什么是面簽?面簽時需要攜帶哪些材料呢?

2024年3月17日發(作者：成語及其解釋)

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝

什么是面簽？面簽時需要攜帶哪些材料呢？

導讀:本文介紹在房屋買房，貸款政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和

分享。

面簽也是購房的重要流程之一，且個人情況不同，所需要準備的材料也有所差別。那

么，什么是面簽？面簽時需要攜帶哪些材料呢？

一、什么是面簽?

所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商

業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便

于銀行核對貸款人身份的真實性。

二、面簽注意哪些事項？

面簽的過程實際上就是買賣雙方辦理貸款提交所需的資料、備件的過程，也是簽署貸

款合同的過程。要注意以下幾點：

1. 簽署貸款合同時要注意將貸款數額、貸款年限、還款方式及折扣利率填寫清楚。

2. 提前要確定好適合自己的還款方式，等額本息或等額本金。

3. 根據辦理者不同的情況，所需的材料有所差別，但是通常會用到的證件有身份證、

戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、網簽合同。其他材料根據銀行要求以及自身情況

知識常識分享

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝

自行準備。

三、面簽需要準備什么資料？

所需材料：

1、商業貸款

賣方

單身：身份證、戶口本、房產證、公房需原始購房合同、央產房需《央產房上市交易

登記表》(離異的話提供離婚證和離婚協議，說明房產歸屬權)、銀行卡(優先是買方貸款銀

行)，本人到場。

已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、公房需原始購房合同，央產房需《央產房

上市交易登記表》，銀行卡(買方貸款銀行)，房產證，夫妻雙方到場（配偶配偶必須到場，

若不到場應提供委托公證）。

買方

單身：提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離異需提供離婚證/判決書/離婚

協議）、近半年工資流水。

已婚：提供收入證明、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結婚證，近半年工資流水、配

偶必須到場（部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水）。

知識常識分享

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝

2、公積金貸款

市管

賣方：產權人的身份證，房本，業主名下活期儲蓄卡或存折一張。

買方：身份證，戶口本，結婚證，最高學歷學位證原件，職稱證原件（沒有可以不帶）。

國管

賣方：業主本人身份證、房產證、業主名下借記卡或活期存折。業主本人不到場需提

供公證委托書；業主配偶不需要到場。

買方：身份證、戶口本、結婚證還有個別單位需要的勞動合同、公積金繳存查詢書以

及明細、銀行卡（用于還款用，如果沒有，必須去辦理）。

以上就是小編總結的關于面簽的相關內容，其實在不同地區所需要的資料可能有所不

同，建議購房者提前向當地相關部門進行咨詢，希望對您會有所幫助。

本文結束，感謝您的閱讀！

知識常識分享