裝修拆除工程施工工藝

一、拆除非承重磚墻、加汽磚（板）墻、陶粒磚（板)墻

1、工藝標準

拆除準備：根據設計部下發的墻體拆改圖紙，在現有墻面放線,標示出拆除作業范圍。

檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。

開始作業前，必須在拆除墻體的一側，用固定腳手架搭建三角形、方形或梯形保護架，

并覆蓋護網；如墻體位于跳空臨界處，則在保護架上安裝毛板為保護層，毛板與墻體的最大

距離不得大于600mm,同時在落地處500mm處加護網緩沖層(此項是針對外墻或跳空位置墻

體拆除的保護措施）。

開始作業前,在保護架周邊1米范圍布置警戒線，嚴禁非此工序作業人員進入。

施工作業時，在護網另一側搭建使用移動腳手架進行攀爬與高處作業,嚴禁使用人字梯。

拆除作業，從墻體頂端下返約50mm處，墻邊緣外返50mm處,使用電錘+20鉆頭橫向

和豎向打孔,打孔間距約在100mm，并且一次性打孔總尺寸不超過1米。

在打孔的范圍內，高于1500mm的墻體，使用1。4kg八角錘與鐵鎬進行人工敲啄拆除,

低于1500mm的墻體，則使用6.3kg八角錘直接拆除。拆除墻體時，嚴禁采用掏掘和推倒的

方法。如拆除區域內有線路存在,則必須保留原始管線不受破損。

遇到墻體構造柱/圈梁的,則使用錘逐一將混凝土打碎，并用1.4kg八角錘或木工錘與鐵

鎬敲啄拆除構造柱/梁的混凝土。

切割鋼筋：將構造柱/圈梁的混凝土打碎、敲啄后漏出鋼筋,使用便攜式鋼筋切割機或剪

筋鉗，自上而下對鋼筋逐根剪切,殘留在墻體或結構體外露部分的尺寸，不得大于20mm，

同時嚴禁使用角磨機或打磨機對此鋼筋端頭進行打磨或切割。鋼筋剪除下來后，需對殘留在

墻體或結構體外露的部分，使用水工膠布進行包封保護.剪除下來的廢棄鋼筋,無論長短、粗

細均不可以進行握彎處理，必須使用便攜式鋼筋切割機或剪筋鉗將鋼筋切斷處理，每段長度

約200mm至300mm為宜；同時裝入施工垃圾袋，進行施工垃圾處理措施。

拆除完畢后，必須當天將拆除的渣土裝入工程垃圾袋,并按《A—08施工垃圾存放措施》

進行渣土處理，以免渣土淤泥堆積，造成施工安全隱患和影響后續施工進度。

2、注意事項與事故應急措施

在拆除墻體時難免出現較多粉塵，施工時應設專人向拆除部位灑水降塵，注意控制水量.

拆除工程會產生噪音，因此拆除工程的作業時間必須遵守物業管理規定，并且把所有窗

戶關閉,拆除物輕拿、輕放.

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除，避免施工事故發生與建筑結構受到破壞。

當施工前采樣確認為承重墻、水泥墻體的，則馬上上報項目經理。

進入施工現場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業無可靠防護措施時，必

須使用安全帶.

電動機械和電動工具必須安裝漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工現場發生塌方的，請馬上停止施工，并采取自保護措施，撤離現場.

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的，馬上采取現場臨時包扎措施，并離場治療；

情況嚴重的,需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的，馬上停止施工并采取救助措施。

3、驗收標準

拆除范圍符合設計圖紙要求，無錯拆、漏拆。

邊緣整齊、整潔,無突起物，不影響后續工序施工。

現場保護措施和施工人員個人保護措施符合工藝標準要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A—08施工垃圾存放措施》要求.

二、鏟除墻、頂面粉刷石膏層（含膩子層、面層涂料）

1、工藝標準

拆除工作前，需按設計圖紙檢查所需鏟除的墻體位置與鏟除深度，檢查目標墻體表面開

裂、空鼓、流淌及破損的情況，檢查陰陽角護角結構.

拆除工作前，需將原強/弱電面板拆除，并將裸露外端的線頭包裹塞入盒內，并確保其

不出現漏電打火現象.

拆除工作,首先將陰陽角護角條開鑿剔除，然后自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板

等工具進行逐段拆除，同時使用鏟墻機將墻體表面的乳膠漆、膩子層、石膏層鏟除干凈；過

程中如發現有墻體抹灰層松動、空鼓需同時拆除，露出堅實基層，以便后續對該處進行補灰

處理.

基層鏟除后，檢查墻面是否依然存在裂縫，如有裂縫需上報整形班組組長。

拆除作業結束后拆除完畢后，必須當天將拆除的工程垃圾裝入工程垃圾袋，按《A-08

施工垃圾存放措施》進行渣土處理，以免渣土淤泥堆積,造成施工安全隱患.

2、注意事項與事故應急措施

在拆除墻面時難免出現較多粉塵，施工時應及時灑水降塵,注意控制水量。

拆除工程會產生噪音,因此有噪音的拆除工程的作業時間必須遵守物業管理規定，并且

把所有窗戶關閉,拆除物輕拿、輕放。

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除，避免施工事故發生與建筑結構受到破壞。

進入施工現場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業無可靠防護措施時，必

須使用安全帶。

電動機械和電動工具必須漏安裝電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的，馬上采取現場臨時包扎措施,并離場治療；

情況嚴重的，需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的，馬上停止施工并采取救助措施。

3、驗收標準

1）、拆除范圍符合設計圖紙要求，無錯拆、漏拆。

2)、邊緣整齊、整潔,無殘留物、突起物，不影響后續工序施工。

3）、現場保護措施和施工人員個人保護措施符合工藝標準要求.

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

三、拆除墻面保溫層、墻面砂灰層、墻面瓷磚

1、工藝標準

拆除工作前,需按設計圖紙檢查所需鏟除的墻體位置與鏟除深度，檢查目標墻體表面開

裂、空鼓、流淌及破損的情況，檢查陰陽角護角結構。

拆除工作前，需將原墻面強/弱電面板拆除，并將裸露外端的線頭包裹塞入盒內，并確

保其不出現漏電打火現象.

拆除工作，墻面磚、砂灰層、保溫層的拆除應遵循由外至內、從上至下的拆除順序，在

墻體邊緣向內偏移50mm的位置使用電錘拆除，墻體邊緣應采用手錘人工剔鑿。先拆除面

磚和粘結層，再拆除砂灰和保溫層，直至漏出堅實的墻面基層。

漏出墻面基層后，檢查墻面是否存在裂縫，如有裂縫需上報整形班組組長。

拆除作業結束后拆除完畢后，必須當天將拆除的工程垃圾裝入工程垃圾袋，按《A-08

施工垃圾存放措施》進行渣土處理，以免渣土淤泥堆積，造成施工安全隱患。

2、注意事項與事故應急措施

在拆除墻面時難免出現較多粉塵，施工時應及時灑水降塵，注意控制水量.

拆除工程會產生噪音,因此有噪音的拆除工程的作業時間必須遵守物業管理規定，并且

把所有窗戶關閉，拆除物輕拿、輕放。

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除，避免施工事故發生與建筑結構受到破壞。

進入施工現場的人員必須配戴安全帽,凡在2米及以上高處作業無可靠防護措施時，必

須使用安全帶.

電動機械和電動工具必須安裝漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的，馬上采取現場臨時包扎措施,并離場治療；

情況嚴重的，需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的,馬上停止施工并采取救助措施.

3、驗收標準

拆除范圍符合設計圖紙要求,無錯拆、漏拆。

邊緣整齊、整潔,無殘留物、突起物，不影響后續工序施工.

現場保護措施和施工人員個人保護措施符合工藝標準要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A—08施工垃圾存放措施》要求。

四、拆除輕質隔墻（墻體為輕鋼龍骨、木龍骨隔斷墻）

1、工藝標準

開始作業前，必須在拆除目標的周邊，1米范圍布置警戒線,嚴禁非此工序作業人員進入。

拆除作業，首先拆除面層石膏板、水泥壓力板或其他飾面板材；拆除時，可從上到下把

固定板材的螺絲摘除，整板拆除,如板材與龍骨使用了膠粘劑粘合，則可破壞板材進行拆除.

如拆除板材后，遇到內部已填充石棉或巖棉的,請先拆除石棉或巖棉再拆除龍骨。

巖棉拆除前,施工員必須戴具有過濾性吸附碳層口罩，戴護目鏡，穿戴長袖長褲施工工

作服，手戴全保護手套,盡可能的避免皮膚直接與纖維物接觸。拆除作業時應派專人對拆除

區域噴灑水霧，以減少纖維粉塵與空氣中飛揚與擴散。對于軟綿類材料的，使用壁紙刀分塊

切除，對于硬塊類材料則使用木工錘輕敲打至小塊,然后清除.

石棉拆除工作完成后,施工所在的房間必須持續保持通風24小時；此項工序所使用的施

工工具，均需要及時清洗與維護，特別是機械工具，以免纖維殘留物對電機,機械鉸鏈產生

纏繞式損壞。

板材拆除后,可依照以下步驟進行龍骨拆除：

摘除龍骨卡=>拆除橫向龍骨=>拆除豎向龍骨=>拆除天花固定龍骨=〉拆除地面固定龍骨

拆除完畢后，必須當天將拆除的施工垃圾裝入工程垃圾袋，并按《A—08施工垃圾存放

措施》進行垃圾處理,以免施工垃圾堆積，造成施工安全隱患.

2、注意事項與事故應急措施

在拆除墻面時難免出現較多粉塵，施工時應及時灑水降塵，注意控制水量.

拆除工程會產生噪音，因此有噪音的拆除工程的作業時間必須遵守物業管理規定,并且

把所有窗戶關閉，拆除物輕拿、輕放。

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除，避免施工事故發生與建筑結構受到破壞。

進入施工現場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業無可靠防護措施時，必

須使用安全帶。

電動機械和電動工具必須安裝漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的，馬上采取現場臨時包扎措施,并離場治療；

情況嚴重的,需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的，馬上停止施工并采取救助措施。

3、驗收標準

拆除范圍符合設計圖紙要求，無錯拆、漏拆。

邊緣整齊、整潔，無殘留物、突起物,不影響后續工序施工。

現場保護措施和施工人員個人保護措施符合工藝標準要求.

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

五、室內原有裝飾

1、裝修內容拆除

拆除施工前，施工人員須進行安全教育，方可進入現場施工，特殊工種并持證上崗。

摸清現場的強弱電、給排水等機電專業設備的布設情況，需要保護的合理加以保護，需

要拆除的標清位置。

在拆除作業前，應檢查室內各類管線（水、電、燃氣)情況，確認全部切斷后方可施工.

在拆除危險區設置警戒區標志.

依據按《A—08施工垃圾存放措施》設置臨時垃圾堆放區域

根據施工圖紙，對現場要拆除的部位和被拆除物進行標識,以免在拆除過程中出現錯拆、

漏拆.

拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目進行有效保護.

2、拆除原則

遵循“安靜生產、清潔施工”的環保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法,減小噪聲。

保證保留物與被拆除物間的無損傷分離，不得破壞保留物和原有墻體結構層和樓板結構

層。

保證拆除物在拆除過程中和在與保留結構分離后的安全性和穩定性，并順利將其轉移到

特定地點破碎拆除。

拆除時采用手動工具和小型電動工具進行人工拆除,拆除程序應從上至下，從邊緣房間

朝房間中心位置分別拆除。如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、門窗、地面、暖氣工程的

拆除。

如有需要回收、重新利用的或業主要求完整拆除留做他用的項目，拆除時要注意對被拆

物品的保護，最大限度滿足業主的利舊需求，并隨時進行回收，堆放到指定地點單獨存放。

3、拆除方案

拆除地面，如發現樓板有裂縫時,需立即上報整形班組組長，不得擅自拆除。

拆除時墻面采用先上后下的施工順序，地面拆除采用由內到外的施工順序。

樓地面拆除時，應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵。

拆除用電設備或開關插座、燈具時，要將裸露的電線用絕緣膠布進行包扎，杜絕觸電隱

患。

工程內的鋁合金窗、暖氣片應安排專人拆除,并碼放至指定地點，經確認后移交。

任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現場，應由工程經理安排專人進行分揀和處理.

拆除時若有局部破壞的地方,應保留原狀并及時上報整形班組組長,嚴禁私自處理。

當日拆除作業面應當日檢查，不合格或不到位的地方應及時進行返工處理.

4、施工中應注意的問題

1）、施工控制:

拆除工作要合理安排施工時間,噪音過大的設備要少用，盡量不用，即使使用也要合理

選擇使用時間，要做到不影響周邊人員的居住和辦公。

在拆除過程中產生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現場，并運送到指定的垃圾存放

點，不得在施工現場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現場有序，規整。

倒運渣土及建筑垃圾應裝入垃圾袋。

在倒運建筑垃圾過程中要防止對周邊設施造成破壞。

2)、噪聲的控制：

拆除地面時嚴禁使用風鎬。

施工前與各有關方面進行協調，通知周圍鄰近工作和生活的人員,以免不必要的誤會。

施工過程中，室內工程全部進行封閉作業,嚴禁打開外窗。避免粉塵以及噪聲外逸，污

染周圍環境。絕對禁止垃圾從窗向外拋灑。

拆除物輕拿、輕放,嚴禁拋、扔。

施工時間嚴格遵守物業管理規定，規定允許的施工時間外不得進行有噪音施工。

3）、粉塵的控制:

拆除施工垃圾清運采用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現場應及時清理并適量灑水，

減少污染。

在拆除墻地面時難免出現較多粉塵，施工時應及時灑水降塵,注意控制水量。

工地在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。

4）、安全管理

施工人員進行高處拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其他穩固的結構部分上

進行操作，操作人員要戴安全帽、安全帶等防護用品.拆除過程中作業工人應佩戴安全帽、

手套、安全鞋、口罩等個人防護用品，在進行磚石及切割鋼筋、螺釘等的操作時，佩戴護目

鏡.

拆除作業應嚴格按拆除原則和拆除方案進行，拆除程序應從上至下依次進行.

拆除現場入口設置醒目的安全警示標識,標明拆除內容、時間、區域及安全注意事項，

并且明確規定非作業和項目管理人員嚴禁進入拆除現場，從而避免安全事故。

每個工作日結束后，帶班人員必須去現場檢查，做到安全無隱患.

項目經理為第一安全責任人。

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除,避免施工事故發生與建筑結構受到破壞.

進入施工現場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業無可靠防護及施時，必

須使用安全帶。

電動機械和電動工具必須漏電保護器,其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的，馬上采取現場臨時包扎措施，并離場治療；

情況嚴重的，需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的，馬上停止施工并采取救助措施。

拆除范圍符合設計圖紙要求，無錯拆、漏拆。

邊緣整齊、整潔，無殘留物、突起物，不影響后續工序施工.

現場保護措施符合和施工人員個人保護措施工藝標準要求.

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

六、鏟除廚房、衛生間原墻面防水層

1、工藝標準

拆除工作前，先檢查原防水層平面、立面的開裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張

口及破損的情況，檢查水落口、變形縫、陰陽角（轉角）、伸出墻體或地面管道等防水構造

滲漏的情況，確定拆除起始位置與拆除順序。

拆除施工作業,使用鐵鏟清除全部原防水層（卷材材料防水層或涂料類型防水層），清除

時應盡量不損壞找平層。

原防水層清除完畢后，檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴重、

保溫層含水較高時，應拆除找平層并曬干保溫層或重做保溫層，找平層。若找平層破損較少,

則對找平層破損部位使用水泥砂漿進行修整。

如需重做墻體保溫層或找平層，則詳見《E-04外墻防水作業》。

拆除作業結束后拆除完畢后，必須當天將拆除的渣土裝入工程垃圾袋，并按《A—08施

工垃圾存放措施》進行渣土處理，以免渣土淤泥堆積,造成施工安全隱患。

2、注意事項與事故應急措施

拆除工程會產生噪音，因此有噪音的拆除工程的作業時間必須遵守物業管理規定，并且

把所有窗戶關閉，拆除物輕拿、輕放。

所有拆除作業都嚴禁使用野蠻暴力性拆除,避免施工事故發生與建筑結構受到破壞.

進入施工現場的人員必須配戴安全帽,凡在2米及以上高處作業無可靠防護措施時，必

須使用安全帶。

電動機械和電動工具必須安裝漏電保護器,其保護零線的電氣連接應符合要求。

當施工操作不當，導致施工員砸傷、劃傷的,馬上采取現場臨時包扎措施,并離場治療；

情況嚴重的，需馬上送醫院醫治。

當施工操作不當或其他原因，導致非施工員受傷的，馬上停止施工并采取救助措施.

3、驗收標準

拆除范圍符合設計圖紙要求,無錯拆、漏拆。

邊緣整齊、整潔,無殘留物、突起物，不影響后續工序施工。

現場保護措施和施工人員個人保護措施符合工藝標準要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A—08施工垃圾存放措施》要求。

七、墻、地面埋管開補槽

1、工藝標準

拆除工作前，需按設計圖紙以及“綜合放線”所標示，檢查各個回路線管走向，各個開

關、插座位置以及插座類型，擬定開鑿順序、方式以及其尺寸.

墻體開槽施工作業，首先依據插座/開關位置，暗藏管線的多少及管子外口徑確定開槽

寬度，并于墻體表面彈線勾勒出開槽位置；然后使用云石機按勾勒線邊緣切割；再后使用電

批（或電鎬)或鐵釗人工開鑿剔除墻體渣土.墻體管線鋪設后要求管線水平面低于墻體表面0.5

厘米至1厘米。剔槽時依上而下，槽溝要求平形、規則、橫豎管槽交叉處應成圓弧角。

地面開槽施工作業，首先依據各類管徑走向，暗藏管線的多少及管子外口徑確定開槽寬

度，并于地面彈線勾勒出開槽位置；然后使用云石機按勾勒線邊緣切割；再后使用電批(或

電鎬）或鐵釗人工開鑿剔除地面渣土。所有地面開槽深度不能大于50mm。

若在施工作業時，遇到墻體或地面樓板鋼筋時，則需要避讓，不得破壞鋼筋結構；如無

法避讓的,則需重新開鑿新的線槽或修正開鑿深度。

開鑿作業結束后，必須當天將拆除的工程垃圾分類，并裝入工程垃圾袋，按《A-08施

工垃圾存放措施》進行渣土處理，以免渣土淤泥堆積，造成施工安全隱患。

2、注意事項

對于無三次結構裝飾層的墻面，或裝飾基層不能包裹的墻面，所有在此墻面的電氣線管

以及水路線管均需要進行墻面開槽施工，將管徑埋入墻體內。

開底盒槽孔應方正、平直，不得打穿墻體。

直角拐角處應將角內側切開，切口一側切圓弧形接口

主要以縱向開槽作業為主，若需橫向開槽，輕體墻橫向開槽不超過30厘米,并且深度不

能大于30mm,內保溫墻橫向開槽不超過100厘米，承重墻上嚴禁橫向開槽。

3、驗收標準

要求高度一致、水平垂直,深度符合工藝標準。

橫平豎直，排列整齊、大小均勻