防水施工工藝流程

室內防水施工流程、材料工藝

防水工程是施工工序中的重要一環，對施工質量非常重要，所以防水材料、

工藝做法的選擇對施工的重要性顯而易見。

主要施工工藝及重點

1.施工工藝流程：基層清理、修補→濕潤基層→涂刷滲透結晶型涂料→找平

層（保護層）→涂刷聚氨酯防水涂料→蓄水試驗→保護層

2.基層處理時，對于陰陽角，須用水泥砂漿抹成圓角。

3.防水涂料的涂刷厚度必須達到設計厚度，必要時，在施工檢查時進行取樣

檢查。

4.蓄水試驗要求蓄水高度最薄處不小于20mm，蓄水時間不少于24小時。

5.地漏、排水管道部位，防水涂料需要涂刷進入管道內，深度80mm。

6.在衛生間入口處，需要將防水范圍擴展至房間內300mm左右，以防該部位

返潮、滲漏。

7.在衛生間等有防水要求的房間，禁止在地面敷設管線，防止水通過管線滲

漏，如必須由地面敷設，最好敷設在防水層上部。

選對防水材料，效果事半功倍，室內防水，涂料要比卷材好

室內防水范圍主要體現在衛生間、廚房、陽臺等部位，由于室內防水面積小、

防水層陰陽轉角、管道節點、排水節點較多，結構比較復雜。理論上連續完整的

防水層效果最好，故無接縫的防水涂料的整體性較有接茬的防水卷材優勢明顯，

所以建議采用防水涂料。

防水涂料好像皮膚，皮膚破了可以復原，傳統防水卷材好像雨衣，雨衣破了

徹底損壞。

幾種防水材料的簡介

目前市面常見住宅室內防水工程常用的防水涂料主要有聚合物水泥基防水涂

料（俗稱JS涂料）、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物防水砂漿。另

外除了防水效果外，防水設計、施工性、環保性、成本工期等也是重要考慮因素。

就讓我們一一揭開他們的“廬山面目”。

聚合物水泥基防水涂料：

簡稱JS防水涂料，是一種雙組分防水材料，它是由有機聚合物乳液（如丙烯

酸酯乳液及各種助劑）和無機粉料（如水泥、石英粉等）組成的雙包裝防水涂料。

根據物理性能主要分為I型與II型，II型適用于長期浸水環境，室內防水

建議選用II型。其防水性能剛柔相濟，既有水泥類膠凝材料強度高，又兼有聚

合物涂膜防水效果好，干燥時間短，節省工期；價格20kg大約在160-180元/

桶比較適中，性價比較高。

聚氨酯防水涂料：

俗稱“液體橡膠”，是皮膚式防水的典范。其拉伸強度大，延伸率高，使用

壽命長，是目前綜合性能最好、防水效果最佳的防水材料。其材料按照成分不同

分為單組份與雙組份，但某些不環保雙組份產品中使用甲苯二異氰酸脂、MOCA

（俗稱摩卡）固化劑等成份具有一定毒性，對環境有污染。

所以為了健康，建議室內防水工程宜選用環保單組份涂料或者環保水固化雙

組份涂料。單組份價格20kg大約在300元/桶左右，雙組份價格20kg大約在24

0元/桶左右，成本較高。

丙烯酸防水涂料：

是一種以丙烯酸共聚物乳液為主要成份，加入適量填料、助劑、及顏料等配

制而成，屬于合成樹脂類單組份水乳型防水涂料。防水層涂刷便利，形成連續彈

性膜，對復雜的節點部位施工尤為方便。

但因其主要原料僅為高聚物乳液，故要達到相同厚度，單位面積涂料使用量

大，故單位面積成本較高。其價格20kg大約在260元/桶左右。

聚合物防水砂漿：

是以水泥砂漿、填料為主要組成原料，通過摻加聚合物、外加劑及其它摻合

料拌制的防水材料。此種材料可以直接在混凝土表面施工并粘結牢固，不受基層

含水率的影響，干燥快，凝結時間短，干燥后即可直接粘貼瓷磚。

但是此種材料屬于剛性防水，對管道根部等復雜節點不宜處理，尤其對于設

有同層排水衛生間及設有地暖的廚衛，在長時間使用過程中因節點復雜或溫度變

化可能產生裂縫，造成滲漏風險。考慮到防水需要剛柔兼并，不建議室內防水層

單獨使用防水砂漿，可作為防潮層使用。

衛生間防水做法：

衛生間濕區（淋浴）采用兩道防水，具體做法為：結構樓板打磨+第一道防水：

滲透結晶型防水涂料兩遍，淋浴區墻體到天花吊頂（大于1.8米），其他部位墻

體上返300mm+水泥砂漿保護層+第二道防水：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，上返30

0mm+水泥砂漿保護層。

衛生間干區（洗手、座便區）采用一道防水，具體做法為：結構樓板+水泥砂

漿找平+一道防水：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，墻體上返300mm，洗手臺部位上

返1000mm+水泥砂漿保護層。

防水工程注意事項

合理掌控時間

裝修中，正所謂的春秋兩季適合裝修，指春秋兩季因為天氣干燥，偶爾又有

風，開窗散味可能比其他時間要快上三倍左右。所以建議消費者能將時間往前推，

盡早裝修，到深秋季節，正好油工也完了，家具也進場了，趁著秋高氣爽去去味，

這樣安排裝修時間會更合理些。一個80-100平米的普通住宅，真正施工的工期

應該在兩個月左右。9、10月份開始裝修，11、12月份裝完，正好趕上冬季，給

開窗散味帶來很多不便。

親自挑選施工人員

無論是選擇大公司、小公司或是施工隊，挑選好的裝修施工人員尤為重要。

一是工長，消費者要跟工長能夠良好地溝通，方便日后的合作;二是施工人員，

消費者可以到其他施工現場察看，對于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有個

數，然后要求自己挑選干活的工人。由于裝修旺季施工人員都比較忙，加上現在

施工人員普遍匱乏，某些施工人員因為比較搶手，可能會推遲幾天，消費者也應

該盡量理解。