租房的合同

1/15

租房子的合同（精選6篇）

租房子的合同1出租方：________（以下簡稱甲方）承

租方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：__________________

身份證號：__________________電話：__________________電話：

__________________

甲乙雙方經協(xié)商，于20XX年________月________日訂立本

租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將：________________________的房屋及其設

施租賃給乙方，

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經甲方同意，乙方不

得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清

單租房合同與本租房合同同時生效。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租賃時間

1、租賃期自20xx年____月___日起至____年____月____日

止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月

2/15

書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，

乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租

權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金和押金。

租金為每月______________人民幣，押金為______________

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期，

乙方每________個月支付一次，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付

給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由_乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費

標準支付，不得拖欠。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、

煤氣、有線電視、電話費，網絡費用等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，乙方應支付給甲方

________________押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還

乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行

租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作

為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素

3/15

等而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即

可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租

金和更改終止合同租借期。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使

用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修

保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，并及時維修保養(yǎng)。重

要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、承租后的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須

事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢

后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，

賠償損失。

第十一條：損害賠償

4/15

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而

對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承

擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成

的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

租房子的合同2轉租人________________(以下簡稱甲

方)，

承租人_______________(以下簡稱乙方)，

當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________

市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全

部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計

_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

5/15

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、

出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請

求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責

回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等

不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠

償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，

經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終

止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉

租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲

方處理。

6/15

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同

意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的

應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為

憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房子的合同3轉租方(甲方)：

________________________

受轉租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

宜、訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______

弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉

租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋

________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給

7/15

乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生

間為公用。

2.該房屋的設備情況：

第二條轉租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃

合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方

約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期

為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)

的租期。

2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租

賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期

屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽

訂轉租合同。

第三條租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大

寫：整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交

付甲方。

3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：

______________________________。

8/15

第四條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)

承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和

時間：

_______________________________________________________

_______________________。

第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，

需提前一個月告知對方。

第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕

第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損

失的，雙方互不承擔責任。

第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法

處理。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各

執(zhí)一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

身份證號：

9/15

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日

年月日

租房子的合同4出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出

租方與承租方的`權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月

_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____

日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租

方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租

10/15

方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方

享有優(yōu)先權。

第三條租金的標準和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家

沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意

抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓

施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租

人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的

房產所有者繼續(xù)有效。

2．出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等

條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同

意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負責賠償_____元。

11/15

2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付

違約金_____元。

3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償

付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物

受毀的，負責賠償損失。

4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支

付違約金_____元。

5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應

支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠

償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙

方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不

成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲

裁，也可以向人民法院起訴。

第九條合同范本其他約定事項

第十條

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》

的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

12/15

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同

范本副本_____份，送_____單位備案。

租房子的合同5出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將房屋出租給乙方，租賃期限

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。

三、乙方租賃期間，水費、電費由乙方負擔，如以后產生的

物管費也由乙方自負。租賃結束時，乙方須結清水電費給甲方。

四、乙方不得隨意改造和損壞房屋內外一切功能與設施，如

有發(fā)現(xiàn)乙方應無條件并承擔一切相關費用與賠償。

五、租房期間乙方不得將該房屋轉租或外借。若租期要到時，

乙方如不續(xù)租，則需提前一個月告知甲方方可退還押金。

六、乙方不得在該房內從事違反國家或當?shù)卣嚓P法律法

規(guī)的活動，否則后果由乙方自負。

七、租期內乙方無論發(fā)生任何事情人身財產安全，全部由乙

方自己承擔負責，與甲方無任何關系。

八、不得從事生活居住以外的其它活動。

九、乙方需向甲方交付押金

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方(簽字)：

13/15

乙方(簽字)：

年月日

租房子的合同6出租方(甲方)：________，身份證號碼

________

承租方(乙方)：________，身份證號碼________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園幢2單元04室的房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至

______年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元(押金_________

元)，按季度年結算。每季季初__日內，乙方向甲方支付全季年

租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔，

小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須

交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設

備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝

修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束

時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供

房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未

盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

14/15

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除

合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方

書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給

甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計2個月以上。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對

方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向

另一方支付違約金3000元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提

請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：________乙方：________

年月日

15/15