辦公室租借協(xié)定_協(xié)定大全

辦公室租賃合同_合同大全

辦公室租賃合同（一）

出租方（以下簡稱）：

：

承租方（以下簡稱）：

：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協(xié)議：

一、甲方將自有的座落在房屋，總面積㎡，出租給乙方作

為辦公和服務場所使用。

二、乙方自年月日開始租用，租用時間暫定年，如需提前

退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手

續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。()

支付時甲方需提供由稅務機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方

不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費、物業(yè)

管理費等由乙方另行支付。

四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，

及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常

使用。

五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，

可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應事先得

到甲方同意后方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造

費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產(chǎn)歸乙方所有，停

租時乙方有權(quán)處理。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議。

七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

**年**月**日**年**月**日

辦公室租賃合同（二）

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確

出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同

如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態(tài)下

甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、租金及保證金

31雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供

給乙方使用）

32乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應

在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付

期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

41租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔；

42電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；

43房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方

交付。

五、出租人責任和義務：

51甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，

有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

52甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交

付乙方使用。

53租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除

外）

54在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有

權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

55非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)

主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相

應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

56甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，

檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

57甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該

房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責任和義務：

61乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費

用。

62事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的

結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設備擅自移

動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設

施為原則。

63乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改

變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物

品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部

責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

64在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切

對外債務也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

65乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行

的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其

余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）

66乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對

甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

67乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施，如有損壞，應及進修

復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

68乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設

備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)

章制度上所載內(nèi)容。

69因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋

或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償

由此給甲方造成的損失。

610乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，

如要求續(xù)租，須在本合同期滿前月向甲方提出書面申請，再由雙

方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

71乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終

止。

A未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

B未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、

抵押等；

C乙方要求提前解約。

72甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通

知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中

國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙

方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營

業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，

經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期

間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，

《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，

另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂

之日起即時生效。

甲方：乙方：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

簽字、蓋章：簽字、蓋章：

日期：地址：

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當

致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應

自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給

甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，

如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再

由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終

止。

A.

未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

B.

未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押

等；

C.

乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知

乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國

法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方

互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)

執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，

經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期

間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法

》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同

協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之

日起即時生效。

甲方：

乙方：

授權(quán)委托人：

授權(quán)委托人：

簽字、蓋章：

簽字、蓋章：

日期：

地址：

財產(chǎn)租賃合同格式

起重機租賃合同

房屋租賃合同書范本

2019辦公室租賃合同范本_房屋租賃合同

房屋租賃注意事項

一、低價虛假廣告要注意

二、房東個人情況查仔細

三、承租房屋家電、家具清點好

四、認真簽訂房屋租賃合同

五、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚

六、房屋押金問題看明白

七、根據(jù)自身條件謀求合適房屋

房屋租賃需辦理程序:

1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管

理辦公室登記

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)

證，審查初步通過后予以簽署初審意見

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃

登記證》

5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完

房屋租賃登記范圍：凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，

將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作

方式與他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的

單位和個人。

房屋租賃應提交證件

1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明

2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表

3、房屋所有權(quán)證、國土證

4、房屋租賃合同

房屋租賃收費標準:按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，

租賃雙方各負擔1%。

辦公房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________

公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___

月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)

先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合

同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方

將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證

出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租

期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、

供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正

常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方

提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務

1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成

室內(nèi)設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致

房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不

能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法

院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

定之日起生效。

甲方：________________________乙方：

________________________

代表人：______________________代表人：

______________________

電話號碼：____________________電話號碼：

____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：

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