武漢天地（武漢市漢口中心城區的樓盤）

武漢天地（武漢市漢口中心城區的樓盤）

武漢天地 （武漢市漢口中心城區的樓盤） 次瀏覽 | 2022.10.29 11:50:16 更新 來源 ：互聯網 精選百科 本文由作者推薦 武漢天地武漢市漢口中心城區的樓盤

武漢天地是由瑞安房地產開發的樓盤，位于武漢市漢口中心城區永清地塊，東臨長江，面向江灘公園，建筑面積1400000平方米，于2009年1月11日開盤。其參照上海太平橋地區重建項目的發展模式，打造成集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施的市中心綜合發展項目，以配合整個武漢市國際化發展的遠景規劃和發展戰略。

中文名

武漢天地

外文名

?New?World?Wuhan

物業類別

普通住宅,寫字樓,商鋪

開放時間

全天

行政區域

江岸

區域板塊

二七

項目位置

江岸區永清街

建筑類型

高層、小高層、多層

票價

免費

所在地

武漢

地址

湖北省武漢市江岸區盧溝橋路

類別

旅游景點

武漢天地簡介武漢天地

武漢天地是一個城市核心的綜合型社區，包括辦公、酒店、零售、餐飲和娛樂設施，為江城提供現代化工作、生活環境，打造武漢的城市新地標，成為未來中國中部地區與世界連接的聚焦點。[1]

瑞安房地產有限公司精心打造的“武漢天地”位于武漢市漢口中心城區永清地塊，東臨長江，面向風景如畫的江灘公園，盡覽長江二橋江灘美景。周邊連接解放大道、沿江大道、京漢大道、中山大道，輕軌黃浦站咫尺之遙。

“武漢天地”參照包括上海新天地在內的上海盧灣區太平橋地區重建項目的發展模式，將打造成集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施的市中心綜合發展項目，以配合整個武漢市國際化發展的遠景規劃和發展戰略。

傳承歷史文化，引領時尚潮流，武漢在全面建成后不僅是成為武漢的新地標，更將成為中國中部與世界接軌的聚焦點。

漢口江灘的武漢天地和上海新天地一樣，是一個由老建筑改造而成的特色街區。武漢天地匯聚了各國各地佳肴美食，不僅可以吃到網壇一姐李娜開的新元素餐廳，還有上海精致點心餐廳南小館、創意川菜餐廳撒椒，以及夏天來江城必吃的巴厘龍蝦、一棠龍蝦等。[2]

規劃布置

項目占地61萬平方米，總建筑面積約150萬平方米。項目中，黃浦大街以南為A地塊，以北為B地塊。A地塊以辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂為主，輔以少量住宅；B地塊以住宅為主，輔以小區商業配套設施，這一激動人心的新規劃社區將帶來全新的生活體驗，國際標準的甲級辦公樓、尊貴典雅的五星級酒店、時尚的精品酒店、購物美食、休閑娛樂一應俱全。住宅區借鑒歐洲城鎮規劃的優點，沿小區街道以環形連接，中間為綠化庭院，居住環境恬靜舒適。武漢天地保留了武漢風情風貌與歷史文化，同時更融合時尚元素和現代化設施，將會極大優化城區環境，擴大綠化空間，提供先進舒適的工作及生活環境，使之成為引領時尚的居住、工作、文化及娛樂休閑區。

獲得榮譽

2009年，武漢天地項目總體規劃榮獲了美國綠色建筑委員會頒發的LEED-ND金級預認證，武漢天地商業區項目也已獲得該委員會頒發的LEED-CS金級預認證。

樓盤簡介

行政區域：江岸

區域板塊：二七

項目位置：江岸區永清街

交通狀況：中山大道、黃浦大街,601、402、588、622、526、212、721等多條公交線路、輕軌1號線、黃浦大街、沿江大道、盧溝橋路、輕軌(黃浦路站)。

建筑類型：高層、小高層、多層。

物業類別：普通住宅、寫字樓、商鋪、建筑綜合體。

開發商：武漢瑞安天地房地產發展有限公司

物業公司：新昌瑞安物業管理（上海）有限公司武漢分公司

物業費：2.8元/月/平方米

價格信息

起價：15000000

最低總價：1500

價格說明：起價1500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款、分期付款、一次性付款。

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：3.56

綠化率：12

總戶數：300

建筑面積：1400000平方米

占地面積：612000平方米

旅游指南

交通資訊：

公交線路：公交車30、520、402、526、534、588、601、721、802、548、212、606、622、707、581、516、727等。

輕軌線路：輕軌黃浦路站

機場線路：從天河機場坐機場大巴至新華路下車，馬路對面乘坐公交至永清街站，或乘坐輕軌至黃浦路站下車。

周邊景區：漢口江灘公園、解放公園、八路軍武漢辦事處舊址。

其他資料武漢天地－商業區

武漢天地將遵循可持續發展的理念，會創建成一個環保、健康、充滿活力的特色社區。項目內的九幢歷史建筑將予以保留，進行改造和修繕，設計融合傳統建筑風格與現代時尚元素，并注入商業經營功能，使之煥發嶄新生命力，提升其商業經營價值。同時項目內的古樹也將保留，配以現代的園藝設計，使整個地塊綠樹成蔭，貼近自然。

武漢天地內歷史建筑重建項目的建筑設計師為原“上海新天地”的總設計師本杰明·伍德先生。

武漢天地商業區一二三期已于2009年11月全面竣工，地上總建筑面積5.7萬平米，地下車庫總建筑面積2.5萬平方米。

武漢天地－御江苑

武漢天地御江苑主要分三種建筑樓層：五至八層，十一層和三十三層。其中，五至八層的裙樓屬于24米以下底層至中高層住宅，十一層的大樓則屬于高層住宅，一梯兩戶式住宅減少互相干擾，造就每戶享有最大朝南窗戶；首層有地面層私人花園，以增加戶外活動空間，其馀大部分都設置入戶花園，作為入戶的過渡空間；臨武漢天地的住宅，頂層是復式單元，讓住戶在開敞的平臺欣賞武漢天地的全景，也豐富了立面的層次；三十三層塔樓居高臨下，坐享大面積的南風窗，飽覽遼闊的江景，沒有建筑物遮擋，視野開闊，有極好的通風與采光效果。外形有如錯開的橄欖，具有流線型的外觀。

武漢天地－商務群

瑞安房地產下一步將加快武漢天地各個項目，特別是武漢天地商務群的建設。總建筑面積約50萬平方米的武漢天地商務群一期A5項目已于2009年10月開工，總建筑面積近5.9萬方，它將被打造為以辦公為主，少量商業為輔的30層130米高的甲級寫字樓，預計2011年完工。總建筑面積約50萬平方米的武漢天地商務群項目，建成后將成為集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔百貨等為一體的武漢市中心配套最齊全的商務中心，為市民提供全新的商務體驗。

售賣信息

開盤時間：2009年1月11日，2010年12月29日

入住時間：2011年12月1日

銷售許可證：武開管預售263號，武開管預售090號，武開管預售001號，武開管預售086號。

銷售情況：在售

項目介紹

項目占地61萬平方米，總建筑面積約150萬平方米(包括公共設施及空間，超過1,550萬平方尺)，總投資額約100億元人民幣，預計于2014年整體落成。

武漢天地首期項目工程進展順利。御江苑一期精裝修住宅項目多層初裝修已基本完成，計劃在2008年交付使用。御江苑一期將發展為高級住宅區，南臨即將建成的武漢天地，順理成章地成為武漢天地的屏幕，總體設計概念沿用新天地品牌的設計理念——新與舊的融合，新穎時尚兼具有人性化的元素，也配合武漢的文化與歷史背景。御江苑一期住宅采用圍合式的布局，住宅環形連接，布局緊湊，中間為綠化庭院設計不單考慮街道上人群的視野，也顧及住宅單位內住戶俯瞰的角度，采用立體的園林設計，配置人工流水疊泉或水景園林，空間性格分明，有效營造小區氣氛。主要入口處設在御江苑一期中軸的道路上，結合會所入口，以營造一個氣派的大堂及理想的入口廣場，也方便保安管理。

會所設在地下一層，各座住宅電梯均直達地下一層，連通會所，讓住戶不用走出室外也能抵達會所，十分便利。部分會所設下沉花園，為會所帶來自然光，也豐富了園林的層次，淡化了建筑物的壓迫感。南面是主要路線，連通東面的沿江大道和西面的中山大道，中間道路為鄰里連接，北面為次要路線。為了有效分離人流和車流，停車場設在地下一層，有利營造無車無污染的住宅氣氛；機動車輛主要坡道設在小區的主要入口，以方便管理。住戶由小區入口處，經過會所大堂，沿小路直達各座住宅入口。如此道路的配置，節省用地，方便保安管理，易于維護恬靜舒適的居住環境，平衡交往與私密的關系，達到合理分流疏導，做到人車有序的和諧氣氛。

住宅設計務求每家每戶都能享受充沛的自然光。為了優化每戶的景觀及采光，每座住宅都會因應個別環境而調整，力求戶戶朝陽，面面開敞。為了爭取面江的景觀和向南的朝向，塔樓的軸線微調，部分裙樓的窗戶也調較至最佳的朝向，務求達到起居室與主臥室有最好的景觀與朝向。每戶進深約10-12米，居室均設有對流窗戶，有利室內穿堂風。每座住宅都面寬開闊，既利視野私密，又利通風采光，環保經濟，冬暖夏涼。各房間均設外窗，生活和工作陽臺兼備，廚房和衛生間也能有充裕的自然光線，氣流暢通。塔樓頂部設有不同面積的特大單元、整層(頂層)的單元或復式的單元，更備有私人按摩池及廣闊的露臺，令室內空間層次分明，外形也豐富了不少。無論塔樓或是裙樓，每戶的室內組織緊湊，功能齊備，布局簡潔，隔墻與結構配合，三房以上均設工人房和貯藏室。分隔也與機電系統配合，劃出空間放置空調機，方便日后空調機維修保養。沿路預留1-3米退縮地帶，室內外高差0.5米，作為街道與住宅的緩沖區，避免視線干擾，保留住戶的私人空間，也可作為地面層住宅的私人花園。

參考資料