個人房屋租賃合同

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個人房屋出租合同12篇(房屋個人租賃合

同)

下面是我整理的個人房屋出租合同12篇，以供參考。

個人房屋出租合同1甲方：________________

身份證號碼：________________________

乙方：________________

身份證號碼：________________________

甲方在________________________，建筑面積共計

________________平方米，現租賃予乙方________________;經

雙方友好協商達成協議如下：

一、租賃期自________年________月________日起，截至

________年________月________日止，共________年。

二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前

________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即

先交租后使用的原則。

三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議

保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用

由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房

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屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認

可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電

使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃期滿后，乙方按來裝

去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行

清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人

民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等

之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙

方應提前________個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所

有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違

法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議;甲方

不承擔任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第

三方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協

商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有

同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方

應友好協商解決。

甲方：____________________

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乙方：____________________

代表：____________________

代表：____________________

電話：____________________

電話：____________________

日期：____________________

日期：____________________

個人房屋出租合同2甲方（房主）：_____________

乙方（承租人）：_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用

（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產），出租給乙方

作________使用。雙方約定本房產的租賃期為________年_8____

月__15____日起到________年_8____月_14____日。共計__12_

個月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：￥____），

租金每半年結算，分兩次付清。

三、租金支付時間及方式：第一次于________年____月____

日前支付元，第二次于________年____月____日前支付元。

四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居

住而產生的費用由乙方承擔。其中水費3元每噸，生活用水10

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元每人每月，電費1元每度，寬帶費10元每月，以上費用每月

15號收取一次。

附：電表底數____度，水表底數____噸。

五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時，乙方應另付保證金（人民幣大寫）_

壹仟_元整（小寫：___1000__元）。退租時甲乙雙方無任何異議，

甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三

方造成的任何道德、經濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反

法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安

全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行

承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第

三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并

按違約處理。

3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4。現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自

負。

5。乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

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七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發

生，甲方有權解除協議并收回房屋。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，

則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原

租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房

屋，不再簽約續租。

九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，

保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有

鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修

復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收

回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保

證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，

提請由當地人民法院仲裁。

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十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

個人房屋出租合同3出租方：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

承租方:

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

甲、乙雙方通過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》

等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條：房屋地址地點及設施：

1.地址：;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

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1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年

月日;

2.房屋租金：每月人民幣元;

3.支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗

收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

第一次付款計元人民幣，支付時間：;

第二次付款計元人民幣，支付時間：;

第三次付款計元人民幣，支付時間：;

第四次付款計元人民幣，支付時間：;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收

條。

第三條：其他費用

1、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，

物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲

方支付;

2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用

的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保

障乙方安全正常使用。

第四條：雙方的權利義務

、甲方的權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在

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租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知

乙方。

2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出

租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使

用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內房租加價。

、乙方的權利義務

1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若

人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知

甲方，并配合甲方及時給予修復。

3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，

甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

第五條：違約責任

1、甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應

當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。

2、甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及

時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。

3、乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期日

未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的違約金。

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4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大

過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來

的損失。

第六條：協議的終止與解除

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回

房屋使用權

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方無故拖欠房屋租金達天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正

常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

本合同雙方當事人：

個人房屋出租合同4出租方姓名：身份證號：[簡稱甲方]

承租方姓名：身份證號：[簡稱乙方]

甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手

續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年

二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式

為支付一次，計人民幣元以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲

方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變

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房屋的`結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則

照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得

收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房

屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交

納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全

措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方

交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業

管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交

保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事

糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與

甲方商議。。

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按

該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從

押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿

天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日

起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

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備注：

甲方簽字：

地址：

聯系電話：

乙方簽定：

地址：

聯系電話：

簽定日期：年月日

個人房屋出租合同5出租方（甲方）：________________，

男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

承租方（乙方）：________________，男/女，_____年___

月___日出生，身份證號碼：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____________市_________________街道

_____________小區_______號樓________號的房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___

日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結

算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束

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時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋

設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______

個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續

租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書

面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合

同，須向另一方支付違約金_______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提

請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：_______________________乙方：

______________________________

日期：_______年____月____日________年____月____日

個人房屋出租合同6出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋

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___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，

結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作

___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他

人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租

權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可

與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲

方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財

政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式

按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自

負擔;

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2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢

查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法

處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維

修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納

的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租

房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲

方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，

雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

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1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在

無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲

方應當支持乙方的合理要求。

甲方：___________乙方：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

個人房屋出租合同7出租方（甲方）：身份證號碼

承租方（乙方）：身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位于的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自

年月日至年月日。

2、本房屋月租金為元，按季度結算，付款方式為押一付三。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它

由乙方居住而產生的費用由甲方負擔。

4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提

出，甲方優先考慮續簽租賃合同。

5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知

對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得

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私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房

租作為違約金。

6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續程序將房產所有權

轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者

繼續有效；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，

甲方應當支持乙方的合理要求。

8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個人房屋出租合同8甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、

互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征

得所有共有權人的同意。一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）出租給乙方使

用，該房屋建筑面積平方米。

1.2該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉

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中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方

使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收

依據。二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方

的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期

限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面

申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。四、租金及支付

方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。4.2房屋租金按□二

月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，

首期于年日支付，提前半個月交付房租，即二期的付款時間為年

月日，依此類推。乙方逾期支付的，

每逾期一天，按合同日租金三倍支付滯納金。□其他支付方

式：4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙

方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在

租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金；乙方發生違約，則

甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。五、其他

費用

5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管、電話、寬帶及

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有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方

如逾期支付，每逾期一天，則需支付兩倍滯納金。六、房屋修

繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方

應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即

負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲

方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，

維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確

認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方

應積極配合甲方對房屋及附屬設施的維修。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或

變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原

狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。6.6如因

不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉租給他人。八、甲乙方的違約責任約定

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損

失并向甲方支付相當于一個月租金作為違約金。同時，甲方還保

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留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、

電線、水管、燃氣管。8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室

內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。8.3乙方未

經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。8.4乙方沒有經

過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期5天以上，應交水、

電、煤氣、物管、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10天

以上。8.6乙方改變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。8.8合同有效期

滿后，乙方逾期不歸還房屋的。雙方約定：

一、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續

租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重

新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

二、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還

的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

三、半年內不得轉租。轉租需征求甲方同意，由甲方同意人

選。九、甲方的違約責任

9.1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲

方應該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。乙方有權選擇

是否繼續履行本合同。

9.2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲

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方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于一個月租金作為違約

金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手

續。十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋

租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的；10.3因市政

建設需要拆除或改造該房屋的；10.4因政府房屋政策或法律規

定必須終止的。

十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合

同具有同等效力。

11.2本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房

管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫

住證》等。

11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商

解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同

附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

補充約定：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號碼：身份證號

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碼：地址：地址：電話：電話：

合同附件〈一〉

一、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況：墻面：地面：

四、交接房屋鑰匙套（把）數：___________五、交接房屋

內各設備（家具、家電）詳細狀況

六、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金

返還額度已交接清楚，并無任何疑議。七、其他特殊交接情況

補充說明及附加條款：

出租方：承租方：身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日

個人房屋出租合同9出租方（甲方）姓名：xxx身份證號：

xxxxxxxx

承租方（乙方）姓名：xxx身份證號：xxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條

甲方將位于xxxxxx的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），

租賃期限自xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxx年

xxxxxxx月xxxxxxx日，計xxxxxxx個月。

第二條

單間房屋月租金為人民幣xxxxxxx元，按xxxxxxx（月/季

22/32

度/年）結算。每xxxxxxx（月/季度/年）初3日內，乙方向甲

方支付全xxxxxxx（月/季度/年）租金xxxxxxx元。

第三條

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而

產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由

租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知

甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離

開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要

通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，

如有損壞，需按相關標準賠償。

第四條

乙方同意預交xxxxxxx元作為保證金，協議終止時，當作房

租沖抵。

第五條

單間房屋租賃期為xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日至

xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日。在此期間，任何一方要求

終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

第六條

在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其

配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生

液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行

23/32

承擔全部責任。

第七條

甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設

備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

第八條

就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

第九條

本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（簽章）：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年

xxxxxxxx月xxxxxxx日

個人房屋出租合同10出租方：_____________

身份證號：_______________________

承租方：_____________

身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲

乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本

協議。

24/32

第一條

房屋座落：__________縣__________小區_____號樓_____

單元_____室，包括_____號地下室。

房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、

防盜網、暖氣片、防盜門。

第二條

房屋租期為_____年。從______年______月______日至

______年______月______日。

乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。

乙方要求續租，則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知

甲方。經甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同

時，重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條

本協議的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方

交足全年租金__________元，租金交付日為本協議簽字日和生效

日。

第四條

在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、

物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，

由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

25/32

甲乙雙方在協議存續期間均無權單方終止履行協議。應由雙

方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響協議的執行。

乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完

整。如有所損壞，需在協議期滿日之前恢復原貌，由此所發生的

費用由乙方負擔。

乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得

改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改

變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止協議

的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成

的損失由乙方承擔賠償。

第六條本協議未盡事宜，由雙方協商解決

本協議共兩頁，一式__________份，由甲、乙雙方各持

__________份。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________

聯系電話：_______________________

簽訂時間：__________年______月______日

__________年______月______日

個人房屋出租合同11在租賃期內，甲方應保證出租房屋的

使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝

修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

26/32

出租方：

承租方：

1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，

房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年

月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，

甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則

必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽

訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元。

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生

的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負

有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方

應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修

或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料

等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或

因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有

權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費

用。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

27/32

若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙

方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可

以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供

房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡

房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合

同，收回出租房屋;未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方

提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合

同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違

法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經

給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前

書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條

件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗

力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設

備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設

施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對

未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，

并簽字確認。

28/32

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他

原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違

約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯

納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的;

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用

的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該

按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納

金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日

應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的

29/32

房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而

終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計

算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免

并不能克服的客觀情況”。

14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同

等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充

條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院

提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

個人房屋出租合同12出租方：__________________

身份證：___________________________________

承租方：__________________

身份證：___________________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，

為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出

30/32

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________________________。用于

____________________。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________

月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提

前________天付款。另付押金_________元，共計__________元。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前________個月內通知甲方，

經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應

合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成

房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條

款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，

乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對

31/32

房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應

事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝

修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉

借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙

方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達

到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲

方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活

動的。

拖欠房租累計________個月以上的。

六、本協議一式________份，甲、乙各執________份，簽字

后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

32/32

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

聯系方式：____________________

聯系方式：____________________

________年________月________日

________年________月________日