房屋買賣協議書

房屋買賣協議書

房屋買賣協議書（精選15篇）

在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議

可以約束雙方履行責任。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為

大家整理的房屋買賣協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣協議書篇1

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓

該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟

佰拾元整）。

三、乙方于20xx年xx月xx日向甲方支付首付款萬元（大寫：

拾萬仟佰拾元整）。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交

付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接馬玲薯 收后房屋

的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管

理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發

生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債

務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如

何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合

同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙

方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，

全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關

費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。聽不到歌詞 補充

協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

房屋買賣協議書篇2

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預購方）身份證號碼：

出賣人（甲方）：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房

屋共有產權人）_________身份證號碼：（房屋共有產權人）_________

身份證號碼：（房屋共有產權人）_________身份證號碼：以上_______

人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：（乙方

房屋共有產權人）_________身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共

同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，

共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積

為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將

與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對

甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫

妻）共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以

及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物

業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未

清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格：

成交價格為：總價人民幣___________元（大寫：____拾____萬____

仟____佰____拾____元用英語介紹朋友 整）。

第四條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月

___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元

整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款

數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾

____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆

（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將

本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證（如有）

過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置

房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付

乙方（以各項文件及票據為證明）；甲方于房屋交付使用時將交易的

房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全

屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證

及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在

辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有

關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結

婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有

人同意的書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第

二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%（大寫數

字）的違約金，合同繼續履行；逾期超過陸拾天（大寫數字），則視

為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款

全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的

利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，

影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，

并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約

責任。。

第七條、關于產權登記的約定：

由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒

的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。

甲方完成登記后應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理

房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單

方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產假期感悟 的政策原因

（依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產）而使甲方無法

取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期

銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。第八

條、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求

甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過

_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履

行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關

不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約

責任。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所

有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的

產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付

三萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十

元罰金，逾期30日即為違約；

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十

元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十

元罰金，逾期90日即為違約；

第九條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托

代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，

簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是

____________。

第十條、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本

合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格

部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能

生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理

人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備

查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭

議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾

紛。

1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

房屋買賣協議書篇3

甲方（出賣人）：身份證號碼：

乙方（買受人）：身份證號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前

提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，

并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米；_______平方米，公共部位與公

用房屋分攤建筑面積____________平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖見房產證；

（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、

衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋

的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法

追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：

乙方在20xx年xx月xx日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在20xx年xx月xx日，付人民幣萬元；

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條甲、乙雙方定于20xx年xx月xx日正式交付該房屋；甲方

應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對

該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議

后，不得就方面產生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙

方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相

關雜費，甲方全部結清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協

商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有

相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

房屋買賣協議書篇4

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條

款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于XX市XX區惠中嘉園的房屋

（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人

民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______

拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負

擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過

向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給

甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首

付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款

之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第

三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如

下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資

料，簽署相關文件；

2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行

或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩

種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一

個月）。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣

本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一

作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠

償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾

期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月

時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五

萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影

響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔服裝導購 ，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方

可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

房屋買賣協議書篇5

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預購方）身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就

乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲

方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積

為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。

該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合

同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟

___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付

____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的

擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收

取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未

支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣

給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應

當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日

將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____

種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟

___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房

屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房

屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同

向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方

領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價

為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支

付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價

之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的

比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：（1）營

業稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所

得稅（6）土地增值稅（7）房地產交易服務費（8）土地使用費（9）

契稅（10）產權登記費（11）公證費（12）其他_____。經甲、乙雙方

協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項

由乙方承擔。

第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余

房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求

乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

20xx年xx月xx日

房屋買賣協議書篇6

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：

_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：

_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共

同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠

房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第

_______________號）

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，

總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____

佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心

繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按

揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日

將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____

佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交

割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產

全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規

定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費

由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書

面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙

方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，元宵節是什么 并

自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代

表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，

乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，

雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）

__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）_________________代理人（乙方）

_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：

___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：20xx年xx月xx日

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書篇7

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

丙方（中介方）：_________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介

服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規

和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎

上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證

/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/

護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯系電話_________。注

冊地址_________，營業執照注冊號_________，資質證書號_________。

經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號

_________，聯系電話_________。

二、房地產狀況

房產情況：

房屋[所有權/共有權]人名_________，

權屬證書號_________，共計_________套，

房屋地址_________，設計總層數_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/

非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修

情況_________。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方

米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：

_________。

土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號

_________，其他情況_________。

三、中介服務內容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地

產中介服務：_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地

產中介服務：_________

四、李密簡介 費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價

款_________，房屋裝修、設施等價款_________元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政

主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方

式和時限約定如下：_________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，

按新標準執行，多退少補）及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：

_________

第六條丙方代辦有關手續的收費項目（含代繳稅費）、收費標準

及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定

如下：_________

第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視

/_________]費用的結算及時限約定如下：_________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法

有效。

第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了

相關證件。

第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查

了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協

議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經

濟損失：_________

第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能

履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因

乙方過錯造成的經濟損失：_________

第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能

履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方

式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象

提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并

按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方；

2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當

利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費；

3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處

理；

4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相

應的法律責任；

第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及

時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽

約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。

丙方有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其

他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承

擔。

丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要

求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面

通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂

變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

七、爭議處理

第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協

商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日

起至_________年_________月_________日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議

附件共_________頁，有以下幾件：_________。

第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條本協議自簽字之日起生效。

備注：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方

（乙方）和具有資質的房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋

買賣中介事宜達成協議時簽用；如因客觀情況，甲、乙、方不能同時

與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領

房屋所有權證的房屋。對于房地產開發企業預（銷）的商品房，不屬

存量房屋。

三、對于房地產開發企業將商品房委托房地產中介機構出售的，

使用《商品買賣合同》。

四、方括號"[]"內以斜杠"/"區分的不同內容，供簽訂協議時據實

選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽

訂協議時根據實際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協議時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜面杠"/"或

注上"此處空白"字樣。

六、簽訂本協議之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業執

照、資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份，印刷編號號碼必須相同。

八、本協議書由濟南市房產管理局負責解釋。

房屋買賣協議書篇8

甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：

（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及

車庫交易有關事變簽署協議如下：

第一條

經甲乙兩邊配合協商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住

宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建

面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。

第二條

上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹

拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙

兩邊簽署協議書之日起不得變動。

第三條

付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾

萬元整。詳細付出時間及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中

華人民共和國衡宇全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房

款陸萬元整。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》

及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。

第四條

甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回

《房產證》后的十五日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部

權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有

權過戶手續，衡宇的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及

利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日

內搬離。

第五條

鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車

庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發

證構造管理“使用人”變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的

《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）

之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。

第六條

上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）

不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，此項

稅費由乙方負擔。

第七條

違約責任：

（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付

給甲方的，由甲方按日加收違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住

宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓

證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用

權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須

按市場衡宇出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。

（四）房屋交易協議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅

及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的

時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約

金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙

方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違

約金壹萬元整。

第八條

本協議經雙方具名并經市公證處公證后見效。

第九條

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

甲方：

乙方：

房屋買賣協議書篇9

甲方（出讓人):___________________

乙方（受讓人):_____________________

經雙方自愿協商達成如下房屋買賣協議，以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于上海市__________區______鎮______村______

號

_____________________房屋全權轉讓給乙方（包含宅基地、自留地

使用權及宅基證上的所有房屋一同轉讓給乙方）宅基證號

_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至

______西至______北至______。

二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。

乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元（現金），

20____年___月___日付余款___________萬元，（轉入甲方指定的銀行賬

號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方

商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院

落、固定裝修等全部估價在房屋總價內同時交付給乙方（甲方交清水

電費和解除房屋的租約）

四、甲方保證房產權屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，

如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協議生效履行后房產權

和宅基地使用權歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合

的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠

償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

五、如國家政策對該類房產可以辦理過戶、確權、有償退出等甲

方應無條件幫助和配合乙方辦理相關手續，一切享有和所得歸乙方所

有。

六、乙方享有對該房產進行出售或置換、抵押等權利，如果需要

甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

七、本協議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經雙方

同意，按房產總價款的200%作為違約金賠償給守約方。

八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協議的內容和簽約的真實性及

對雙方表示意愿的真實性予以見證。

九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經死亡，房屋買賣的'

一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子

及女兒承擔。

________________________________________________________________

_____十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執一份，均具同等效力。

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號碼：_____________________身份證號碼：

______________________甲方簽名

身份證號碼：_____________________簽約地址：

___________________________簽約日期______年___月___日本合同見證人：

房屋買賣協議書篇10

賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：

買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，買賣

雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成

如下協議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具

體狀況，并自愿購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：

1、乙方購買甲方座落于建筑面積㎡房產一套，詳見土地房產證號

（）。

2、經雙方協商同意，房產總額為拾萬仟元。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并出讓。

4、甲方應于收到乙方全額房款之日起，半月內將交易的房產全部

付給乙方使用。

5、經雙方協商，甲方自愿將水、電、燃氣、有線一并付給乙方。

甲方不得另行作價。

6、此房產交易前如有產權或經濟糾紛，一律由甲方負責，與乙方

無關。

第二條：稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，并按規定繳納辦理房地產

過戶手續所需繳納的稅費，經雙方協商，房產證土地證交易稅費都由

乙方承擔。

第三條：付款方式

1、經雙方協商土地證、房產證過戶簽字后當天乙方一次付給甲方

萬元。

此協議一式三份，經雙方簽字后即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年xx月xx日

房屋買賣協議書篇11

甲方（出賣人）:____身份證號：

乙方（買受人）____身份證號：

根據《合同法》、《房地產管理法》和有關法律、法規規定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下

協議，雙方共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況及賣售內容

甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮新鐵街九委林業局生活福利科1

單元402室單獨所有住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以

甲方產權證為準），內部現有附著設施不變的房屋出售給乙方為業，

房屋現所有權證號為：鐵房產證____鐵____字第2015001274號。

第二條、房屋買賣價格

經雙方協商，該房屋成交價為人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小

寫）￥100,000.00元整。辦理產權過戶稅費用由乙方（買受人）承擔，

甲方負責無條件配合乙方到現場辦理產權過戶事宜。

第三條、付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起3日內向甲方以銀行轉賬的方式支付購

買房屋款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整，甲方

出具手寫收款憑據給乙方為據，并交付房屋所有權及產權證、土地使

用證、水電、取暖相關證據及房屋鑰匙給乙方。

2.尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整乙方留作為

今后能夠辦理產權證過戶時甲方主動配合抵押金，甲方承諾如果不能

辦理產權過戶手續或不積極配合乙方過戶，甲方將自愿放棄尾款，將

此尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整歸乙方所有，做

為補償。

3.待鐵力市房屋管理部門可以辦理過戶手續的情況下，在甲方積

極到現場配合乙方辦理完成房屋產權過戶手續后，乙方不得以任何理

由拖欠尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整。

第四條、房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起將該房屋的產權證書交給乙方，并應

收到該房屋購房價款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00

元整銀行轉賬之日，將該房屋交付給乙方所有。

第五條、雙方的義務

（一）甲方的義務

1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被

查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處理權；保

證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購

房、物業、公共維修基金等手續及合同；結清房屋所有權過戶前的有

關費用（包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、有線電視、

網絡、公共維修基金等）,出示有關交費證明。

3.甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，

為過戶提供必要的文件、資料和便利。如不能履行配合過戶按第三條

第2項條款執行。

（二）乙方義務

1.按照本合同約定，及時支付合同約定房款。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶移交手續

等相關事項。

第六條、產權過戶

1.甲乙雙方應當在房屋行政管理部門允許該房屋所在地辦理過戶

手續時，共同前往房屋所在地房屋行政管理部門

辦理房屋所有權過戶手續，并按約由乙方支付相應稅費。甲方應

當在收到乙方通知后，共同商定到相關部門辦理其他過戶手續。

2.在過戶過程中如果甲方不配合或由于該房屋無法過戶的話，乙

方有權按照第三條第2項條款執行。

3.甲方配合乙方產權過戶及其他過戶手續完畢后，乙方應當按前

款約定向甲方結清尾款。

第七條、違約責任

（一）甲方違約

1.甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起，由于甲

方自身原因，在房屋行政管理部門可以辦理此房屋所在地過戶手續時，

不能取得房屋所有權過戶手續或不能正常使用該房屋情況（如：產權

糾紛；抵押貨款、被查封等），乙方有權解除合同，甲方應當全額返

還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款30%的違約金。

2.甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不

能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還已經支付的

合同價款。

3.甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方

應當自行及時結清有關費用，乙方已經代為支付沒結清費用的，甲方

還應當全額返還。

（二）乙方違約

乙方未按合同約定期限交付購房先期價款，甲方有權解除合同。

第八條、爭議解決

在執行本合同協議過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先共同協商

解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院

提起訴訟解決。

第九條、合同協議生效

本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等

法律效力，甲乙雙方各執1份。

甲方（簽名按手印）：

聯系電話：

日期：____年____月____日

乙方（簽名按手印）：

聯系電話：

日期：____年____月____日

見證人（簽名按手印）：

聯系電話：

日期：____年____月____日

房屋買賣協議書篇12

委托人:_______________________

姓名:________國籍:___________

身份證號碼:___________________

名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營業執照號碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯系電話:_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營業執照號碼:_________________________

房地產經紀機構備案證號:_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯系電話:_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規

章的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,

經協商一致,達成如下條款:

第一條中介服務內容

雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。

1.房產出賣2.房產購買。

第二條房產情況

房屋坐落____________________,位于外環線以__________,產別

__________,結構__________,用途____________________,建筑面積

__________平方米,建筑層數為__________,所在層__________。

權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,

其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共

有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式

取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年

__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產價款、其他價款

房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計

__________。

第四條中介服務期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至

__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金

額:_______________________________________

2.付款方式、時間及條

件:_________________________________________________________________

3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。

第六條甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資

料:___________________________

2.雙方約定,甲方負有下列義

務:___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進行房產出賣的,應如實告知乙方房產相關情況,提

供房屋平面圖。

第七條乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資

料:___________________________

2.雙方約定,乙方負有下列義

務:___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情

況,提供房屋平面圖。

第八條違約責任

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按

約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業務的,乙方應按

約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約

定:_______________________________________________________________大班益智游戲 __

____________。

第九條爭議處理

本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按下列第

__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數

本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具

有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣協議書篇13

甲方：（以下簡稱甲方）__________________

乙方：（以下簡稱乙方）__________________

為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變

簽署協議如下：

第一條經甲乙兩邊配合協商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8

樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住

宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人

民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自

甲乙兩邊簽署協議書之日起不得變動。

第三條付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，

第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中

華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸

萬元整。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》

及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余

額取回《房產證》后的____日內，與乙方配合到房產部分管理上述住

宅全部權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管

理所有權過戶手續，XX的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產

權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的

____日內搬離。

第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅

取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不

及到發證構造管理使用人變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應

的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）

之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬

元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，

此項稅費由乙方負擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付

給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住

宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓

證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用

權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約

金。

（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須

按市場XX出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。

（四）房屋交易協議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅

及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的

時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約

金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙

方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違

約金壹萬元整。

第九條本協議經雙方具名并經____市公證處公證后見效。

第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

房屋買賣協議書篇14

賣方：_______________

買方：_______________

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金

人民幣_________.

1、房屋狀況

2、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：

__________.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經

簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____

拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分

____次付清，付款方式__.乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前，支付甲方房款

2、于_____前，支付甲方房款

3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及

附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房

屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業

管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、

質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所

處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，

并無任何異議。

五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾

紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙

方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，

甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向

甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由

違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營

業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，

向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協

商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，

可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管

理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：_____乙方：_____共有權人：

_____地址：____地址：_______

聯系電話：___聯系電話：________

____年____月___日____年____月___日

房屋買賣協議書篇15

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理

法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和

協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項

達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于xx。該房屋用途為，

建筑面積為xx平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依

據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。

乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣xxx元，

總價款合計為人民幣xxx元（大寫xxx元整）。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、

乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種

類和數額見附件一。

若乙方需要向XX貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，

該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用

的種類和數額見附件二。

第四條委托事項和服務費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權

過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確

認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從XX貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦XX貸款服務。

乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見

附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需

向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣xxx元

（大寫xxx元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定

金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相

關證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易

所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務

費）共計人民幣xxx元（大寫xxx元整）交付于丙方（此時已付定金

自動轉為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋

交易價格的70％交付于甲方，計人民幣xxx元（大寫xxx元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應

付稅費及服務費（共計人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付于甲方，

計人民幣xxx元（大寫xxx元整）。

（二）XX貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首

付款（該房屋交易價格減去XX實際貸款額）以及與該房屋交易相關費

用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

2、在XX放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦

理70％的房款；

3、在涼州詞二首王之渙 辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應

付稅費及服務費（共計人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付糖醋豬蹄 甲方，

計人民幣xxx元（大寫xxx元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房

屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完

畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、

煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交

割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供

暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議

并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條甲、乙、丙三方義務

（一）甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，

由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權

屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證

件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

（二）乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過戶交易和XX貸款時所需的相關證件及材料的原件

和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

3若乙方申請XX按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務

1見證并監督本合同的執行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方

式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無

效時，應采取中立態度，并證明事實。

第九條違約責任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，

甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成

交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不

購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍

應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異

議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房

屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可

解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲

方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分

之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，

甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處

理。

（四）在辦理立契過戶和XX按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一

方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第

（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法

履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責

任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則

應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，

雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律

效力。

第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：通信地址：

XX編碼：XX編碼：XX編碼：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

簽字日期：簽字日期：簽字日期：