的技術角度，合理設計技術

　　方案，并進行比選和評價；

　　4、經濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業）的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

　　三、 可行性研究報告內容及格式

　　項目可行性研究報告的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，項目可行性研究報告是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。項目可行性研究報告要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。下面中研普華為您提供一篇關于項目可行性研究報告的內容及格式：

　　1. 項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

　　2. 項目建設的必要性和可行性。

　　3. 市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目、本行業（或主導產品）發展現狀與前景分析、現有生產（業務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

　　4. 項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。

　　5. 項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。

　　6. 生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數、技術工藝和主要設備選型方案比較等；

　　7. 項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規模；

　　8. 項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與

　　項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續）建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。

　　9. 投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　10.建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

　　11.環境保護。對項目污染物進行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。

　　12.項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

　　投資項目可行性研究報告的編制要點及主要內容

　　可研報告的編制要點：

　　可研報告的編制要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行，并提出整個可行性研究的綜合分析評價和投資建議。其中項目的'投資必要性和可行性是可行性研究報告的重點，具體如下：

　　投資必要性：主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策、地區發展、企業戰略等因素，論證項目投資建設的必要性。

　　投資可行性：主要從事項目實施的市場環境、技術方案、項目規劃等方面對投資的可行性進行分析。

　　可研報告的主要內容：

　　一般來說，投資項目可行性研究報告應包括如下內容：

　　一、項目概況，主要是指項目名稱、建設內容、承辦單位和投資估算等。

　　二、項目建設背景以及項目建設的可行性必要性分析

　　三、市場預測，包括市場現狀調查、產品供需預測、價格預測、競爭力分析、市場風險分析等。

　　四、產品與技術方案，包括產品方案、技術工藝、原材料供應和設備選型等。

　　五、項目選址與建設條件。

　　六、工程建設方案、總圖運輸和公用輔助工程。

　　七、節能措施

　　八、環境影響評價。

　　九、勞動安全衛生與消防。

　　十、組織機構與人力資源配備。

　　十一、項目實施進度。

　　十二、投資估算與資金籌措。

　　十三、財務評價。

　　十四、社會效益分析

　　十五、風險分析。

　　十六、研究結論與建議。

　　對于不同的行業和項目，對可行性研究的內容要求也不盡相同，按視具體情況出不同要求，大致如下：

　　(1)可行性研究報告應做到內容齊全，結論明確，數據準確，論據充分，以滿足決策者定方案定項目的需要。

　　(2)項目的規劃和政策背景，要求論證全面，結論可靠。

　　(3)市場容量及競爭力分析，要求調查充分，分析方法適當，預測可信。

　　(4)報告中選用的主要設備的規格、參數應該滿足預訂貨的要求，引進的技術設備的資料應該滿足合同談判的要求。

　　(5)報告中確定的主要工程技術數據，應該能滿足項目初步設計的要求。

　　服務說明：

　　前瞻產業研究院于1998年成立于北京清華園，主要致力于為企業、政府、科研院所提供統計調查、產業研究、產業申報、產業規劃、產業轉型升級、產業布局、空間規劃、園區招商、產業落地運營、產業資本設計、產業大數據平臺搭建等解決方案。

可研報告編制規范是什么?

可研報告編制規范是研究報告的必要性研究專題的概括研究的編制依據。還要分析發展前景，競爭情況的分析，市場的分析，推廣的分析。還要有產品方案和建設規模，建設的條件以及技術方案，用工方案，建設方案，環境保護方案等。

可行性研究報告

為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。

第一總論。總論即項目的基本情況。在商業計劃書，可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。

總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的實質是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質量的好壞。

撰寫項目可行性研究報告必須要有哪些要素組成？

你好，撰寫項目可行性研究報告必須要有這5大要素才行。

中哲咨詢整理撰寫可行性研究報告的五要素如下：

一、基本情況

　　1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況；

　　可行性報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等；

　　合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等；

　　2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績；

　　3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經濟效益或社會效益指標，項目總投入情況；

二、必要性與可行性

　　1、項目背景情況；項目受益范圍分析；部門、地區需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍；

　　2、項目實施的必要性；項目實施對完成行政工作任務或促進事業發展的意義與作用；

　　3、項目實施的可行性；項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會效益與經濟效益分析，與同類項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析；

　　4、項目風險與不確定性；項目實施存在的主要風險與不確定性分析，對風險的應對措施分析；

三、實施條件

　　1、人員條件：項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況；

　　2、資金條件：項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實情況；

　　3、基礎條件：項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)；

　　4、其他相關條件；

四、進度與計劃安排

五、主要結論

建設項目可行性研究報告編制指南

　　一、總 論

　　(一)項目背景

　　1、項目名稱

　　2、建設單位概況

　　3、可行性研究報告編制依據

　　4、項目建設背景

　　5、項目建設的必要性

　　6、項目建設的可行性

　　(二)項目概況

　　1、擬建項目

　　2、建設規模與目標

　　3、項目優勢

　　4、主要建設條件

　　5、項目總投資及效益情況

　　6、主要技術經濟指標

　　(三)主要問題說明

　　1、項目資金來源問題

　　2、項目技術設備問題

　　3、項目供電供水保障問題

　　二、市場預測

　　(一)市場分析

　　1、國際市場

　　2、國內市場

　　(二)主要競爭企業分析

　　(三)目標市場分析

　　1、市場應用

　　2、銷售市場

　　3、推廣應用前景

　　4、價格現狀與預測

　　(四)營銷策略

　　1、銷售隊伍建設

　　2、銷售網絡建設

　　3、銷售策略

　　三、建設規模與產品方案

　　(一)建設規模

　　(二)產品方案

　　四、場址選擇

　　(一)場址所在位置現狀

　　1、地點與地理位置

　　2、場址土地權屬類別及占地面積

　　3、土地利用現狀

　　(二)場址建設條件

　　1、地理環境位置

　　2、地形、地貌

　　3、氣候、水文

　　4、交通運輸條件

　　5、公用設施社會依托條件

　　6、環境保護條件

　　7、法律支持條件

　　8、征地、拆遷、移民安置條件

　　9、施工條件

　　五、技術方案、設備方案和工程方案

　　(一)技術方案

　　1、生產方法

　　2、工藝流程

　　(二)主要設備方案

　　1、設備選配原則

　　2、設備選型表

　　(三)工程方案

　　1、土建工程設計方案

　　2、主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

　　3、建筑及安裝工程量及造價建筑工程費

　　六、主要原材料、燃料供應

　　(一)主要原料材料供應

　　(二)燃料及動力供應

　　(三)主要原材料、燃料及動力價格

　　(四)主要原材料、燃料年需要量表

　　七、總圖運輸與公用輔助工程

　　(一)總圖布置

　　1、平面布置

　　2、豎向布置和道路

　　3、總平面圖

　　4、總平面布置主要指標表

　　(二)場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場外運輸設施及設備

　　(三)公共輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、通信系統設計方案

　　4、通風采暖工程

　　5、防雷設計

　　6、防塵設計

　　7、維修及倉儲設施

　　八、節能措施

　　(一)節能措施

　　1、節能規范

　　2、設計原則

　　3、節能方案

　　4、太陽能發電方案

　　(二)能耗指標分析

　　1、用能標準與能耗計算方法

　　2、能耗狀況和能耗指標分析

　　九、節水措施

　　(一)節水措施

　　(二)水耗指標分析

　　十、環境影響評價

　　(一)場址環境條件

　　(二)項目建設和生產對環境的影響

　　1、項目建設對環境的'影響

　　2、項目生產對環境的影響

　　(三)環境保護措施方案

　　1、設計依據

　　2、環保措施

　　(四)環境保護投資

　　(五)環境影響評價

　　十一、勞動安全衛生與消防

　　(一)勞動安全與職業衛生

　　1、設計依據

　　2、設計執行的主要標準

　　3、設計內容及原則

　　4、職業安全

　　5、職業衛生

　　6、輔助衛生用室

　　7、職業安全衛生機構

　　(二)消防

　　1、設計依據

　　2、總平面布置

　　3、建筑部分

　　4、電氣部分

　　5、給排水部分

　　十二、組織機構與人力資源配置

　　(一)組織機構

　　1、項目法人組建方案

　　2、管理機構組織方案

　　(二)人力資源配置

　　1、生產作業班次

　　2、項目勞動定員

　　3、職工工資福利

　　4、員工來源及招聘方案

　　5、員工培訓

　　十三、項目實施進度

　　(一)建設工期

　　(二)項目實施進度安排

　　(三)項目實施進度表

　　十四、招標方案

　　(一)編制招標計劃的依據

　　(二)招標內容

　　十五、投資估算

　　(一)投資估算依據

　　(二)建設投資估算

　　1、建筑工程費

　　2、設備及工器具購置費

　　3、安裝及裝修工程費

　　4、土地購置及整理費

　　5、工程建設其他費用

　　6、基本預備費

　　7、漲價預備費

　　8、建設期利息

　　(三)流動資金估算

　　(四)項目總投資

　　(五)投資使用計劃

　　(六)貸款償還計劃

　　十六、融資方案

　　(一)資本金籌措

　　(二)債務資金籌措

　　(三)融資方案分析

　　十七、財務評價

　　(一)計算依據及相關說明

　　1、項目測算參考依據

　　2、項目測算基本設定

　　(二)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　1、銷售收入

　　2、銷售稅金及附加費用

　　(三)總成本費用估算

　　1、直接成本

　　2、工資及福利費用

　　3、折舊及攤銷

　　4、修理費

　　5、財務費用

　　6、其它費用

　　7、總成本費用

　　(四)財務評價報表

　　1、項目損益及利潤分配表

　　2、項目財務現金流量表

　　(五)財務評價指標

　　1、投資利潤率，投資利稅率

　　2、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期

　　(六)不確定性分析

　　1、敏感性分析

　　2、盈虧平衡分析

　　(七)財務評價結論

　　十八、項目經濟效益與社會效益

　　(一)經濟效益

　　(二)社會效益

　　十九、風險分析

　　(一)項目風險因素識別

　　1、法律及政策風險

　　2、市場風險

　　3、建設風險

　　4、環保風險

　　(二)項目風險防控措施

　　1、法律及政策風險防控措施

　　2、市場風險防控措施

　　3、建設風險防控措施

　　4、環保風險防控措施

　　二十、結論與建議

　　(一)結論

　　(二)建議

　　附 表：

　　1、附表1 項目建筑工程費估算表

　　2、附表2 項目設備及工器具購置費估算表

　　3、附表3 工程建設其他費用估算表

　　4、附表4 流動資金估算表(萬元)

　　5、附表5 項目投入總資金估算表(萬元)

　　6、附表6 項目投入總資金使用計劃表(萬元)

　　7、附表7 貸款償還計劃表(萬元)

　　8、附表8 項目銷售稅金及附加費用(萬元)

　　9、附表9 項目直接成本表(萬元)

　　10、附表10 項目攤銷估算表(萬元)

　　11、附表11 項目折舊估算表(萬元)

　　12、附表12 項目總成本費用估算表(萬元)

　　13、附表13 項目損益及利潤分配表(萬元)

　　14、附表14 項目財務現金流量表(萬元)

　　附 圖：

　　1、建設項目地理位置圖

　　2、項目廠區平面布置圖

生態農業觀光園的可行性研究報告編制依據是什么?還有就是投資估算依據是什么？急~~

這是我們才編制的一個生態農業觀光園的依據，投資估算的依據得根據項目的具體情況計算。
（一）國家發改委、建設部頒發的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》；
（二）《國務院關于加快發展旅游業的意見》（國發[2009]41號）；
（三）《中國旅游業“十二五”發展規劃綱要》；
（四）《國民旅游休閑綱要（2013—2020年）》；
（五）《重慶市旅游業發展“十二五”規劃》；
（六）《重慶市鄉村旅游發展規劃(2013-2020年)》
（七）重慶市委、市政府《關于科學劃分功能區域、加快建設五大功能區的意見》（渝委發[2013]14號）；
（八）《重慶市人民政府關于加快發展特色效益農業的意見》（渝府發[2012]72號）；
（九）《重慶市巴南區旅游產業發展總體規劃（2008—2020）》
（十）巴南區委、區政府《關于加快旅游休閑產業發展的意見》（巴南委發[2014]17號）；