洛克王國農場(洛克王國農場裝扮怎么弄)

導語：

人人都說農莊不好做，源味君認識的農人朋友里叫苦連天的不在少數，但源味探訪團隊這次探訪的草莓小鎮卻是個異數，莊主劉總信心滿滿：我想我一年就可以收回本錢！

6月拿地，7月設計，8、9月施工，9月底正式開園營業，這執行力簡直高效得可怕！中秋節開園當天迎來8000人次客流，開園一個月營收近百萬，這可謂是一份令人艷羨的答卷。

他是怎么做到的？

左為源味君，右為劉莊主

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草莓小鎮，位于湖北省鐘祥市橫埂余家山頭，距離鐘祥市中心開車僅十來分鐘。

一進農莊，迎面走來的是一個黝黑精瘦的中年男子，卡其色休閑上衣，工裝褲，手里緊握著對講機，這位就是草莓小鎮的當家人劉莊主了。

“我們這個園子是9月24號剛剛開業，6月拿到地，就在這3個月的時間拼著命趕工，現在很多地方并不完善，但一切比我預想的要好很多。”

當我驚訝于他高效的執行力，他卻忍不住吐苦水：“真的太辛苦了，這短短兩三個月，我白天跟著工人一起搬磚，晚上徹夜在想運營方案，一下子瘦了10來斤，搞農莊看來是個減肥利器！”他說著，哈哈大笑起來。

“中秋節開業那天，其實我們沒有做太多宣傳，只是在本地自媒體號上登了一篇文章，預計接待3000人左右就了不得了，好家伙，一天來了8000多人！完全出乎意料！”

“當時把高速路口都堵了，自駕過來的游客排起了蛇形長隊，高峰時，真是人挨人，人擠人。”

劉莊主描述的場景，是所有開休閑農莊的人所夢寐以求的，源味君帶大家逛一逛這個農莊，看一看究竟是什么魔力，讓游客趨之若鶩？

親子游樂區

這是園區的核心區域，作為園區主要活動體驗的區域，內置滑草、卡丁車、真人實戰游戲等多種體驗活動。

超長彩虹滑道，大人孩子都愛，乘坐彩虹滑道迎風而下，伴隨著尖叫，享受著刺激帶來的愉悅感。

把吃雞游戲搬到現實中，分組對抗作戰，還原逼真游戲體驗。戰火紛飛、荷槍實彈，讓人倍感緊張刺激，腎上腺素狂飆，圈了一大票年輕粉絲。

同樣靠緊張刺激圈粉的還有卡丁車。

對于任何年齡段的人而言，駕駛卡丁車都能鍛煉靈敏度，并對大腦、眼睛、手腳及身體其他部位進行很好的協調訓練。

卡丁車能帶來身體上、視覺上的高度刺激和樂趣，也難怪這個項目如此火爆了！

寵物樂園區

寵物樂園區域以特色動物園及跑馬場為主要核心，在寵物園內放置家禽家畜或特色動物作為吸引點，形成一個以動物為主體的親子游樂區。

莊園里養了十幾匹馬，而且有專供孩子騎的矮馬，小朋友一旦騎過真馬就會上癮，無論到哪，騎馬絕對是首要體驗的項目。

令人倍感意外的是，農莊里還有一個小小動物園，羊駝、駱駝、小鹿、孔雀等小動物全部豢養在一起。

或許這個動物園不豪氣，種類也有限，但當地沒有動物園，能看見這些小動物，會讓小朋友驚聲尖叫，捧起一把青草喂一喂小動物，也成了農莊一道特別的風景。

大大的草坪上各種設備，增加公司團建、親子活動的趣味，簡單的器材卻怎么都玩不膩，看大家多盡興、多投入！

抬眼看，風吹著斑斕的風車，活潑跳脫的色彩讓人心情大好！

農莊里的草莓椅子，這樣萌萌噠元素，誰能忍住不坐在上面來一張美美的自拍呢？

農事體驗區

既然是農莊，就一定要結合一產，有“農元素”。

以草莓種植采摘、蔬菜采摘、農事體驗為主要內容，以草莓為核心產品，以采摘為主體，打造集農業生產與農事體驗于一體的溫室生產區。

選擇草莓為主題，劉莊主其實好好琢磨了一番，因為在所有的水果種植中，他認為草莓是經濟效益最好的采摘項目，退一萬步，如果休閑這一塊沒做好，至少圍繞草莓，每年還能有上百萬的產值。

他在園區種了40畝有機草莓，并請來有著7年草莓種植經驗，來自浙江草莓之鄉的草莓技術專家。

小小的一顆草莓，能夠贏得消費者的青睞，不僅是因為它綠色有機，還在栽培上有很大的學問。從溫室栽培到戶外的自然農法種植，使消費者體驗到采摘草莓具有十足的樂趣。

據劉莊主介紹，后期他們會在草莓主題上做深挖，草莓蛋糕、草莓冰淇淋、草莓雞尾酒、甚至還有草莓火鍋，把草莓這樣一個單品做到極致。

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不光是開業當天爆滿，自園區正式運營以來，農莊每天都上百人以上的接待量，這里是很多學校的秋游地，不少公司和組織更是把團建地放在這里。小小的農莊總是熙熙攘攘，人氣滿滿。

“我前期投入，包括拿地、基建，總共也就400萬的投入吧，一年回本沒問題。”說這話時，劉總信心十足。

在草莓小鎮建起前，周邊有十多個草莓采摘園，自草莓小鎮建起后，把人氣全部吸引過來了。這個小農莊能取得比預料中還要好的收益，不外乎在這幾個方面占盡優勢：

選址好，地理條件優越

休閑農莊一般最好離大城市車程不超過一個半小時、離中小城市不超過半小時為宜。太遠了，市民懶得跑，或者根本找不到，一般較遠的地方交通條件就差，不易于形成休閑農業產業集群，單打獨斗，客源不穩。

草莓小鎮緊鄰鐘祥市市區，區位優越：位于S206省道及祥瑞大道南路中間區域，距離G42滬蓉高速僅約6.8KM，距鐘祥市區僅10分鐘路程，交通十分便捷。

而且附近本身有不少采摘園，集群效應明顯。

選擇讓孩子最喜歡的項目

既然定位是親子，那就一定投孩子所好，抓住當地市場空白，在有限的地域做最有活力和持久度的項目。

以吃雞游戲為例，其實我們小時候都玩過這樣的過家家游戲，分幫結派，打打殺殺，只是我們那個時候的道具可能是石子，是樹枝，是橡皮筋和煙盒紙，而現在讓孩子拿著槍來體驗，游戲的內核不變，這種緊張刺激與團隊協作不變，這樣的游戲是有著持久魅力的。

營造主題，讓產品有思想

一些農莊規劃設計的時候很全面，但是卻不能吸引旅游者前來，這就是因為他缺乏了一個主題，缺了主題的休閑農莊，產品再豐富也會給人一種“散”的感覺。

而草莓小鎮有明確的主題，所有的產品都是圍繞這個主題開發的，這樣的農莊才能吸引更多消費者。

科學規劃，合理布局

有的休閑農莊貪大求洋，自有資金有限，資金周轉困難，但力求盡善盡美，建設周期過長，遲遲無法產出。

很多休閑農莊規劃項目眾多，多方募集資金，寄希望于政府財政和銀行信貸支持。不懂得進行滾動開發，導致投入跟不上，造成資金鏈斷裂，建設停滯不前。

熱氣騰騰的大鍋魚，配菜可以在農莊菜園隨意采摘

事實上，休閑農業作為農村第三產業，其本身發展需要的投資并不大的，它更需要的是營銷，是管理和智力活動。

草莓小鎮很清楚自己的定位，它不是做景觀公園，而是孩子游玩、體驗農事的場所，從一開始就請來武漢沃田生態設計院進行科學規劃，合理安排建設進度，并不貪大求全，所以三個月建成的農莊能夠很快進入良性運營，再拿所得收入滾動投資，一點一滴地進行完善。

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在做農莊之前，劉總曾從事過酒店行業，也做過室內兒童樂園，在荊門、鐘祥兩地先后開過“洛克王國”，可是越了解孩子，他就越清楚地知道，室內的項目帶來的樂趣有限，孩子們內心更渴望與自然親近，在戶外玩耍。

“我們小時候，就愛光著腳丫子，在滿是禾茬的莊稼地里或是田埂上飛奔，那種自由與快活，至今難忘，現在的孩子很難有這樣的機會了。”

獨具敏銳商業嗅覺的他打算試水室外，于是就有了現在的草莓小鎮。

他期望能把草莓有關的產業做深度的延伸，并且把草莓文化做起來，讓喜歡草莓的朋友有一個可以常來的地方，讓來到這里的孩子都愛上這里。

在他看來，“農”字是根本要義，經營休閑農莊，務必要以“農”為根本。單靠“休閑”，沒有“農業”是不行的。

“我覺得這個‘農’字里面是有溫度的，我不需要冷冰冰的設備和器材，華而不實的地貌景觀”，說這話時，他瞇著眼看著遠方，“比起那些動輒投資千萬的農莊，我這可能算得上簡陋了，但我只想要這樣一個地方，讓孩子可以在春天的陽光下放肆奔跑。”

在他的描述中，我陡地想起麥林格的《麥田守望者》中那耳熟能詳的一段：“我將來要當一名麥田里的守望者。有那么一群孩子在一大塊麥田里玩。我呢，就在那懸崖邊，我的職務就是在那守望。要是有哪個孩子往懸崖邊來，我就把他捉住。我整天就干這樣的事，我只想做個麥田里的守望者。”

書中主人公霍爾頓在社會里一直守望，嘗試把快要掉入罪惡深淵的小孩子抱出來，讓他們永葆童真。

而草莓小鎮的主人，也是一名守望者，用一個美好的農莊，同樣守護著孩子的童趣與天真。

農莊經營要好，切記大投資大項目，雖設施齊全，但沒有產業支撐，沒有形成產業鏈，單獨依靠休閑娛樂度假，嚴重背離“產業支撐”之根本，這樣的農莊經營不久就會難以為繼。

選好一個具有地理優勢的地段，用產業帶動休閑，緊緊圍繞園區主題做文章，我想，可能你就不會認為做好農莊是一件多難的事了。

草莓小鎮給了你怎樣的啟發呢？想要和劉莊主直接對話嗎？期待你的留言！

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