無房產證房屋買賣合同(二篇)

無房產證房屋買賣合同

買房人（以下簡稱為乙方）：

姓名：_____ 姓名：_____

身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

：_____ ：_____

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售

房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達

成如下協議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房（80平方米指標

房）及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大

寫）。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給

甲方定金人民幣（大寫）元整。乙方得到該房屋一切手續后天內一次

性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義

務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還

乙方購房定金人民幣（大寫）元整，并賠償乙方違約金人民幣（大

寫）元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手

續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

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六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍

款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名

日期起生效，如有一方違約（違反合同），應承擔法律責任，并按合

同協議執行。

甲方簽名：_____ 乙方簽名：_____

公證人簽名：

____年____月____日

無房產證房屋買賣合同（二）

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成

如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于____市____路____號，建筑面積約____平方米，

該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____

銀行_____支行辦理了按揭貸款

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為____萬元，

在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價____萬元的范圍內對轉讓

價作適當調整。

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三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付

買賣定金____萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督

支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到

工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手

續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲

方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金甲

方將押金____元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給

丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為____萬元，否則，甲方

將返還乙方轉讓款____萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預

付代理方稅費____元，乙方預付代理方稅費____元，交易完成后按實

際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方____元服務費。乙方交付代理方

____元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

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1.甲方確保房源可靠、手續合法并提供交易所需的相關證明資料和

原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權

證》，土地證在領取房屋所有權證、契證____個工作日后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費____元

后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方____元，賠償代理方代

理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承

擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：_____ 乙方：_____

丙方：_____

____年____月____日

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