房改房屋買賣協議書_圖文

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房改房屋買賣協議書

甲方：

單位：職務：身份證號：家庭住址：郵編：電話：

甲方：

單位：職務：身份證號：家庭住址：郵編：電話：

甲方夫妻身份證、結婚證見合同附件一

乙方：

單位：職務：身份證號：家庭住址：郵編：電話：

乙方：

單位：職務：身份證號：家庭住址：郵編：電話：

買方夫妻身份證、結婚證見合同附件二

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自

愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如

下協議：

第一條甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使

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證號為。屬＿磚混＿結構，建筑層數為6層。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共＿＿＿＿

＿平方米，共＿室廳衛。。

第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用

權依法隨之轉移給乙方。

第四條商品房總金額為共萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿

拾＿＿＿元整。

第五條乙方應當在甲乙雙方共同到房地產產權登記機

關進行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款%。否則，甲

方有權解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當于總房價%

的違約金。鑒于乙方經濟困難，甲方同意乙方在乙方居住該

商品房3個月內付清房款的%。若乙方違約，甲方有權要求

乙方每日甲方支付相當于總房價%的違約金。

甲方應當在甲乙雙方共同到房產登記機關進行辦理房

屋權屬變更登記手續之日，即本條

第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，

甲方每日向乙方支付相當于總房價%的違約金。

該商品房登記過戶由乙方負責，甲方協助，所需契稅、

評估費等過戶費用由乙方負擔。商品房無法登記過戶的，乙

方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，并

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自確定不能登記過戶之日起有權要求甲方每日支付乙方相

當于總房價%的違約金。

甲方應當在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房

鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向

乙方支付相當于總房價%的違約金。甲方要將房子在過戶交

屋前,將室內清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。

第七條甲方承諾該商品房內從未發生過任何人死亡、從

未發生過惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發生過其他使

社會一般人居住在該房產生精神緊張、驚恐等不利益的不法

事件，否則乙方有權解除合同要求退房；如乙方暫不解除合

同要求退房，則甲方應自該事件發生之日起7日內向乙方支

付違約金萬元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當于總房價%

的違約金。篇二：房改房買賣合同

房改房買賣合同賣方甲方：姓名___________身份證號

碼_________：買方乙方：姓名或名稱____________身份證

號碼或法人代碼證號碼、營業執照號碼_____________ 甲、

乙雙方經協商一致，就房改房買賣達成如下協議：一、本合

同中“房改房”是指

__________________________________________已購公有

住房、經濟適用住房、按房改政策

由個人集資建設的住房。二、甲方自愿將位于

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_____________________________第_____幢________單元

_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系

_______結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權

證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的

房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。三、甲、乙雙

方議定上述房改房的成交價為人民幣大寫

_________________￥_________元，單價為每平方米

_________元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：

___________________________________________________

_____________________________。

五、甲方保證該房改房符合《杭州市房改房上市交易管

理辦法》規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。

并符合《杭州市市區出售公有住房管理辦法》審批號

XXx00328。本合同簽訂前有關該房屋的產權或債權債務糾紛，

概由甲方負責處理，承擔責任，因此給乙方造成的經濟損失，

由甲方負責

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