海南清水灣（海南景區(qū)）

海南清水灣（海南景區(qū)）

海南清水灣 （海南景區(qū)） 次瀏覽 | 2022.06.16 09:48:29 更新 來(lái)源 ：互聯(lián)網(wǎng) 精選百科 本文由作者推薦 海南清水灣海南景區(qū)

清水灣海岸線長(zhǎng)達(dá)12公里，清水灣旅游區(qū)范圍包括龍頭嶺至自由燈塔段濱海區(qū)，占地800畝。清水灣旅游區(qū)以海洋海灘為核心資源，以自由文化為文化主線，是集海洋文化、熱帶濱海風(fēng)情文化、休閑養(yǎng)生和度假文化、體育娛樂(lè)文化等一體的文化旅游綜合體。清水灣，被譽(yù)為“海南最令人期待的海岸線”“海南最美的海岸線”之一，比肩世界稀缺資源，堪稱中國(guó)最后的海岸自留國(guó)度。

中文名

海南清水灣

地理位置

海南

景點(diǎn)級(jí)別

AAAA級(jí)

占地面積

:10005000平方米

總建筑面積

10000000平方米

開(kāi)工時(shí)間

2007-3-28

基本簡(jiǎn)介

海南清水灣位于陵水英州鎮(zhèn)英田大道雅居樂(lè)公司距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)僅45分鐘車程，市區(qū)30分鐘車程，2011年竣工的海南東環(huán)城際輕軌，將清水灣至三亞和海口的時(shí)間，縮短為15分鐘和1小時(shí)以內(nèi)。便捷的航空、高速公路、城市輕軌、空中巴士，全方位的立體交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)島內(nèi)外。

容積率：金色果嶺、蔚藍(lán)海岸0.4，瀚海銀灘0.7

金色果嶺組團(tuán)：別墅：180-567平方，洋房115-291平方

蔚藍(lán)海岸組團(tuán)：洋房：68—176平方

瀚海銀灘：洋房：77—335平方（一線海景），別墅297—1415平方（一線海景）

占地面積:10005000平方米

總建筑面積:10000000平方米

開(kāi)工時(shí)間:2007-3-28

開(kāi)發(fā)商:海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)管理公司:第一太平戴維斯、雅居樂(lè)物（業(yè)）管理公司

建筑單位:中天建設(shè)集團(tuán)、宏潤(rùn)建設(shè)集團(tuán)等國(guó)家一級(jí)資質(zhì)施工單位

建筑設(shè)計(jì)單位:EDSA環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，美國(guó)著名酒店設(shè)計(jì)公司W(wǎng)ATG、美國(guó)RTKL國(guó)際建筑事務(wù)所

海南第一灣

從三亞驅(qū)車往東不到30分鐘，就到了海南清水灣。

2005年，為了在海南尋找最美麗的灣區(qū)發(fā)展，雅居樂(lè)董事局主席陳卓林坐著直升飛機(jī)，把海南島所有的灣區(qū)都轉(zhuǎn)了個(gè)遍，在空中，他一眼就看上了湛藍(lán)的清水灣。

這個(gè)令陳卓林一見(jiàn)鐘情的清水灣，位于海南的東南海岸，距三亞市不到40公里，東距海口市約200公里，東線高速公路、海榆東線公路橫穿而過(guò)，驅(qū)車至三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)僅40分鐘，2011年即將建成的海南東環(huán)城際輕軌，將使項(xiàng)目到達(dá)三亞的時(shí)間在15分鐘以內(nèi)，到海口的時(shí)間也不到1小時(shí)。

作為海南東海岸的中樞之地，清水灣是海南熱帶地貌人海交融的最佳景觀界面，“去清水灣看真正的海！”這句話在今年的三亞廣為流傳。

這里有長(zhǎng)達(dá)12公里的曼妙原生態(tài)海岸線，同時(shí)集結(jié)了自然奇觀，一邊銀灘，一邊礁巖。灣內(nèi)浪輕坡緩、海水湛藍(lán)，200米海域內(nèi)，水深不超過(guò)2米，能見(jiàn)度達(dá)11米，同時(shí)擁有世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)，堪稱海南第一灣。

很顯然，經(jīng)過(guò)多年的摸索，海南決策者們終于認(rèn)識(shí)到一個(gè)成熟的旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)于海南經(jīng)濟(jì)的重要性，并開(kāi)始定出“大企業(yè)進(jìn)駐、大項(xiàng)目帶動(dòng)”等一系列發(fā)展戰(zhàn)略，旨在實(shí)現(xiàn)海南旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性升級(jí)。這次他們選擇了清水灣，希望這個(gè)國(guó)際綜合灣區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目能引領(lǐng)海南地產(chǎn)步入一個(gè)國(guó)際灣區(qū)綜合時(shí)代。

過(guò)去海南灣區(qū)開(kāi)發(fā)的基本思路是分割成小規(guī)模地塊分片開(kāi)發(fā)，抑或倚仗海域資源，引入大量高檔酒店，由此造成了配套不完備、功能不協(xié)調(diào)等局限。在旅游居住地產(chǎn)方面，更是缺乏綜合素質(zhì)全面均好、統(tǒng)一規(guī)劃的國(guó)際化項(xiàng)目。如三亞灣，盡管是三亞最南也是最長(zhǎng)的灣區(qū)，不過(guò)由于缺乏整體規(guī)劃及污染，慢慢變成一個(gè)親民的大眾灣區(qū)；亞龍灣是三亞10多年來(lái)最高端的一個(gè)灣區(qū)，不過(guò)由于在早期規(guī)劃中過(guò)于密集地設(shè)置豪華酒店，使得整個(gè)灣區(qū)物業(yè)感覺(jué)較為單一，配套更為匱乏，中長(zhǎng)期度假客群漸漸敬而遠(yuǎn)之。

而從雅居樂(lè)明確綜合整體開(kāi)發(fā)清水灣開(kāi)始，海南“國(guó)際綜合灣區(qū)地產(chǎn)”的全新時(shí)代終于開(kāi)啟。海南清水灣宏大的規(guī)模、成熟的配套，甚至使得海南未來(lái)旅游房地產(chǎn)的格局向東發(fā)展，并成為海南建設(shè)“國(guó)際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略的核心部分。

作為雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)首度布局海南的重磅力作，這不僅是雅居樂(lè)目前最大的投資項(xiàng)目，同時(shí)也是海南省建設(shè)國(guó)際旅游島最重要的項(xiàng)目之一。2008年，清水灣被列入海南省“十一五”的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

連海南省委副書記、省長(zhǎng)羅保銘都如是評(píng)論：“不久的將來(lái)，清水灣將成為海南旅游度假的一個(gè)顆閃耀明珠，最終譽(yù)滿全球，海南省政府也會(huì)舉全省之力保證清水灣的打造成功。”

國(guó)際化清水灣

縱觀雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)17年發(fā)展中在全國(guó)開(kāi)發(fā)的各類項(xiàng)目，清水灣的開(kāi)發(fā)手法更像是雅居樂(lè)在多年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之后，一次經(jīng)驗(yàn)和資源的大整合。

回溯到3年前，當(dāng)整個(gè)開(kāi)發(fā)商的思路都在搶占和挖掘三亞房地產(chǎn)最大化的利潤(rùn)時(shí)，習(xí)慣以超大手筆入市的雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入了海南。它并沒(méi)有囿于資源幾乎已經(jīng)殆盡的三亞地塊，而是在大三亞旅游圈范圍內(nèi)的陵水，搶得這個(gè)占地超萬(wàn)畝超大型項(xiàng)目清水灣。這種一家品牌實(shí)力地產(chǎn)公司主導(dǎo)統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)發(fā)，為項(xiàng)目的宏偉藍(lán)圖奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

謹(jǐn)慎而精準(zhǔn)的國(guó)際大行摩根士丹利的注入，則讓清水灣在整合操作方面，于雅居樂(lè)自身豐厚的底蘊(yùn)之上，更具備前所未有的國(guó)際視野。

2008年，大摩選擇了濱海復(fù)合型休閑地產(chǎn)項(xiàng)目，作為大摩在中國(guó)海南的“投資標(biāo)靶”。向清水灣投資53億元，是其目前在亞洲最大單筆投資，也是在亞洲為數(shù)不多的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資。

“項(xiàng)目的前景非常好，作為一家美國(guó)公司，在我們看來(lái)，海南就是亞洲的夏威夷，有球場(chǎng)、有酒店、有房子買，非常適合成功人士休閑度假，我們跟雅居樂(lè)的關(guān)系已經(jīng)很多年，這一次‘婚姻’，對(duì)我們來(lái)說(shuō)是夢(mèng)幻與重量級(jí)的。”摩根士丹利投資銀行部董事總經(jīng)理劉哲寧如是表達(dá)對(duì)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)的敬意。

國(guó)際化，是刻在海南清水灣身上最顯著的特征。從經(jīng)驗(yàn)上看，低調(diào)的雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)過(guò)去一直擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)人文大盤、領(lǐng)跑板塊的山水豪宅，而摩根士丹利的注入，更讓海南清水灣成為了一個(gè)國(guó)際化大平臺(tái)。優(yōu)秀的策劃創(chuàng)意和良好的發(fā)展前景，讓國(guó)際頂級(jí)酒店及設(shè)計(jì)公司紛至沓來(lái)。這些人之所以愿意來(lái)，是因?yàn)檫@是一個(gè)可以展示自己的高起點(diǎn)舞臺(tái)，一個(gè)好的劇本。

海南傳統(tǒng)“濱海旅游房地產(chǎn)”的基本概念是第二居所，提供第二生活與新型的旅游度假生活方式，而雅居樂(lè)海南清水灣以其15000畝的龐大體量、高端的定位、成熟的配套，成為海南絕無(wú)僅有面向全球的國(guó)際化綜合灣區(qū)地產(chǎn)雅居樂(lè)亦將重心更多放在打造多元復(fù)合型的濱海社區(qū)之上。

規(guī)劃中，3個(gè)18洞國(guó)際濱海高爾夫球場(chǎng)，坐落于美麗的清水灣海岸，風(fēng)格迥異，各具特色，與蔚藍(lán)海景和諧相融，這是大三亞唯一可觀賞一線海景的高爾夫球場(chǎng)。

6家國(guó)際五星至七星級(jí)豪華酒店依灣而建，包括萊佛士酒店、JW萬(wàn)豪酒店、希爾頓酒店、朱美拉酒店、豪瑞格酒店等在內(nèi)，組成12公里濱海酒店長(zhǎng)廊，奠定了海南清水灣世界級(jí)濱海度假地位，滿足所有人對(duì)“真正的海”的向往，而牽手世界著名的酒店管理集團(tuán)，清水灣已將世界頂級(jí)度假生活引進(jìn)灣區(qū)。

3個(gè)奢華的會(huì)所、2座貴族游艇會(huì)、殿堂式的歌劇院等、飄著咖啡香的商業(yè)街、椰影婆娑的公園式園林……兩年時(shí)間，雅居樂(lè)超過(guò)40億元資金的“舍得式”投入，潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲地在清水灣托起一個(gè)形象生動(dòng)、灣區(qū)生活?yuàn)蕵?lè)配套一應(yīng)俱全的宜居之城，引發(fā)全球一輪向清水灣遷徙的浪潮。

在雅居樂(lè)的項(xiàng)目上，總能看到國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)大師的手筆與氣勢(shì)。17年來(lái)，雅居樂(lè)專注的地產(chǎn)事業(yè)，自始自終堅(jiān)持與國(guó)際建筑大師合作。為了打造清水灣，雅居樂(lè)已聯(lián)合國(guó)際首屈一指的設(shè)計(jì)過(guò)美國(guó)國(guó)會(huì)山參觀中心、擁有60年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的RTKL建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所；酒店設(shè)計(jì)作品復(fù)蓋全球130個(gè)國(guó)家的著名建筑設(shè)計(jì)公司W(wǎng)ATG；世界景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)袖、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)涉及世界五大洲的EDSA等達(dá)20余家國(guó)際頂尖的設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱打造。

參考資料