杭州奧體博覽城（浙江省杭州市內(nèi)博覽城）

杭州奧體博覽城（浙江省杭州市內(nèi)博覽城）

杭州奧體博覽城 （浙江省杭州市內(nèi)博覽城） 次瀏覽 | 2022.08.16 19:26:08 更新 來源 ：互聯(lián)網(wǎng) 精選百科 本文由作者推薦 杭州奧體博覽城浙江省杭州市內(nèi)博覽城

杭州奧體博覽城，是一個(gè)以體育和博覽功能為主，集文化、商貿(mào)、旅游、居住、演藝、美食、休閑、度假、購物等功能的大型城市綜合體。位于杭州錢塘江南岸、錢江三橋以東，由濱江區(qū)和蕭山區(qū)共同建設(shè)的杭州錢江世紀(jì)城區(qū)塊，是杭州市十二五城市建設(shè)發(fā)展的工程，規(guī)劃總面積583.89公頃。其中，核心區(qū)面積154.37公頃，輻射區(qū)面積429.52公頃，建筑總面積達(dá)到272萬平方米。

中文名

杭州奧體博覽城

占地面積

583.89公頃

地理位置

杭州錢塘江南岸、錢江三橋以東

項(xiàng)目概況奧體博覽城全景鳥瞰效果圖

杭州奧體博覽城集中了杭州亞運(yùn)會(huì)多個(gè)賽事的場(chǎng)館，經(jīng)過多年的努力，這里的場(chǎng)館建筑群已經(jīng)顯現(xiàn)出宏大的氣勢(shì)。大蓮花、小蓮花（網(wǎng)球中心）、國際博覽中心三個(gè)龐大的建筑成三足鼎立之勢(shì)，杭州亞運(yùn)會(huì)期間，這里將分別承擔(dān)開閉幕式和田徑比賽，網(wǎng)球比賽以及壁球比賽。大蓮花的北側(cè)，就是亞運(yùn)三館的杭州奧體中心體育館、游泳館。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

作為G20杭州峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)的杭州國際博覽中心就位于奧體博覽城的東北角，由展覽中心、會(huì)議中心、酒店、空中花園、城市會(huì)客廳等部分組成，G20峰會(huì)則使用了國際博覽中心約17萬平方米的面積，主要空間包括迎賓區(qū)、會(huì)議區(qū)、午宴區(qū)，這也是對(duì)外開放的三個(gè)區(qū)域。參觀時(shí)，可以先從二層開始，首先是落客平臺(tái)、迎賓大廳、接見大廳，之后搭乘扶梯至四層的主會(huì)場(chǎng)，然后再到五層的午宴區(qū)和屋頂花園。[2]

核心區(qū)共安排12個(gè)項(xiàng)目，分別是主體育場(chǎng)、體育游泳館、國際博覽中心、綜合訓(xùn)練館、七甲船閘及江堤加固工程、七甲河整治(含跨河橋梁)、聞濤路（濱江一路）、沿江開發(fā)工程、錢江二路（濱盛路）下穿隧道、雙塔、地鐵奧體站上蓋物業(yè)、地鐵博覽站上蓋物業(yè)。以上項(xiàng)目總投資約271.8億元。

核心區(qū)總建筑面積270萬平方米，其中國際博覽中心規(guī)劃建筑面積84萬平方米，設(shè)計(jì)國際標(biāo)準(zhǔn)展位7500個(gè)（其中1000個(gè)為室外展位）；主體育場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)規(guī)劃建筑面積53萬平方米，觀眾席設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)分別為80000座和10000座；體育游泳館規(guī)劃建筑面積39.7萬平方米，觀眾席容量分別設(shè)計(jì)為18000座和6000座；綜合訓(xùn)練館建筑面積18萬平方米。

建成后的杭州奧體博覽城，將與錢江新城核心區(qū)“日月同輝”等標(biāo)志性建筑群隔江相望、南北呼應(yīng)，不僅可以承辦洲際性、全國性的大型體育賽事活動(dòng)。

設(shè)計(jì)導(dǎo)向杭州奧體博覽城

1、優(yōu)地優(yōu)用——核心區(qū)建設(shè)用地狀況已由方案征集時(shí)的90公頃擴(kuò)展至106公頃，建筑總面積由99萬平方米擴(kuò)展到272萬平方米（地上172萬平方米、地下100萬平方米）。

2、引江景入奧體博覽城——通過選取奧體博覽城內(nèi)的典型視點(diǎn)，體育場(chǎng)平臺(tái)、體育館及游泳館平臺(tái)、博覽中心平臺(tái)和屋頂、橋及雙塔等，使區(qū)內(nèi)的主要場(chǎng)館都可以看到錢塘江景和對(duì)岸的“日月同輝”等標(biāo)志性建筑。

3、做好做足水文章——沿七甲河布置的碼頭方便游船到達(dá)各個(gè)場(chǎng)館區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)了水路連通各大場(chǎng)館，呈現(xiàn)一派江南特色城市風(fēng)貌，特別是通過地面水系、平臺(tái)水系及屋頂水系的設(shè)置，成就一篇城市立體水文章。

4、突出建筑的標(biāo)志性、獨(dú)特性、唯一性——通過不斷的設(shè)計(jì)深化和修改，區(qū)域內(nèi)的各單體建筑異彩紛呈，各具特色而又相互呼應(yīng)，建成后將成為杭州新地標(biāo)。

5、妥善處理江南、江北的對(duì)應(yīng)關(guān)系——江南的奧體博覽城不僅延續(xù)了江北的“日月同輝”及市民中心的軸線關(guān)系，同時(shí)在空間處理上也有所對(duì)應(yīng)，使江南、江北兩大區(qū)塊都呈現(xiàn)出公園化的形態(tài)。

6、實(shí)現(xiàn)體育和博覽兩中心的功能互補(bǔ)、優(yōu)勢(shì)疊加——在舉行大型賽事和會(huì)展時(shí)，奧體博覽城內(nèi)分區(qū)明確、設(shè)施齊全，分別承擔(dān)著體育、博覽、商業(yè)及文化配套等功能。而在賽后，體育、博覽、商業(yè)及文化配套四大區(qū)塊之間可以方便地進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和疊加，實(shí)現(xiàn)了資源復(fù)合優(yōu)勢(shì)共用的效益最大化。

7、把整個(gè)奧體博覽城作為地鐵上蓋物業(yè)來定位——為了最大限度地發(fā)掘奧體博覽城的商業(yè)價(jià)值，區(qū)域內(nèi)所有規(guī)劃設(shè)計(jì)都定位于地鐵上蓋物業(yè)，無論是架空層、地下商業(yè)還是地下停車庫都以兩個(gè)地鐵站點(diǎn)為樞紐展開布置，并實(shí)現(xiàn)交通的貫通。

8、把奧體博覽城打造成具有時(shí)代特征、杭州特色、錢江特點(diǎn)的城市綜合體——無論是總體規(guī)劃還是單體設(shè)計(jì)，奧體博覽城都致力于打造一座特征鮮明、完美舒適的大型綠色、節(jié)能、環(huán)保城市綜合體。

9、實(shí)現(xiàn)建設(shè)資金自求平衡——結(jié)合功能和開發(fā)總量的研究，達(dá)到土地產(chǎn)出最大化，以實(shí)現(xiàn)資金的自求平衡。

10、注重場(chǎng)館設(shè)施使用效益——在設(shè)計(jì)階段即深入開展場(chǎng)館功能利用效益的研究，并引入國際國內(nèi)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)參與設(shè)計(jì)論證。

項(xiàng)目功能主體育場(chǎng)及網(wǎng)球中心

八萬座的主體育場(chǎng)和一萬座的網(wǎng)球決賽場(chǎng)座落在七甲河一側(cè)，并通過平臺(tái)相連。體育場(chǎng)基座內(nèi)安排群眾文化中心、非物質(zhì)遺產(chǎn)展示中心和中國印學(xué)博物館，體育和文化在此得到創(chuàng)造性的結(jié)合。體育場(chǎng)與網(wǎng)球中心的架空平臺(tái)和地下建筑，設(shè)有娛樂、購物、休閑、商務(wù)空間，以及停車泊位。

國際博覽中心

國際博覽中心總建筑面積84萬平方米，包含會(huì)展中心、上蓋物業(yè)、屋頂花園、地下商業(yè)、地下車庫及機(jī)房五大功能區(qū)。會(huì)展中心的會(huì)議部分能滿足高標(biāo)準(zhǔn)國際會(huì)議需要；展覽部分設(shè)7500個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)展位（其中室外展位1000個(gè)），高大球型空間的城市客廳能滿足高規(guī)格接待、高標(biāo)準(zhǔn)宴會(huì)、高檔次精品展的需要；上蓋物業(yè)為三座塔樓，分別高檔商務(wù)辦公和五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)。

體育館和游泳館

一萬八千座的體育館和六千座的游泳館共孕含在一個(gè)巨大蒼穹之中，除了滿足體育賽事功能外，體育游泳館將建配套商業(yè)設(shè)施，主要設(shè)置在架空平臺(tái)下面，并與河岸、綠地等景色有機(jī)結(jié)合。

超高層雙塔

在奧體博覽城核心區(qū)塊城市主軸線上，將建設(shè)錢江南岸地標(biāo)性建筑--“城市之門”。該雙塔建筑高度約316米，建筑面積約40萬平方米，集企業(yè)總部、商務(wù)辦公、超五星級(jí)賓館、精品商場(chǎng)等功能為一體。雙塔建筑與兩個(gè)地鐵上蓋物業(yè)的五幢高樓，形成“七星拱月”態(tài)勢(shì)，與江對(duì)岸錢江新城的“日月同輝”建筑群遙相呼應(yīng)、相得益彰。

奧體雙塔的地塊，將以土地出讓的方式對(duì)外招商。我們的目標(biāo)是選擇一流的開發(fā)商，建設(shè)一流的樓宇，用一流的樓宇，招攬一流的客商入駐，一流的客商享受一流的物業(yè)公司提供的服務(wù)。該項(xiàng)目將成為我市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高端載體。

參考資料