租房協議免費下載

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房屋租賃合同模板免費下載_租賃合同

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對你工作學習有幫助，當然你在還可以找到更多《房屋租賃合同模板

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第一篇：個人經典租房合同協議書模板免費下載出租房屋者：

_______________簽字：__________

租房屋者：_______________簽字：_______________

水表指數_____度。

電表指數_____度。

煤氣指數_____度簽約時間：_____年_____月_____日

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管

理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：甲方自愿將坐落在_____棟_____號_____廳房屋出租給

乙方居住，現將簽訂此合同。暫定租期為_____，租賃時從_____年

_____月_____日起至_____年_____月_____日止，月租金為_____元，

租金按每_____交一次，先預付租金_____元，押金_____元，租金需

提前_____天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權，沒有出售、轉

租、轉借權。

第二條：在租賃期間，甲方負責出租的采暖費、小區管理費以及

乙方負責所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及__________。

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第三條：在預交下一次租金時，乙方應主動拿出上一次交的水，

電煤氣費收據讓甲方核對，如未交應該按實際情況補交給甲方或雙方

聯系小區收費人員進行收取。在租賃期滿后，乙方未損壞甲方屋內任

何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應無條件退還乙方全部押

金。

第四條：在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得進行任何房屋設

備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價賠償，該房

不準進行任何違法活動。否則甲方有權終止履行合同并由乙方承擔相

應的法律責任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應無條

件搬出該房地產，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正

常理由提前解除合同。

第五條：乙方不租用甲方房屋，應在合同期期滿前天告知甲方，

如乙方未按規定合同日提前通知甲方，一切經濟損失由乙方負責，如

有租賃期滿后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰

匙，甲方有權撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負責任何責任。

第六條：租賃期滿后，按雙方協議可繼續簽約合同，乙方享有優

先租用權，合同期內雙方應格守信用，自覺履行上述協議款項，不得

以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經濟損失以及后果

由違約方承擔。

第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產權證或者

房本相互進行審核、檢驗，并清點物品，做登記，本合同自簽訂之日

起執行，未盡事宜，雙方協商解決。

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第八條：在租賃期內，乙方因不慎發生觸電、煤氣中毒等人身傷

亡事故，后果由乙方負擔，甲方概不承擔任何責任，本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執一份。

第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協商解決應

到當地法院裁決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：房屋租賃合同模板免費下載出租方：

電話：

承租方：

電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦

儲蓄所。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月

日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水

費由乙方承擔。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有

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權收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結

構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償

經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，

甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收

回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提

前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租

給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋

給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，

乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不

成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰

及有關方的關系。

十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各

執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律

效力。

出租方：

承租方：

第三篇：房屋租賃合同模板下載（5篇）房屋租賃合同遵守一般

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的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租

賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。下面我給大家帶來房屋租

賃合同模板，瀏覽更多房屋租賃合同可“房屋租賃”查看。

房屋租賃合同模板1

本合同雙方當事人：

出租方：__________身份證：_______________________聯系電

話：___________

承租方：_________身份證：_______________________聯系電話：

___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管

理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于__________，_________，_____棟;位于第____

室，房型為_____平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方

式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

___________。

第二條房屋用途

該房屋出租用途為__________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

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租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除

此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______萬____千____

百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕

〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經

濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、

修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

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由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，

乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部

結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，

投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀

恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

1、水、電費方_________;

2、煤氣費方_________;

3、網絡/電話費方_________;

4、物業管理費方_________;

5、___________;

6、_____________。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期

滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃

合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

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乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月天;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十三條因甲方責任終止合同的約定

有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的，乙方可終止

合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

1、房屋存在嚴重質量問題并危及安全;

2、房屋影響健康;

3、舒適度降低：如房屋漏水等;

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對

方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍

有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，

甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的

經濟損失甲方不予補償。

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第十五條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證

明文件向___________申請登記備案。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責

任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補

充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，

甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均

具有同等效力。

甲方：_____________乙方___________授權代表：_________授

權代表_______________年_____月____日_____年_____月____日

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房屋租賃合同模板2

出租方：______________身份證號碼：______________

承租方：______________身份證號碼：______________

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》

等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一

致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業

甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建

筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經營范圍

1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___

日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期

滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿后即自行失

效。

4.乙方的經營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得

隨便經營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣

￥_______元，大寫。甲方應于_____年___月___日，向乙方交付房屋;

乙方應于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣

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￥元，大寫。并交納本合同第三款規定的履約保證金。

2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業管理

費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作

為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償

金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

擅自改變經營場所的使用性質。

擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。

逾期不交納租金，物業費，經限期交納后，仍拒絕不交納

嚴重違反青云花園物業管理有關規章制度。

3.尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。

4.為乙方經營提供方便。

5.依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的

每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修

和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他

人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律

責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲

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方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在

該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務

由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。

3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠

償責任。

4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全

消防規定。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租

金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收

回房屋。

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協

商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，

該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時

通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他

人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房

屋損壞，應負擔修復或賠償。

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9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承

租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙

方另訂合同，乙方享有優先承租權。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需

要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管

理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任

方承擔。

2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合

同的，由違約方承擔全部責任。

3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項

目當地法院起訴解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管

理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

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甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板3

出租人：_______聯系電話：_______

承租人：_______聯系電話：_______

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_______市_______區育_______小區_______號

樓_______門

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月

______日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條租金。

本次優惠租金：_____元/月。

押金：人民幣_____元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押

金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償

責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條付款。

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付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。

具體支付：_____年_____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金

元;_____年_____月_____日前，乙方支付甲方_____元。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。

《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交

付完成。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦

妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造

成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應

予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，

乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

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乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或

設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改

造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復

或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款

的違約責任：

1、水、電費

2、燃氣費

3、有線電視費

4、物業管理費及衛生費

5、電話費及上網使用費

在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與

租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返

還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設

備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后

雙方重新簽訂房屋的租賃合同。

第十二條違約責任。

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋

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使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調換使用的;

3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;

6、有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，

則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為

補償。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方

互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，

并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租人簽章：_____承租人簽章：_____

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_____年______月______日

房屋租賃合同模板4

甲方：_____身份證號：_____

乙方：_____身份證號：_____

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于的門面房，特訂立如

下協議：

租用時間為_____年______月______日起，至_____年______月

______日止，共______年時間。

1.租金為______元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則

視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費

用由乙方自行負責。

2.租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月

與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條

件下優先租給乙方。

3.乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同

意，結束租期不得拆除，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛

惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修

理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權

收回門面，產生一切后果由乙方負責。

4.乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜

工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租

期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方

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責任自負。

5.其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營

業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方

友好協商.

6.本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果

轉讓需經甲乙雙方同意。

7.本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

_____年______月______日

房屋租賃合同模板5

甲方：______

聯系地址：______

身份證號碼：______

乙方：______

聯系地址：______

身份證號碼：______

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共

同遵守。

一、約定事項

甲方自愿將坐落在______區______街______號______棟

______單元______樓______室出租給乙方。該房屋建筑面積M2，

房屋類型______，結構為______，房屋用途______，裝修情況

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______。并已告知乙方該房屋設定抵押，乙方已對甲方所要出租的

房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣元，小寫元。租賃

期限自年月日起至年月日止。租金按結算，乙方應于每月日

前向甲方支付租金。

二、甲方的權利和義務

甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自

簽訂房屋的租賃合同三十日內需向所轄社區流動人口和出租屋管理

服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非

住宅類房屋自簽訂房屋的租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申

請辦理租賃登記備案。

甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國

家和行業標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房

屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人

身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出

租房屋，須提前______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，

給乙方造成損失的由甲方承擔。

三、乙方的權利和義務

乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、

器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。不

得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房

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屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害

的，由乙方承擔修復責任。

乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房

屋及附屬設施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，

由乙方承擔。

乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同

意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續。甲乙雙方和

受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和

義務。

租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲

方，如需繼續承租使用，須提前______個月與甲方協商。

四、違約責任及解決爭議的方式

甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限

內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔

相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方

保證承租的上述房屋僅作使用。

甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期

交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，

由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，

由甲方負責賠償。

乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金

的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲

—22—

方支付違約金。

任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規

章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責

任方負責賠償。

本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協

商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權

的人民法院起訴。

五、免責條款

因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終

止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失

的，雙方互不承擔違約責任。

六、當事人約定的附加條款

七、其它條款

甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲

方提供辦理備案所需的相關資料和證明。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋

租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。

本合同一式份，甲乙雙方各執份，送房屋租賃管理部門存檔

一份。

甲方______乙方______

—23—

法定代表人______法定代表人______

聯系地址：______聯系地址：______

聯系電話：______聯系電話：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

委托代理人：______委托代理人：______

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