中國網絡經紀人登

ACN房產經紀人合作網絡知識

[判斷題]

1、德佑經紀人王貝貝2窮開頭的四字成語 018年9月9日晉升為A

3

級別，2018年9月25日他可

以申請以M

5

的級別調轉至鏈家做經紀人（）。

參考答案：錯

參考解析：經紀人跨品牌/店東調轉，調動后積分等級不變。

[多項選擇題]

2、關于跨店東帶看保護的業績補償和信用分管理，描述正確的是（）

A.若經紀人簽約前未得知簽約客戶處于跨店帶看保護期內，則簽約后扣除違規

簽約單總業績/客源方獲取業績的X%作為客戶推薦的補償

B.明知客戶處于跨店帶看保護期內仍執意簽約，扣3分，扣除違規簽約單總業

績/成交人自己獲取業績的X%補償跨店帶看人

C.跨店帶看保護期內將客戶轉介至其他店面經紀人簽約，扣3分，扣除違規簽

約單總業績/成交人自己獲取業績的X%補償跨店東帶看人

D.明知客戶處于跨店帶看保護期內仍執意簽約，情形惡劣，所以可以設置100%

業績全部補償跨店帶看人

參考答案：A,B,C

[多項選擇題]

3、貝殼大連站BD經理范群，在向加盟商介紹定級依據（從業時間），則范群

經理說法正確的是哪些？（）。

A.A

0

：實習生及無從業經驗者（包括從業時間不滿3情況匯報范文 個月的）；

B.A

1

-A

2

：3個月-1.5年（或2-5年其它行業銷售經驗者）；

C.A

3

-A

5

：1.5-4年；

D.M

4

-M

6

：4-8年（M

3

可放寬至3年）；

參考答案：A,C

[多項選擇題]

4、下列說法正確的是（）

A.經紀人小新從門店正常辦理了離職，店東一個月后才向相關人員報備經紀人

離職消息

B.經紀人小新從門店正常辦理了離職，店東在2個工作日內及時向相關人員報

備了經紀人離職的消息，關閉了經紀人的A

+

系統

C.品質管理中心核查確認經紀人違反平臺規則滿足辭退條件，告知店東后，店

東與其解除勞動合同并告知相關人員關閉該經紀人A

+

系統

D.店東發現門店某經紀人違反平臺規則滿足辭退條件后立即與其解除勞動合

同，但未告知相關人員關閉該經紀人A

+

系統

參考答案：小動物日記 B,C

[單項選擇題]

5、若客戶王大大委托陳紅簽署該合同（有公證委托書），那么應該怎么簽過熱 名。

（）

A.王大大陳紅

B.王大大陳紅（陳紅代）

C.王大大（陳紅）陳紅

D.王大大（陳紅代）陳紅

參考答案：D

[單項選擇題]

6、店東柯宇門店的經紀人張威錄入東湖區一套房，柯宇門店經紀人陳彪成為維

護人，店東王正門店經紀人經紀人葛明宇通過預錄入也錄入同一套房子，最后

王正店面經紀人候杰將此房賣出，那么該房源維護業績歸誰所有（）

A.店東柯宇

B.經紀人陳彪

C.經紀人葛明宇

D.經紀人候杰

參考答案：C

[多項選擇題]

7、關于首看保護，以下說法正確的是（）

A.平臺內承認首看為成交做出貢獻，并以業績分配的方式來保護貢獻人的利益

B.首看保護是優先于跨店東帶看保護的

C.首看保護中的客戶是指擁有同一購房目的的同一組客戶

D.首看保護中的業績賠償主關于牛的知識 要是雙方協商，最高20%

參考答案：A,C

[單項選擇題]

8、因信用管理制度被開除的員工，如果以加盟品牌或門店員工的身份復職平

臺，需要（）為其提供信用背書。

A.店東

B.同城貝殼區域經理職級或以上

C.鏈家商圈經理職級或以上

D.貝殼職能員工

參考答案：A

[單項選擇題]

9、融合期房源合并流程正確的是：（）成長的故事作文 。

A.普洱茶的副作用 預錄入-房源融合-房源驗真-成交判定

B.房源融合-預錄入-房源驗真-成交判定

參考答案：A

[多項選擇題]

10、投訴有責方認定標準（）。

A.投訴有責方為投訴有責人所在品牌與門店。投訴有責人指引起投訴的錯誤/不

當行為的主要決策或執行人；

B.如果引起投訴的錯誤/不當行為的決策人和執行人不是同一人，且決策人為執

行人的上級，則主要責任人為決策人；

C.對于貝殼客服介入處理的投訴，投訴有責方的認定以貝殼客服的判定結果為

準；

D.如果引起投訴的錯誤/不當行為的決策人和執行人不是同一人，且決策人為執

行人的上級，則主要責任人為執行人。

參考答案：A,B,C

[多項選擇題]

11、真實價格，即經產權人/代理人確認且同意出售/出租的最新普適報價。

“產權人/代理人確認”，滿足以下其一即可：（）。

A.與產權人/代理人簽署《出售委托協議/房源出租委托登記表》

B.留存產權人/代理人有效調價憑證（包括：與系統內產權人/代理人電話號碼

匹配的微信號/短信、業主端app確認）

C.在有同店3位及以上經紀人在場的情況下，產權人/代理人口頭確認的報價

D.經紀人與產權人/代理人的400語音跟進方式明示價格

參考答案：A,B,D

[多項選擇題防汛簡報 ]

12、以下關于房源信息查看權限正確的是（）。

A.房源維護人可以查看房源真實號碼；

B.非維護盤的經紀人可以查看房源的真實地址；

C.維護人店長擁有查看房源真實地址及真實電話的權限；

D.維護盤內的經紀人可以通過“查看電話”查看業主的虛擬號；

參考答案：A,C,D

[單項選擇題]

13、2018年10月7日，鏈家經紀人小鐘帶客戶李先生去德佑小王所在門店進

行帶看房源X，小王進行了陪看，2018年10月9日，客戶鐘先生通過貝殼網找