寵溺的情侶網名(寵溺的情侶網名簡短)

2011年

上海啟動既有多層住宅

增設電梯的試點工作

實現從無到有的突破

讓一部部“幸福梯”裝進了老舊小區

圓了小區居民的“電梯夢”

在加裝電梯的實施前

本樓業主簽字同意

是實施加裝電梯的前提

但閔行區伊犁南路24弄7號的多位業主

最近卻碰到了一件怪事

多位居民反映

自家門口的加裝電梯工程

即將開工

而作為業主

自己卻剛剛知道這件事

更讓他們驚訝的是

意見征詢表上“他們”早已簽過字……

加梯意見征詢

簽的竟是“他們”的名

一樓業主張女士表示，自己的房屋長期對外出租。就加梯一事，她在一年前的確接到過鄰居打來電話征詢是否同意加裝電梯，當時她口頭表示不同意，但從未在征詢表上簽過字。

張女士找居委會查看了意見征詢表，該戶征詢意見為“不同意加裝”，但名字卻赫然寫著20多年前賣房給她的前房東。

張女士：我一看，名字也不是我的名字，簽字也不是我簽的。

發現問題后，張女士聯系了同為一樓業主的范女士。而范女士更是對意見征詢毫不知情，她表示從來沒有收到過來自居委會或是樓組長的通知。

在征詢表上，范女士家的征詢意見為“同意加裝”，簽字欄寫著范女士家租客的名字，在聯系了租客后，對方表示沒有寫過“同意”，只留過一個電話號碼。

范女士：我們肯定不同意（加梯）的，最起碼要征求我們房東的意見。讓我們知道（加裝電梯），什么政策什么內容。

誰給業主簽了名？

流程是否合法合理？

為什么一樓住戶尚未簽字，甚至并不知情，“意見征詢”就已經通過了呢？記者找到了當時給張女士打電話征詢的五樓住戶宋阿姨，發現意見征詢過程非常匆忙，甚至草率。

宋阿姨表示一樓房屋都對外出租，自己也不認識住戶，“所以就去居委會去問（聯系方式），她說不同意我就把不同意填上去，她說同意我就把同意寫上去。”并且，當時電梯安裝公司和居委會都沒有提出要業主本人現場簽字。

宋阿姨：只有2天的時間征詢下來，我們上面有9戶人家同意就可以了。

小區居委會書記蔡俊輝則表示，居委也不是很了解簽字的人是不是業主。

一位虹橋鎮加梯辦工作人員介紹，加裝電梯需要樓內三分之二居民參與，四分之三以上的居民同意，從備案材料上看，目前是滿足條件的。

虹橋鎮加梯辦工作人員：我們只做備案，整個簽字過程可能是樓組長，和熱心的群眾代做的，他們其實并不知道產證人是誰。

該征詢是否有效？

加梯是否會開工？

針對該樓棟目前的情況，律師認為，根據現有的加裝電梯表決規則，征詢過程中如果出現代簽字，或向非業主征詢意見，發現后應及時進行重新征詢。

上海瀾亭律師事務所執行主任劉明昊表示：“根據《民法典》中關于相鄰權的相關規定，如果加裝電梯沒有和一樓居民充分溝通，確實影響到一樓居民的通風和采光，那么相關業主仍然可以進行訴訟，維護利益。”

目前，虹橋鎮方面表示，將會對該樓棟的一樓、二樓住戶重新進行意見征詢。

按照目前的情況來看

重新征詢過后

加裝電梯的工作依然能夠順利推進

但這個過程

并不是多此一舉

一來，它能夠充分保障該樓棟所有業主的民事權力；

二來，讓整個過程更加透明、規范，雖然可能費點時間、費點精力，卻也是未雨綢繆，盡可能避免留下后患。

此外，記者注意到，在這件事情中，征詢表的注意事項里其實有這樣的表述：如業主本人長期外出，無法親自前來領取表決票并簽署意見的，為不影響本樓棟申請安裝電梯，可在居民委員會工作人員兩人以上見證下，通過視頻表達意見，并在視頻中簽署書面表決票后將掃描件發送至本小區居民委員會。然而，實際操作中，居委工作人員當初并沒有這么做。

不少小區在推進加裝電梯工作，人戶分離也是很普遍的現象，在進行意見征詢時，能否考慮更全面，讓流程更合規呢？畢竟，加裝電梯關乎整個樓棟全體業主的利益，征詢意見過程需慎重，這既是對每一位業主民事權利的尊重，也是為了在推進加裝電梯工作過程中，平衡好各方利益，兼顧好最廣大業主合法合理的訴求。

來源丨話匣子《民生一網通》、新聞坊

來源： 看看新聞