中冶尚園

房地產的實施策劃方案模板5篇

房地產的實施策劃方案模板1

活動主題：“樂享元宵，歡聚新方”

一、活動目的：

培養節日氣氛,提升新方房產品牌形象，展現新方置業的客戶關懷服務精神，

增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。

二、活動時間：2月13號、14號

三、活動目標客戶群：所有業主和準業主

四、活動內容：

新方新怡園為回饋新老客戶，在元宵節期間，特推出如下優惠活動：

1、正月十五“送元宵”活動，活動期間，進售樓處看房的客戶，即可得到

精美元宵一份。

2、為烘托節日氣氛，增加售樓處的人氣，開展“猜謎有獎”的活動。售樓

處內掛置裝飾燈謎，獎勵也寫上，凡答對者即可得到精美小禮品一份(獎品可設

置為物業劵、元宵、剪紙、臺歷等)

3、延用“萬元置業”首付款借款活動：

A、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶執行借款半年;

B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客戶執行借款一年;

4、為了配合宣傳，使整個小區達到喜慶和宣傳的氛圍，繼續在門口發放帶

樓盤名稱資料的福字;

5、為配合本次活動的有效性及廣泛性，特申請追加30萬條短信宣傳。活動

策劃

“花燈起，鬧元宵”，正月十五期間，新方新怡園零首付，萬元即可置業，

重重好禮享不停，猜燈謎得大獎，馬上有禮，早到早得，誠邀您品鑒

“三五元宵，花燈吐艷”，新方新怡園尚品大優惠，抄底正當時，元宵節

期間萬元即可置業，精美禮品限量贈送，猜燈謎讓您樂透正月，全新新方盛邀您

品鑒

馬上有房啦!元宵節期間新方新怡園尚品高層讓利不斷，零首付，萬元即

可置業，猜燈謎得大獎，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全樂觀的事例 新新方盛邀您品鑒

6、售樓中心再次進行裝點。如橫幅、氣球、燈謎等，襯托節日的氛圍。

房地產的實施策劃方案模板2

一、活動目的和背景

本次房地產開盤活動初定時間奶茶品牌 為2021年6月19日，星期六。從2021年度

至今年五月份在億萬酒店項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現

在，太極景潤花園在市場上已經具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，

客戶群對項目的了解已經趨于成熟，同時根據從6月6日到現在的項目銷售情況

統計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目

放號量將會持續增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時

通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的

流失。

房地產開盤活動緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤

后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時將太極景潤花園的市場知名度和美

譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。

二、活動時間

2021年6月19日(星期六)

三、活動地點

太極景潤花園項目銷售中心現場

四、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

1)通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜

慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現

項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的

合理分配以及對客戶關于選房、購房流程的講解和傳達，有條不紊地對開盤當

天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層

次，整個項目現場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分

利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到

成交，簽定相關合約。

五、房地產開盤活動現場規劃布置方案

1)現場布置

A在售樓部立柱前根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板(雙

面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導

致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在

彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花赤砂糖是紅糖嗎 籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，

售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2)外圍道路布置

A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。

C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來

賓，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解

和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定

金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀小青蛙的故事 沙盤和模型，索取資料，戶

型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。注：選

房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝

區域。

b、休閑區：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區域。

4)新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之

用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

房地產的實施策劃方案模板3

一、活動背景

根據鼻涕倒流 中冶尚園項目計劃，在1月14日(農歷十二月二十一日)，即在新春佳

節到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大

禮。

二、活動目的

1、制造新年市場熱度，加強市場關注度;

2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等;

3、通過現場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。

三、活動理念

1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質;

2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現，充分體現“看房送大禮”活動

意義;

3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動;

4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的美好印象;

四、活動地址

信陽市洋山新區中冶尚園營銷中心現場

五、活動時間

1月14日8:30——17:30

六、活動對象

看房、購房準客戶

七、活動項目籌備安排:(1月9日-13日基準籌備)

策劃:郭森

?1月9日:本雅虎郵箱后綴 活動項目策劃匯報

達成初步合作意向確定本活動方案

?1月10日:組建本活動項目小組

確定本項目活動中所有執行人員

活動執行小組構架:

總顧問:(甲方)總策劃:周洋

顧問:(甲方)活動總監:李佳文

場務:郭樹森黃金海范德亮陶然張浩

周麗王華張元林

確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。

?1月11日:項目正式籌備和實施

現場布置平面

?1月13日:活動現場布置(準備議程)

整個場景布景以迎“新春”，凸顯“中國紅”，以“嘉年華”活動為主題。

外場為客戶提供玩與樂的場地，表現熱鬧場景;內場(一樓)為準客戶打造看房為

主的環境，并能顯現本活動的氣氛氛圍;二樓通過排好選房營造搶購氛圍，提供

熱飲，主要為重要客戶提供商談清凈空間，并為重要客戶發放紅蘿卜燉牛肉 禮品。

安排2架滑翔傘(或動力氣球)分別在1月13日9:00——11:00、14:00——

16:00兩次信陽市上空盤旋營造活動前期氛圍。

1月14日上午活動期間9:00——11:00在洋山新區上空盤旋營造活動現場

氣氛

1、外場布置(銷售中心門前):

?18米大跨度拱門2只:橫跨路兩側(橫幅標語:新春嘉年華看房選房有禮)

?營銷中心前左右各20米的路燈桿牽拉燈籠(燈籠上標有:中冶_尚園)

?因考慮天氣原因，搭建15m_10m_4m桁架，即可抵擋天氣變化，有可營造現

場氣氛，頂部和四別扭 周(留進出口)用噴繪(設計圖案)進行圍擋，地上用紅地毯鋪設。

?頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列(活動結束后可贈送客戶)

?現場安裝:老鼠機、電子抓娃娃機、電子投籃機、跳舞機，棉花糖機、電子

槍射擊、糖葫蘆、捏泥人、電子摩托車、烤瓷馬克杯供到場客戶免費游玩。每臺

機器安排一名工作人員。現場派送游戲幣(每個到場客戶5個)

?現場氣氛烘托卡通人:米奇、財神爺、加菲貓、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰

太狼等，制造現場氣氛與客人拍照留念，現場制作烤瓷數碼杯免費贈送客戶。

?桁架外側靠南側設置兒童游樂蹦蹦床，供來賓客戶小孩游玩。

2、內場布置(營銷中心一樓):

?內場頂部用小燈籠或拉畫連接，以及大中國結營造新春氣氛。

?玻璃大門和玻璃窗用大小燈籠和窗花等造型圖案。

?以“發財_”布置現場裝飾樹。

?18:00前所有場景布置完畢，安裝設施檢測完畢。

?1月14日:活動現場

?7:00籌備組人員到現場

?7:10開始檢查各種設施和設備

?8:00所有人員現場準備完畢，迎接到場客戶。

?8:30活動開始，按方案執行。

活動期間有工作人員指導客戶游玩項目;

室內安排薩克斯現場真人演奏;

?17:30活動陸續結束。

?18:00各種設施進行撤場

房地產的實施策劃方案模板4

一、活動目的

1、促進開盤成交客戶合同簽訂;

2、提升開盤售樓部現場人氣;

3、促進項目開盤成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。

二、活動時間

9月份(具體時間待定)

三、活動地點凱悅城售樓中心

四、活動前準備

1、置業顧問電話邀約時間:9月份

2、電器的購買時間:8月30日

3、抽獎券制作到位時間:9月初

4、水果糕點現場布置到位時間:開盤前一天

五、活動內容

邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內部進行現場“砸金蛋得家

電”活動，由項目經理對本次活動類容進行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶，老

帶新活動政策，本次活動抽獎由當天購房客戶現場抽取，產生以下獎勵:一等獎:

筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)

3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000

元

100元_90臺=9000元

費用預估:33000元

三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)

五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)

六、活動流程

新客戶到達售樓中心——進入簽到區簽到——拿排號單或序號——客戶集

中到門外——現場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽

訂購房認購的客戶——由銷售帶客戶進行現場砸蛋區——由客戶砸蛋獲取獎券

——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后_——銷售讓

客戶從_離開。

(置業顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深入挖掘潛在客戶群)

七、活動費用

1、抽獎券數量:100張

抽獎箱:1個費用:100元

2、聘請婚慶公司

費用:2500元

3、水果糕點

費用:1000元

4、預計現場布置費用:費用:500元

5、小禮品購置費:毛絨玩具等2000元

6、不可預計支出費用:費用:900元

7、家電費用

費用:33000元

費用合計:40000元

策劃部年8月22日

房地產的實施策劃方案模板5

1.“男人幫女人幫”——親友幫你賺優惠

2.“男人幫女人幫”——相親相愛攢幸福賺優惠

3.“男人幫女人幫”——親友相幫家享優惠

感恩節活動策劃：地產感恩節活動策劃

【活動目的】

促銷剩余房源，實現沖刺;

增加來訪客源，積攢人氣，促進銷售;

【活動時間】

周六

【活動地點】

樓盤營銷中心

【客戶群體】

由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶

【活動形式】

暖場活動+抽獎送禮(抽獎僅針對認購成功客戶)

活動規則：

老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品，

老客戶即免物業費，并獲得抱枕一個。

新A客戶帶新B客戶：新B客戶認購成功可直接參加抽獎贏取獎品，新A

客戶可獲抱抓王八 枕一個;如若雙方都成功認購，即可參與抽大獎并抱枕一個。

暖場活動內容

1.現場每個來訪客戶都可參與活動，每個活動區域有工作人員負責，每個來

訪客戶需報名登記參與活動，登記后可領取禮品券一張;

女人幫——光棍節送溫馨給朋友!

早10:00-16:00，女士可在營銷中心內部進行制作個性馬克杯，可現場DIY

自己的個性圖案，充分發揮自己的想象力，制作屬于自己的馬克杯，或是送給自

己的朋友。(制作好馬克杯可自行帶走)，現場可設置50個馬克杯制作，用完為

止;

2.活動結束后，手持禮品券的客戶都可憑券領取抱枕(或傘)一個，禮品送完

即止;

男人幫——光棍節不做宅男!

中午13:00-16:00，男士可在小區內部的籃球場以一組3對3進行籃球比賽，

一天之內設定3場比賽，現場男士可報名參加，報名人數共18個名額，現場將

請籃球裁判一個，最后獲勝隊每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類

推，獲獎名額共有9個，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發放。

【抽獎活動】

抽獎活動針對所有認購成功客戶，抽獎完畢后，應憑首付款發票領取獎品;

抽獎禮品：一等獎：IPAD1名，價值4000元/個;

二等獎：冰箱2名，價值2500元/個;

三等獎：電水壺10名，價值150元/個;(籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為

禮品發放，故現場需備20個電水壺現代文學作品 )

另，普通獎禮品：抱枕(或傘)50名，價值40元/個;傘(價值30元/個)(普

通獎適用于所有參與活動且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;)