租憑合同

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房屋租賃合同(精選13篇)

房屋租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平

等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋事宜訂立本合同：

一、租賃房屋

1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房

屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住

宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

二、租賃房屋用途

3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使

用。

4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不

得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租

金支付方式_____________

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的

房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。

9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。

10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營

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的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方

所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房

屋進行裝修，甲方不得干涉。

13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債

務(wù)由乙方自行承擔。

14、按照本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時

通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙

方可代為維修費用由甲方承擔。

16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒

不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、其它

19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)

議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

20、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

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簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利

的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，

以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變

經(jīng)營項目和業(yè)態(tài))。

第二條租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日

止。

2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

第三條租金及交付方式、時間

3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以

后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期

滿。

3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年

12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00

元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。

逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標準

全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五

個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租

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金承擔違約

第四條租賃保證金

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(元)。租賃

期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金

扣除后三日內(nèi)補足至壹拾叁萬元(元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，

騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

第五條標的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之

日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司

在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙

方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同

書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全

部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建

部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修。因租

賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身

傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔法律責任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費

按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。

6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)

構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履

行日常維護、維修義務(wù)不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財

產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

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6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾

懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自

己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消

防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔與此相關(guān)的責任和費用。

6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和

出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方

經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的

損耗分攤。每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上

的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承

擔。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備

的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面

積分攤。

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條租賃期滿

7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天

應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響

房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空

調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵

水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿

后，無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件

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下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條合同變更、解除、終止

8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并

不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)?/p>

方提出，并征得對方的同意。

第九條違約責任

9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該

房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使

用的;

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲

方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上

的;

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營

項目的;

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力

等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成

的一切后果由乙方自行承擔。

9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不

退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為

違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔。

第十條未盡事宜

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10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同

不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月

房租之日起生效。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙

方的權(quán)利、義務(wù)。

11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安____有限公司乙方：____

地址：西安市___區(qū)住址：____

代表人：____代表人：

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：

簽約時間：____簽約時間：

房屋租賃合同3

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1，____________________________________。

2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________

月______日止。

4，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，

沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為

_________元。

5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，

房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方

承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，

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乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約

責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

9，供暖費由甲方承擔。

10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要

求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)

向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________

__________年________月______日

乙方（簽章）：________________

__________年________月______日

房屋租賃合同4

出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局

家屬院20號樓4單元602室，建筑面積42.9平方米。

第二條房屋租賃情況租賃用途：自住。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20某某年4月7日至20某某年4月7日，共計壹拾貳

個月。甲方應(yīng)于20某某年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割

清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡

后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房

屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電

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使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商

一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金

總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：16200.00)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，各期租金支付日期:2022

年4月7日，20某某年7月7日，20某某年11月7日，20某某年2月7日。

(二)押金：無需押金。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)物業(yè)管理費(4)燃

氣費(5)上網(wǎng)費(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(7)供暖費等費用。同時保留好相關(guān)收費憑

證。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生

等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法

規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適

用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)其他

法定的合同解除情形。

第十條其他約定事項

1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。2.不續(xù)租提前一個月告

知，并配合看房。3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。4.租期可以換

房門鎖，需要告知房東。5.各類繳費單留存，以便結(jié)清費用。6.發(fā)現(xiàn)被風吹

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下的房頂隔熱膜，就收起來。

7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。8.水

電網(wǎng)費交房時進行余額清算。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1

份，乙方執(zhí)1份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合

同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同5

合同編號：

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方

可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：

2、權(quán)利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：_________平方米

(二)甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴

乙方該房屋設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬

設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約

定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙

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方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房

屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和

本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門

審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交

付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年

________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承

租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民

幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：

___________________________________________元整。

該房屋租金________()內(nèi)不變。自第________()起，雙方可協(xié)商對租金進

行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租

金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

_____________________________________________________________________

______________________________________________________。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元

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整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物

業(yè)管理、________等費用由承擔。其他有關(guān)費用，均由承擔。

(三)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間

為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋

及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施

損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用

由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的

狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護

時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事

先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準

后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由甲、乙雙方另行書

面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)

甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米

(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收

認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

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(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需

事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居

住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行

交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或

交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在

同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方

互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)

被處分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本

合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一

方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金

的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

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5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋

的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

7、________________________________________________。

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日

起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條

款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受

到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋

損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房

屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付

的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房

屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提

前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損

失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，

不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成

的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該

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房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙

方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定

共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租

賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住

登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向

原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或

變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)

空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，

并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索

賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，

________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由

社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

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裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件四

居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

甲方(一)：

：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

(簽章)

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甲方(二)：

：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

(簽章)

年月日簽于：

乙方(一)：

：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

(簽章)

乙方(二)：

：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

(簽章)

______年______月______日簽于：

____________________________________

房屋租賃合同6

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出租人(以下簡稱甲方)：____________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積情況：________

1、甲方將位于市號小區(qū)棟層號出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積：________平方米。

3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見

合同附件。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)

租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。

如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

第四條租金及支付方式及保證金

1、租金按以下第種方式計算：________

(1)該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從第二年開始每年的租

金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/

月，第三年租金為元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

(2)該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有

效的收款憑證。

2、租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次

租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元(約合三個月租金)作為保證金。乙

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方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息)。如乙方有違約現(xiàn)象

發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。

第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、乙方應(yīng)交納以下費用：________

(1)電費：________由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)

分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。

(2)水費：________由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)

分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。

(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有

關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。

(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任除雙方在本合同及補充條

款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝

修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項

的，由甲方負責維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相

應(yīng)費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項的

(乙方使用不當除外)，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理。甲方提出進行維修須提前

五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本

合同約定應(yīng)由甲方維修的事項甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部

分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方

案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退

租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門

頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋

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的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同

解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進行處置。

4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所

有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋：________

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

(7)拖欠房租累積超過30日的。

2、租賃期滿合同自然終止。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正

常使用狀態(tài)。

2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)

備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的`，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、

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設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物

品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲

方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租

金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金外的損

失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付

乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照當年度租金的5%

向乙方支付違約金。

4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方

的損失。

第十一條乙方的違約責任

1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要

求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應(yīng)按照合同總租

金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負

責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除

合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每

逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔其他費用的(但未

達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲

方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費用總額的3%支付甲

方違約金。

4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當年度租

金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴?/p>

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租的，經(jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當

于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲

方所造成的損失。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互

不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互

不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按

天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款

及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不

成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳

份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

地址：________地址：________

簽約代表：________簽約代表：________

簽約日期____年____月____日簽約日期____年____月____日

附件：________設(shè)施、設(shè)備清單

商鋪房號：________合同編號____________

本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備：________

一、燃氣管道[]

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二、進、出水管道[]

三、進出電源、電線[]

四、水電設(shè)施：________[]型號：________

五、家電設(shè)施[]型號及數(shù)量：________

六、家具設(shè)施[]型號及數(shù)量：________

七、獨立衛(wèi)生間[]型號及數(shù)量：________

八、水表現(xiàn)數(shù)：________電表現(xiàn)數(shù)：________燃氣表現(xiàn)數(shù)：________

九、裝修狀況：________

十、其它設(shè)施、設(shè)備：________

甲方簽字____________乙方簽字____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同7

甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________

身份證：__________身份證____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》

及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方

確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有

___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年

____月____日。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效

之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應(yīng)在每

季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向

乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，

合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按

實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該

押金無利息。

第24頁共32頁

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電

話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單

方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現(xiàn)漏

雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%

向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收

回房屋。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第

八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有

同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本

協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租

人)(承租人)

時間：______年______月______日

房屋租賃合同8

出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法

規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)

852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙

方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作

本合同備查；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每

年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管

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理服務(wù)費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，

確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損

壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂

接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措

施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承

擔，維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋

財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負

責處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)

解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道

堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費

用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由

乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)

域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自

負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等任何相關(guān)

費用由乙

方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責

任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

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本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人

民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙

方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方

支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所

用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足

部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)

同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙

方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)

生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害

和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須

在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)

上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到

期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃

房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共

同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水、

電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗

臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好

無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費情況。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日_____年__月___日

房屋租賃合同9

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出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約平方米）于20某某年月

日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)

議：

1、甲方同意將租期延長，時間自年月日起至年月日止。

2、租金：元（人民幣大寫：）。

3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否

則視為違約。

4、延期時間內(nèi)，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用（包括電費等）由乙方承

擔。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元（大寫），延期協(xié)議滿后，乙方無違

約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：

手機號：手機號：

簽約（見證）代表：

簽約時間：簽約時間：

房屋租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租用期限及合同約定:

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方

押金，并且已收房屋租金全部不退。

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2、房屋租金：每月元人民幣（元）。

3、房屋押金：元人民幣（元）。

4、付款方式：租金按支付，必須于前交付。租房合同期于

年月日終止后，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙

方；若乙方未于年月日前一次性補足房租，則乙方必須按每月元人民幣向

甲方支付全年租金。

5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費用由乙方支付。

6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面

終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方

需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，賠償甲方經(jīng)濟損失，并無條件支付甲方違約金元

（元）。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者；

（2）乙方利用承租房屋進行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟糾紛；

（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

（4）乙方拖欠房屋租金達天；

（5）連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

三、雙方責任及義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務(wù)必將以上費

用的紙質(zhì)賬單按時親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查以上費用繳納情況。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否則甲方有權(quán)

單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽

定的本租房合同也自然終止。

3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4、合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個月向甲方提出續(xù)租

書面申請或者電話告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況決定是否繼續(xù)承租給乙

方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，由此產(chǎn)生

的一切后果由乙方單獨承擔。

5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達天，必須無條件向甲方一次

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性支付滯納金元。

6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方

不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元。

7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工

作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟糾紛，由乙方自行承擔全部

責任，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理

或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字

后即行生效。

五、其它說明：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

氣表現(xiàn)數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地址：

簽約時間：年月日

房屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋。

第二條租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意

調(diào)整租金。合同租金為一年______萬元。

第三條付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后，如乙方

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要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

第四條合同效應(yīng)：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

第五條合同失效期：房租付完合同自動失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同12

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合

同，

門面房屋租賃合同書。

一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租

的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______

平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有

的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再

另行付費。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。

五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費

七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提

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出意見。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有

效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方：_________

乙方：_________

簽字日期：20___年___月___日

簽字日期：20___年___月___日

房屋租賃合同13

甲方：_________

乙方：_________

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年

______月______日簽訂合同編號為______的《______合同》（以下簡稱“原合

同”）中的定義相同。

鑒于：

（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，

在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙

方負責更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不

可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）的，經(jīng)甲乙雙方公平商

議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)

定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸

的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第32頁共32頁

第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法

律效力，違約者承擔相應(yīng)法律責任。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同

等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完

全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自

雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日