清單計價與定額計價的區別(工程量清單計價與定額計價的區別)

定額計價與清單計價的區別？

定額計價與清單計價的區別：依據不同，劃分不同。

1、依據不同

定額計價：統一的預算定額＋費用定額＋調價系數政府定價。清單計價：企業定額市場競爭定價

2、劃分不同

定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內容單一。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。

基本程序

編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程計量和工程計價。工程量在一個地區的計算均按照統一的項目劃分和計算規則計算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預算造價（或投標報價）定額計價方法的特點就是量與價的結合，經過不同層次的計算形成量與價的最優結合過程。

以上內容參考：百度百科-定額計價

清單計價和定額計價有什么區別與聯系

清單計價和定額計價區別與聯系：

1.兩種計價辦法的區別：

（1）定額計價以定額為基礎，突出政府的作用，強調工程總造價的計算；

（2）清單計價（綜合單價法）以清單為基礎，強調甲乙雙方的責任在工程總造價的基礎上，更加強調分項工作綜合單價的計算；

2.兩種方式都適合工程的預結算。

（1）定額計價適合于按實結算的工程。

（2）清單計價適合于工程承包單價。

單位工程基本構造要素即分項工程項目。定額計價時，是按工程定額劃分的分項工程項目；清單計價時是指清單項目。定額計價是每1個單項的計價方式，土方有挖土、回填運土等項，而工程量清單計價就只有1項，就是土方工程。

定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，預先規定完成單位合格產品的消耗的資源數量之標準，它反映一定時期的社會生產力水平的高低。 對于每一個施工項目，都測算出用工量，包括基本工和其它用工。

擴展資料：

定額計價是指根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的“工程量計算規則”，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格。

直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程計量和工程計價。

工程量在一個地區的計算均按照統一的項目劃分和計算規則計算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預算造價（或投標報價）定額計價方法的特點就是量與價的結合，經過不同層次的計算形成量與價的最優結合過程。

利用工程量清單編制招標文件和計價的優點

（一）為投標提供公平競爭基礎

（二）招標有利用質與量的結合投標企業報價時必須綜合考慮招標文件規定完成工程量清單所需的全部費用，不僅要考慮工程本身的實際情況還要求企業將進度、質量工藝及管理技術等方案落實到清單項目報價中，在競爭中真正體現企業的綜合實力

（三）有利于風險的合理分擔

（四）淡化標底的作用，有利于標底的管理和控制

（五）促進企業建立自己的定額庫

（六）有利于控制工程索賠

定額計價的基本方法和程序。在我國，工程造價在工程招投標價格形成中采用定額計價模式：按預算定額規定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規定的取費標準確定其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，匯總后即為工程預算或標底。而標底則作為評標定標的主要依據。

定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經濟相適應的工程造價管理制度。國家以假定的建筑安裝產品為對象，制定統一的預算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。

編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統一口徑，工程量的計算均按照統一的項目劃分和工程量計算規則計算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價（或投標報價）。

用公式表明建筑產品價格的定額計價的基本方法和程序：

（1）每一計量單位建筑產品的基本構造要素（假定建筑產品）的定額直接費=人工費+材料費+施工機械使用費其中：人工費=（人工工日數量工人日工資標準）

材料費=（材料用量材料預算價格）

機械使用費=（機械臺班臺班單價）

（2）單位直接工程費=（假定建筑產品定額直接費）+其他直接費+現場經費

（3）單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程概預算造價=單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

（5）建設項目全部工程預算造價=單項工程的概預算造價+有關的其他費用+預備費

參考資料：百度百科——清單計價百度百科——定額計價

定額計價與清單計價區別與聯系

1、概念不同。

（1）等額計價按國家規定的統一工程量計算規則計算工程數量，然后按建設行政主管部門頒布的預算定額或單位估價表計算工、料、機的費用，再按有關費用標準計取其他費用，匯總后得到工程造價。

（2）清單計價是依據工程量清單進行自主報價，經評審合理低價中標的一種計價方式。

2、方法不同。定額計價一般采用單價法和實物法；而清單計價一般采用直接費單價法、綜合單價法和全費用法。

3、計價準確性不同。定額計價反映不出建設先后順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序等；而清單計價可以依據建設單位工程量清單，提供準確的報價。

4、應用范圍不同。額定計價可以應用于不同招標領域；而在使用國有資金投資的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價。

擴展資料

工程量清單計價法與預算定額單價法的比較

1、定額計價模式的缺陷。在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業在記取造價時必須執行同一種標準的“定額直接費”或“定額人工費”，業主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標淮”進行計算。其所產生的弊端有：

（1）反映不出建設先后順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序，只是單純從會計的角度規定我國工程造價的構成，體現不出工程造價管理的清晰思路，實施起來容易混淆。

（2）不能體現出建筑產品優質優價的原則。業主總是希望工程質量好價格低，然而建造高質量的工程比建造普通合理的工程投入要大。雖然政府最近做了調整，允許雙方在自愿的原則下收取優良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。

因此，這種方法操作起來不好掌握，容易造成工程質量不優業主不滿意，創優質工程施工企業投入必須加大，兩者之間的矛盾顯而易見。

（3）不利于招標工作的展開。現行的工程造價計算復雜，耗時費工，不但要套用“定額直接費”，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。同時從理論上講，一樣的圖紙套用一樣的定額，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。

但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的并不是企業的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底“碰”上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

2、工程量清單計價法的特點。建設單位在招標時，基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報價法提供了良好的基礎。它具有以下的特點及優勢：

（1）有利于企業編制內部施工定額，提高企業內部的管理水平企業在招投標時，必須參照標準定額，以標準定額為依據再套用市場的人工、材料、機械單價，綜合計算出單價。實際上，各單位比較的也就是材料、人工的單價和費用的讓利，真正采用先進施工工藝降低單價的寥寥無幾。

但作為一種發展趨勢，隨著市場經濟的發展，各單位結合自身的優勢，進一步編制和完善企業內部定額將會是必然的。

（2）能夠增加企業中標的可能性。在實際招投標過程中，保價項目一般比較多，考慮到甲方一般會詢價，竣工結算時按實際發生的工程量進行計算，因而可在報價中采取不均衡報價法，即預計工程量今后可能會增加的項目其單價要適當報高些；

反之，則報低些。這樣即使初期總價低也不會影響整個工程利潤，而且會大大增加中標的可能性。

（3）杜絕了相互扯皮的現象，使工程能夠順利結算。工程量清單報價法的單價是綜合的，不可調的，而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預測的因素外，其它都有圖紙或可實測實量。因此，在結算時能夠做到清晰、快捷。

參考資料：百度百科-額定計價

參考資料：百度百科-清單計價

清單計價與定額計價的區別？

1、計價依據不同

定額計價：統一的預算定額＋費用定額＋調價系數政府定價。清單計價：企業定額市場競爭定價

2、計價項目劃分不同

定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內容單一（有一個工序即有一個計價項目）。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。

3、單價組成不同

定額計價模式中使用的單價為“工料單價法”，即人+材+機，將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。

4、工程量計算規則不同

定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量，而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量，當分部分項子目綜合多個工程內容時，以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。

5、計價程序不同

定額計價的思路與程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金

清單計價的思路與程序是：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金

擴展資料：

定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離，有利于業主、企業視工程實際自主組價，實現了個別成本控制。

定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業優勢的展現，而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎土方，定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素，為：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡，為1.8×2×10=36m3。

參考資料來源：百度百科——清單計價

參考資料來源：百度百科——定額計價

定額計價和清單計價如何區別~

一、編制工程量的單位不同：

1、傳統定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。

2、工程量清單計價是：工程由招標單位統一計算或委托有工程造價咨詢資質單位統一計算，“工程量清單”是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的“工程量清單”，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。

二、編制工程量清單時間不同：

1、傳統的定額預算計價法是在發出招標文件后編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在后)。

2、工程量清單報價法必須在發出招標文作前編制。

三、表現形式不同：

1、采用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。

2、工程量清單報價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發生變化時，單價一般不作調整。

四、費用組成不同：

1、傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。

2、工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。

參考資料來源：百度百科-定額計價

參考資料來源：百度百科-清單計價

清單計價與定額計價的區別是什么

1.規則不同

清單項目工程計價按照實體已安裝完的部位及構件進行計算，不包括工程施工后面所需預留量而定額工程量包括認為規定的預留量。而預留量的取值要根據實際的施工方法進行選取。

2.單價的構成方式不同

清單計價采用綜合單價進行計算，即為人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險費用。

其由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成。

而定額計價則是預算單價，只包括單位定額工程量所需要的人、機、料的費用，不將管理費、利潤、風險等因素算在內。

3.計價程序和定價機制不同

定額計價根據施工圖紙進行工程量的計算，套用預算定額計算直接費用，之后采用費率進行間接運算，最后確定優惠幅度或其他費用的浮動大小，已確定最終報價。

而清單計價則是要根據我國頒布的GB 50500—2013《建設工程工程量清單計價規范》統一建設工程量清單計價辦法、計算規則及項目設置規則，以規范清單計價行為。

4.計價依據不同

清單計價與定額計價最根本的區別就在于其計算依據不同，定額計價將定額作為唯一依據由國家統一定價。而工程清單計價的工程造價是在國家相關部本管控下由工程承發雙方根據市場供求變化而自主確定的工程價格，其具有自發性、自主控制的特點。

5.工程竣工結算的方法不同

在結算方面兩者也大不相同。定額計價的工程結算方法為：依據圖紙、變更計劃來計算工程量，按照相關定額的相關子目及投標報價時所確定的各項取費費率進行計算。工程清單計價的結算方式為：設計變更或業主計算有誤的工程量適量的增減，屬合同約定范圍內的按照原合同進行結算，其綜合單價不會發生變化。

但遇到合同規定范圍以外的情況時，須按照合同約定對綜合單間進行調整。對于項目漏項或設計變更所引發的綜合單價變化應當由承包人提出經發包人確認無誤后可作為結算的依據。因工程變更出現的取消項目或增加項目給承包人造成的損失，其可提出索賠要求，與發包人協商后可予以一定的補償。

拓展內容：

工程量清單計價：

指招標人公開提供工程量清單，投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動，是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。

定額計價：

是我們使用了幾十年的一種計價模式，其基本特征就是價格=定額+費用+文件規定，并作為法定性的依據強制執行，不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據，承發包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價，一旦定額價與市場價脫節就影響計價的準確性。

參考資料：

1.清單計價百度百科

2.定額計價百度百科