房屋鑒定機構收費標準

房屋鑒定最新收費標準及房屋安全性鑒

定劃分等級

房屋安全性鑒定是怎么劃分的?分為幾個等級

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級對

房屋的可靠性進行評定;

2、《工業建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按一、二、三、四四個等級對

房屋的可靠性進行評定;

3、《危險房屋鑒定標準》的鑒定評級按A、B、C、D四個等級對房屋的

危險性進行評定;

4、《房屋完損等級評定標準》的鑒定評級按完好房、基本完好房、一般損

壞房、嚴重損壞房四個等級對房屋的完損程度進行評定。

危險房屋:是指房屋主體結構已嚴重損壞，重要構件已屬危險構件，隨時可

能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、

主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性

鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常

說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，拆除。

《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀

態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成

局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構

成整幢危房，應整體拆除。

當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人

甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢

測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

房屋安全性鑒定分A、B、C、D等級------------檢測鑒定業務：

1、中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定

2、工業廠房安全鑒定

3、危房鑒定及各種應急鑒定

4、災后房屋可靠性鑒定

5、房屋質量安全性鑒定

6、施工周邊房屋安全性鑒定

7、拆改房屋安全性鑒定

8、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

9、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定(改變房屋受力途徑，夾層、加層改

造)

10、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

11、出租房屋租賃前安全鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、

轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、室內環境空氣質量檢測

15、在建工程地基基礎檢測

16、建筑電氣工程檢測

17、建筑物沉降和變形觀測

專項檢測鑒定：

1、房屋樓板、梁、柱、墻裂縫的專項鑒定，評定是否影響結構安全

2、鋼筋(化學螺栓)拉拔試驗：掌握植筋質量是否符合國家規范

3、鋼結構檢測、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節點、涂料等材料

幼兒園房屋安全性檢測鑒定酒店安全性檢測鑒定房屋安全檢測、工程質

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房子什么情況才能申請房屋安全鑒定?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、

明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位

或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符

合安全條件后，方可設置。