2022年法學畢業生實習報告5篇

2022年法學畢業生實習報告5篇

法學畢業生實習報告篇1

我叫__x。是學校__x系的一名學生。今年。我實習工作的

地點是__x律師事務所。在__x律師事務所中。我進行了為期__

個月的實習工作。這次畢業實習讓我感覺到很充實、很專業、很

愉快。總的來說。這次實習給我帶來的收獲是十分巨大的。同時

也對我以后的發展有了非常重要的影響。

在此我首先要非常感謝學校為我提供了這么好的實習單位。

讓我在實際工作中得到了鍛煉。同時也提高了自信。這次在珠海

中晟律師事務的實習。本人覺得是十分的充實。同時學習到的東

西也是十分的實在和實用的。這次實習過程中。大量的接觸各種

各樣的法律文書。也學習著寫了一些常用的法律文書。如起訴狀、

上訴狀、答辯狀、代理意見、律師函、所函、公司員工制度、合

同書等等。雖然大學選修課里面也開了司法文書的課程。但是在

現實的運用中。是大大的不足的。由于教學的過程中有不同的側

重性。因此在學習的課程中容易被導師的教學重點所誤導。在學

習寫法律文書的過程更多的注重關于公安、檢—察—院、法院等

機關的法律文書。而某程度上疏忽了對普通法律事務的法律文書

的書寫。但是。這次實習的過程中。實習輔導的律師經過認真的、

負責的、耐心的指導。讓我從新學習這些法律文書的書寫。如法

律文書的格式、表達、側重點等方面。

書寫相關的法律文書外。我還跟隨律師一同去人民法院聽庭

審。聽完庭審后再寫代理意見。不僅鍛煉了我歸納總結的能力。

還讓我切實的感受什么叫庭審。學習訴訟法的時候雖然都已經學

習過整個庭審的過程。但是書本上的東西總是抽象、難理解、難

想象的。而跟隨律師去聽庭審讓我更清楚了解律師在庭審中、整

個案件的流程中處于一個什么的角、地位。處理什么樣的事務。

解決什么樣的問題。總的來說。是讓我認識到律師在訴訟過程中

起的一個什么樣的作用。作為學習法律的人來說。了解自己的專

業。了解自己的職業。是十分重要的。而這次的實習讓我從新認

識一類人——律師。在社會中、生活中、學校中、家庭中對律師

這個職業有著不理性、不全面的了解。甚至而已說是偏見的理解。

這樣錯誤的了解不僅僅是我自己。同時社會、生活中的許許多多

的人也同樣存在這樣的偏見。如果這次不去中晟律師事務所實習

的話。估計這個錯誤的認識很可能一直伴隨著我。

除此以外。我的工作還包括大量的案卷的整理和裝訂。每個

單位都有關于案件的整理裝訂的問題。不過這次的整理裝訂工作

顯得特別的認真。因為一直在書寫著各樣的法律文書。在書寫的

過程中總是遇到各種各樣的問題。而在整理裝訂的案卷材料中。

正是一個非常好的學習的過程。其中的材料就是我們書寫的范

本。學習的模板。而大量枯燥的整理裝訂過程中。還很好的培養

了我的耐性和細心。律所里面人員的耐心教導和幫助。讓我這次

的實習過的相當的充實和愉快。并且讓我很好的了解律師行業的

文化。律師職業的其他具體情況。

本次的實習的不足和改進的地方我覺得有很多。首先。讓我

覺得不足和遺憾的地方就是本次的畢業實習過程中。由于我出水

痘生病在家修養十天。致使感覺這次的畢業實習有所不完整。其

次。書寫法律文書過程中讓我了解到自己在表達方面的缺陷、薄

弱。寫其他法律文書的過程中考慮的不全面、不周到。最后還有

在整理裝訂案卷的過程中仍缺乏耐性和細致。這幾個方面我覺得

仍是自己將來努力的方向和重點。最后。在這里再次感謝學校給

我提供了一個這么好的實習單位。感謝我的實習指導老師薛老

師。感謝中晟律師事務所的律師。特別是劉建豐律師、劉宇揚律

師、黎曉軍律師、湯惠萍律師、羅霞等。謝謝他們的耐心教導和

實習過程中無微不至的照顧。這次的畢業實習帶給我的影響是巨

大的。面對畢業后的就業問題。這也是作為法學人一個新的理想

的開始。

法學畢業生實習報告篇2

實習是大學生走向社會的作用非凡的一道檻，其中充滿著磨

礪與再學習的機會。若要成功的跨過去需不斷地反省并改進一些

為人處世的措施。當然對于學法律的我來說，更得關注法律及其

適用方面的瑣碎，不斷地從中獲得進步的經驗，為更好的規劃以

后的人生打好基礎。這道檻對于大學生初步涉世也是非常重要

的。實習給我留下的第一印象——認真對待每一個案件。

一、實習單位及崗位簡介

在大四的最后一個學期，我迎來了畢業實習。本次實習安排

在開學后的六周，其主要目的是讓我們把在學校所學知識與實踐

相結合，通過對司法實踐的了解進一步深化對所學法律知識的理

解和掌握。

我此次在邢臺縣人民法院實習。邢臺縣人民法院是基層法

院，共有四個民事審判庭、兩個刑事審判庭、一個行政審判庭以

及六個派出法庭(分別是西黃村鎮派出法庭、南石門鎮派出法庭、

將軍墓鎮派出法庭、路羅鎮派出法庭、東旺鎮派出法庭及黃寺鎮

派出法庭)，還有立案庭、高審庭、審監庭、執行局等。我被分

到民一審判庭，民一審判庭主要負責審理合同糾紛案件，后我又

到執行局呆了一段時間。我在這里的工作主要是整理卷宗、旁聽

庭審、練習撰寫判決書，還有幾次與其他工作人員到當事人住所

地調查。

二、實習過程概述

去實習時老師對我們說實習能否學到東西，關鍵不在于老師

和法官，而在于自己，只有你帶著一雙求知的眼睛去觀察、探求，

才能學有所獲。而且老師反復強調實習的重要性，特別要求我們

認真對待實習。

實習的第一天，確定實習崗位后我到民一審判庭去報到。民

一庭內正在開庭，我便坐在旁聽席上旁聽。這是一起比較簡單的

合同糾紛案件，庭審程序進行得很快，在雙方當事人拒絕調解后，

法庭聽取了當事人的最后陳述，法官宣布合議庭和議后擇日宣

判，庭審結束。下午我被安排在庭內整理卷宗。

從第二天開始，我每天8點15左右趕到法院，先把庭內的

衛生打掃一下。我們庭基本上每天上午開庭，不開庭又沒什么具

體工作時我就到其他庭里旁聽。中午11點40分結束工作去吃飯。

下午很少開庭，只有一次因上午沒有審理完畢，下午繼續開庭。

除此之外大部分工作是整理卷宗(主要是排序、裝訂、登記)。庭

長還給我安排了練習撰寫判決書的工作，把經過開庭審理的案卷

讓我每三天寫一個判決書，寫完后再交庭長修改。在執行局呆的

幾天除了和執行人員外出調查取證或送達傳票、執行令外，也同

樣是整理卷宗。

三、實習主要情況及體會

在實習期間，我主要做了以下工作：

1、整理卷宗。在實習期間幫助法官和書記員整理卷宗多份。

在這些已經審結的案件中有不少的典型案例，涉及到事實的認

定、證據的采信、責任的劃分等。在此過程中，通過對卷宗的翻

閱和向書記員咨詢，我對合同糾紛案件從立案到審結的程序以及

各種歸檔文書的分類有了詳細了解。

2、旁聽案件。市場經濟飛速發展的同時，人們法律權利意

識不斷增強，再加上仲裁等非訴程序糾紛解決機構較少，導致民

一庭的案件相對較多，且呈逐年遞增趨勢。這對我來說是一件好

事，有充足的案件旁聽。以前在學校我參加過刑事案件的模擬法

庭，刑事案件很注重程序，法庭審理嚴肅。但在這里，旁聽民事

審判后感覺庭審比較隨便，氣氛比較緩和，有些程序性問題也省

略了。通過旁聽案件，我對民事審判的特點和程序有了詳細的了

解，認識到民事案件的審理關鍵在于化解當事人之間的矛盾，促

進社會和諧。與刑事案件著重體現國家強制力懲罰犯罪不同，民

事案件的理想結果應該是讓雙方當事人實現共贏而又不失法律

的尊嚴，這一點對法官的個人素質要求很高，這個素質不僅僅是

法律方面知識要淵博，更要求法官有很高的人格魅力。

法學畢業生實習報告篇3

實習人：__x

專業：政法學院08級經濟法律事務班

一、實習目的：

通過在人民法院的專業實習，提高自身素質及知識,把理論

與實踐相結合。加深了我們對所學課程知識的理解，使我們對中

國的法律規范與司法實踐有了一次全面的認識，是我們大學生踏

入社會的第一步。

二、實習時間：

20__年4月13日到20__年6月03日

三、實習地點：

赤峰市紅山區人民法院民事二庭

四、實習內容：

實習期間，我接觸了不少的民事案件，民間借貸糾紛、勞動

爭議糾紛、道路交通人身損害賠償糾紛、離婚案件糾紛、所有權

確認糾紛等等案件。

整理卷宗：在實習期間，幫助法官及書記員整理一些卷宗，

邊整理邊看，在這些已經審結的案件中有很多典型案例，其中涉

及到事實的認定，證據的采信，責任的認定等等。在整理卷宗過

程中，對民事案件從立案到審結的程序，各種該歸檔的文書的分

類有了詳細的了解。這個是我在以前的學習中沒有接觸過的，鑒

于卷宗將成為永久性的檔案，在整理前我都會問得很仔細，然后

做得很認真。每一件看似平凡瑣碎的小事都蘊藏著豐富而深刻的

學問，特別對于法律這門彰顯公平與正義的學科，每一個細微的

環節都事關當事人的切身利益，因此我在處理每個細節時都抱著

“處處小心，時時留意”的態度，虛心地向法官們請教，他們也

不厭其煩地對我進行指導，使我從中受益匪淺。

書寫法律文書：在實習期間，幫法官擬草了一些簡單的判決

書、裁定書、應訴手續和做一些簡單的筆錄等，雖然寫的都是一

些比較簡單的文書，但學到的東西確實讓我受益匪淺。

送達法律文書：送達法律文書中，應訴手續是非常重要的。

其中包括傳票（通知當事人開庭的時間、地點等）、舉證通知書、

送達回證（簽字確認當事人收到手續）、地址確認書、民事答辯

狀，風險提示書等。一份應訴手續送給被告有時要送很多次被告

才肯接受，僅簽收環節就要給當事人解釋很久，因為在那些不太

懂法律的當事人眼中，簽字是件很慎重的事情，他們單方面認為

簽字就代表他們承認了訴狀的訴由，有人甚至把門關起來故意不

讓我們進去或避而不見，而作為法院的工作人員，我們只有給當

事人耐心的說明應訴手續的簽收只是表明你收到開庭傳票和法

院參加訴訟的通知，并不是代表案子就有了結果，有什么理由和

問題可以在開庭的時候當庭說明。

接待當事人：在紅山區人民法院民事庭實習的三個月當中，

沒有太多感受到書本上的嚴格司法程序以及邏輯嚴密的理論剖

析，而是更多地身處社會實在的法律環境中，接觸的是復繁的社

會事實，錯雜的利益糾葛。每天都會有不同的當事人來詢問與了

解，無論是與當事人面對面交談，還是電話聯系，接待來訪的當

事人都是我在民事庭工作的一部分重要內容。當事人有些難纏，

有些令人憐惜，有些甚至大吵大鬧……當法官們遇上這些令人頭

痛的當事人時，敏銳的判斷力和自身的魄力非常關鍵，這些素質

都是需要長期經驗積累才能具備的。而我則要心平氣和的善待當

事人，畢竟有辦法誰都不想走上法庭來解決問題，而工作人員的

一句“您好，請稍等”往往就能平復當事人焦躁煩悶的心情。

學習首先是向法官們學習，學習他們的敬業精神，對工作沒

有任何怨言；學習他們熱情耐心地工作態度，對待當事人的抱怨

和委屈能靜心聆聽，然后動之以情、勸之以法；學習他們靈活地

運用法律理論解決當事人的糾紛，讓部分民事案件得以高效和解

結案……。通過這段時間在工作過程中的細心觀察，我最大的收

獲并不是學到了多少知識，而是這種具體的操作所帶給我的啟

發，讓我清楚的知道理論與實踐之間的差距，還讓我知道作為一

名法官其實并不容易，要作為一名合格的法律工作人員更不是一

件簡單的事，它不僅要求法律工作人員應具備法律知識和職業道

德素質，還要具備豐富的實踐經驗、人生閱歷以及敏銳的觀察能

力。因為在實踐的案件中，當事人會為了自己的利益去編造一些

有利于自己的謊言與證據，這就要求法官必須對案件情況有比較

深入的認識，有比較完整的法律知識體系，并具有將理論與現實

相聯系的能力，而不能機械地照搬法條。這種各方面的能力都是

靠著常年的工作經驗與實踐得來的，而這些正是我所欠缺的，是

需要我好好學習與運用的。

其次是向書記員們學習。書記員是法庭中擔任記錄的工作人

員，他們承載了每一個案子的審查送達、庭審記錄、結案歸檔的

工作，如果說法官們付出的是腦力與經驗，那書記員付出的就是

汗水與勤勞。可以說每一個書記員的工作量都是很大的，可他們

不怕苦不怕累不怕煩的工作精神是非常值得我學習的！我這次在

法院的工作就是書記員平時需要干的工作，每當碰到難纏的不講

理的當事人，書記員們總是要耐心的講解與勸導，實習期間我看

到過有被當事人氣哭的書記員，但他們只是背過身擦干眼淚，繼

續著他們引以為傲的工作，這種精神是我必須學習的。每當一個

案子結束的時候，就是每個書記員最忙的時候，因為每個案子中

涉及到事實的認定，證據的采信，責任的認定等問題，必須認真

小心對待，所以書記員們這個時候就需要打起十二分的精神，不

容許自己出一絲的失誤，而他們這種一絲不茍的精神，更是我要

認真學習與對待的。

五、實習總結

在赤峰市紅山區人民法院民事庭實習期間，我拓展了視野，

增長了見識，體驗到了社會的競爭力的強大，正所謂“三人行，

必有我師”！我想，在即將面臨著畢業走進社會，不知道自己拿

什么去迎接外面越來越激烈的競爭而不斷地彷徨的時候，實習無

疑是給了我一個過渡及適應的機會。向法院的工作人員學習，自

我增值才是不被社會淘汰的最有效辦法。在僅有的幾個月的大學

生活里，以及畢業以后的工作中，我也要做一個不斷自我增值的

法律人！我會謹記你們的教導，在未來的學習與工作中，不斷充

實自己，完善自己。

最后，要特別感謝給我提供這次實習機會的學校老師們和在

實習過程中幫助我、關心我的法官與書記們，謝謝你們悉心的照

顧與不厭其煩的指導！我也會懷抱著這段充實美好而充實的實習

經歷在今后的學習工作的道路上面越走越遠，走向自己的未來，

走出屬于我自己的精彩！！

法學畢業生實習報告篇4

我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通

過實習，我在我的第二專業法學領域獲得了實際的工作經驗，鞏

固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間，我了解并

參與了大量民事訴訟的庭審過程,在一些案件的審理中還擔任了

書記員的工作,并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期

間，我進一步學習了民法及民事訴訟法,對程序問題有了更深的

理解,將理論與實踐有機結合起來。我的工作得到了實習單位充

分的肯定和較好的評價。

實習期間我主要對關于郭繼魁與四平市中興經貿有限公司、

四平市中興建筑公司、四平市中興房地產開發公司及尹杰買賣合

同糾紛一案進行了深入的研究，參加了案件審理的全過程，并被

特許參加合議庭評議。

案件具體情況如下：

一、案件的由來和審理經過郭繼魁與中興經貿有限公司、中

興建筑公司、中興房地產開發公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四

平市鐵西區人民法院20__年4月29日作出(2__X)四西民二初字

第349號民事判決。宣判后，郭繼魁不服，提出上訴，四平市中

院于20X3年7月4日立案，并依法組成合議庭，公開開庭進行

了審理，上訴人郭繼魁、委托代理人蓋如濤，被上訴人四平市中

興經貿有限公司(以下簡稱經貿公司)委托代理人胡振儒，被上訴

人四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)委托代理人蘇軍，被

上訴人四平市中興房地產開發公司(以下簡稱開發公司)委托代

理人付佳賓，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，

本案現已審理終結。

二、當事人和其他訴訟參加人情況上訴人(原審原告)：郭繼

魁委托代理人：蓋如濤。被上訴人(原審被告)：中興經貿有限公

司。法定代表人：劉連貴委托代理人：胡振儒被上訴人(原審被

告)：中興建筑公司法定代表人：劉連貴委托代理人：蘇軍，被

上訴人(原審被告)：中興房地產開發公司法定代表人：吳孝貴委

托代理人：付佳賓，被上訴人(原審第三人)尹杰，委托代理人：

竇樹法三、原判要點和上訴的主要內容原告郭繼魁訴稱：____

年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協議

書，將中興二期工程⑥-⑦，2/0A-B軸約86平方米商網出售給

原告，原告按合同約定交房款30萬元，后又于__X年9月26日、

9月30日分兩筆交增面積款13萬元。但被告四平市中興經貿有

限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于20__年5月被被告

四平市中興房地產開發公司賣給第三人尹杰，是重復買賣，這種

行為是無效的。

現原告訴至法院，要求被告四平市中興經貿有限公司履行合

同交付房屋，并承擔訴訟費。被告四平市中興經貿有限公司(以

下簡稱經貿公司)辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑

公司與原告所簽的合同是受經貿公司的委托，是合法有效的，原

告是初始買受人，交付了全部房款，應予以保護。第三人與四平

市中興房地產開發公司所簽購房合同是重復買賣行為，開發公司

發現重復出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全

部支付現金，是用一輛車折抵了20萬元房款，是無效合同，經

貿公司可以按照規定賠償第三人損失。

被告四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)辯稱：被告建

筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納

了全部房款，第三人與四平市中興房地產開發公司簽訂了購房合

同屬于重復買賣，是無效合同，不應支持。被告四平市中興房地

產開發公司(以下簡稱開發公司)在法定期限內未做答辯。第三人

尹杰訴稱：第三人于2X0X年4月6日與被告開發公司簽訂商品

房銷售合同是合法有效的，且被告經貿公司已確認了第三人的買

賣關系;他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益。原審法院

認為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格，

與第三人簽合同的被告開發公司具有銷售房屋的主體資格，雖然

原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受

行為不是建立在同等條件之上，故不存在初始買受權問題，原告

與被告建筑公司簽訂的《購房協議書》無效。但被告建筑公司明

知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同，且受

益人被告經貿公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了

房款收據，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。

被告經貿公司以持有《商品房出售許可證》為由，愿將爭議

房屋賣給原告，但《許可證》是在20__年7月取得的，不能對

抗以前的買賣行為。被告開發公司發現該商網重復出售后，于

20__年9月6日向第三人發出通知，因無權出售此房，要求解除

合同。但被告經貿公司于20__年5月17日給第三人更換了交付

房款的收據，換收據的行為就是被告中興經貿公司同意將此房出

售給第三人的意思表示，解除合同是單方行為，是無效的。因此，

第三人與被告開發公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華

人民共和國合同法》》第六十條、《中華人民共和國消費者權益

保護法》第五十九條之規定，判決：被告四平市中興房地產開發

公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關系成立;被告

四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效，被告四平市

中興建筑公司于本判決發生法律效力之日起立即返還原告郭繼

魁購房款43萬元，并給予房款43萬元一倍的賠償損失，兩項合

計86萬元。

被告四平市中興經貿有限公司承擔連帶責任。上訴人郭繼魁

請求撤銷原審法院判決，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商

品房合同合法有效，保護上訴人的初始買受權。其理由概括為：

建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經貿公

司委托同意的，賣房款由經貿公司用于支付工程款。此后經貿公

司于20__年7月取得《商品房銷(預)售許可證》后，又對建筑

公司買房行為再次予以確認。郭繼魁買房是__X年6月7日，尹

杰重復買該房合同是二年后的__年5月，同尹杰算帳“換據”是

__X年6月，均在經貿公司__年7月取得《商品房銷(預)售許可

證》之前。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止，而對上

訴人購房協議，賣房人在取得《商品房銷(預)售許可證》后又予

確認。據此應認定初始購房合同有效，此后重復購房合同無效。

被上訴人經貿公司、建筑公司、開發公司對上訴人的上訴請

求及理由無異議，經貿公司同意按照規定賠償第三人的損失。被

上訴人尹杰辯稱：原審判決正確，應予維持。上訴人郭繼魁與經

貿公司、建筑公司、開發公司之間惡意串通損害第三人的利益。

尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的，購房款已

按合同約定全部交齊。且被經貿公司以開具購房款收據的形式予

以確認，因而尹杰的合法權益應受到保護。

四、對事實和證據的分析及認定__年9月四平市計劃委員會

批準開發建設座落于四平市鐵西區英雄大街20號：0204-39的

站前批發市場項目。項目開發人是開發公司，投資并組織建筑施

工管理人是經貿公司，建筑施工是建筑公司。工程于__年6月開

工。__年6月7日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協議書》(建

筑公司對外銷售商品房是由經貿公司委托)，郭繼魁購買中興在

建二期工程一層商網⑥-⑦，2/0A-B軸，建筑面積約86平方米，

交付房款30萬元，同年9月26日、9月30日又交增面積款13

萬元，因該商網內部裝璜工程未完工，未能交付使用。X年4月

25日尹杰與開發公司簽訂了《商品房銷(預)售合同》，尹杰購

買中興在建二期工程一層商網⑥-⑦，2/0A-B，軸建筑面積89.5

平方米，按合同約定交付房款34.5萬元，建筑公司開據了收據，

經貿公司又自自己名義予以換據。該建筑面積與郭繼魁購買的建

筑面積均為商網一層同一處房屋。起訴前，尹杰在未取得進戶手

續，未經賣方同意的情況下，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占

有和控制。

2__X年9月25日，在吉林揚信律師事務所律師(經貿公司

法律顧問)胡振儒的見證下，由中興企業集團有限責任公司、經

貿公司、開發公司三家相互關聯、又具有獨立法人資格的企業法

人代表，對站前批發市場新建樓房(中興二期工程建筑樓房)的所

有權進行了確認。三方協商一致，確認該新建批發市場樓房為經

貿公司所有，該公司對此批發市場樓房享有占有、使用、收益和

處分權。__年7月29日經貿公司取得《商品房銷(預)售許可證》

后，對過去委托建筑公司出售的商品房，及建筑公司與郭繼魁簽

訂的購房協議再一次進行確認。__年9月6日開發公司以無權出

售商網房屋為由，向尹杰送達了解除商品房銷售合同通知，并要

求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合同約定房屋，__年10

月23日郭繼魁向鐵西區法院提起訴訟，要求取得協議約定商品

房。

證據：1、郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協議書及建筑公司

出具的購房款收據

2、尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同及建筑公司出具

的購房款收據和經貿公司換據收據。

3、批發市場新建樓所有權確認書。

4、商品房預售申報表和商品房銷(預)售許可證。

5、開發公司給尹杰送達的通知。

6、經貿公司確認書。

7、國有土地使用證。

8、產權確認書及移交收據。

9、施巍證言材料。

10、王金榮的證言材料。

11、其它相關證據材料。

五、解決糾紛的意見和理由根據原審判決，上訴人上訴請求

及理由，被上訴人的答辯，本案爭議的焦點問題是：郭繼魁與建

筑公司簽訂的房屋買賣協議書和尹杰與開發公司簽訂的商品房

銷售合同，哪一個合同有效，買賣關系應受法律保護。經二審開

庭審理合議庭評議認為：

1、郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協議有效，其買賣

關系應受到法律保護。《關于審理商品房買賣合同

糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：“出賣人未取

得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當

認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定

有效”。又根據《合同法》第五十一條規定：“無處分權的人處

分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處

分權的，該合同有效”。依據上述法律規定，當時建筑公司作為

施工方，受投資人經貿公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協

議，以及經貿公司作為投資方、開發公司作為項目開發方與買方

簽訂的商品房銷售合同，均處于未生效或效力待定狀態。它需要

這一項目明確產權所有人，并由產權所有人申領《商品房銷(預)

售許可證》后，對這些合同進行確認，才能生效。因而郭繼魁與

建筑公司當時簽訂協議時，其效力并未確定。但后來項目投資人

經貿公司成為產權所有人，并取得了《商品房銷(預)售許可證》，

他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議再次進行了確認，

使該協議由效力待定狀態，轉變成了發生法律效力的協議，協議

雙方當事人的買賣關系受法律保護，因而，商品房理應由郭繼魁

所有。

2、尹杰與開發公司簽訂的商品房銷售合同無效，尹杰受到

的損失按規定應得到賠償。尹杰與開發公司簽訂商品房銷售合同

時，由于產權所有人沒有確定，《商品房銷(預)售許可證》尚未

取得，因而其合同效力也處于待定狀態。但項目投資人經貿公司

成為產權所有人，取得《商品房銷(預)售許可證》后，沒有對開

發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認，依據最高人民法

院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解

釋》第二條的規定，這一合同的性質就發生了質的變化，由效力

待定狀態，成為無效合同。雖然當時簽合同時的收款人是建筑公

司，后來還由經貿公司予以換據，但由于經貿公司當時既不是產

權所有人，也不是《商品房銷(預)售許可證》持有人，其換據行

為只能是屬于收款行為。

所以，經貿公司成為所有權人，取得《商品房銷(預)售許可

證》后，開發公司向尹杰下發了解除合同通知。而且，開發公司

與尹杰簽訂的合同，發生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協議兩年之

后，依《中華人民共和國合同法》的規定也屬侵害了初始買受人

郭繼魁的合法權益，郭繼魁的初始買受權也理應受到法律的保

護。合議庭評議時還認為，造成尹杰與開發公司簽訂的商品房銷

售合同無效，其責任完全在于具開發公司、經貿公司和建筑公司。

開發公司與尹杰簽訂合同時，購房款由建筑公司收取并出發

票，后來又由經貿公司換發了購房款收據，因而這三家企業對房

屋重復出售是明知的。而尹杰對開發公司的重復出售行為當時是

不知道的，買受行為是善意的，所以，其所受到的損失理應按照

相關規定予以賠償。《關于審理商品房買賣合同糾

紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規定：“出

賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效

或者被撤銷、解除的，買賣人可以請求返還已付房款及利息、賠

償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責

任：(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安

置房屋的事實”。依據這一規定，開發公司應返還尹杰購房款

345,220.78元，并給予購房款一倍的賠償損失。

經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任。由于案件牽涉關系

復雜合議庭將該案提交審判委員會，其中包括我個人的意見在內

的合議庭意見一并提交。審判委員會對合議庭意見大部分予以支

持，但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素，對第

三人獲賠問題經激烈討論采取了其他觀點，即由于尹杰在本案中

沒有向法院請求返還和賠償，應另求法律途徑予以解決。綜上，

二審法院認為，原審判決有誤，適用法律不當，上訴人郭繼魁上

訴有理，應予支持。經四平市中級人民法院20__年第39次審判

委員會討論決定，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五

十三條第一款二、三項的規定，判決：

一、撤銷四平市鐵西區人民法院(20__)四西民二初字第349

號民事判決;

二、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協議有效，買

賣關系成立;

三、中興房地產開發公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無

效。一、二審案件受理費22,220.00元，由中興房地產開發公司、

中興經貿公司、中興建筑公司負擔。

通過對本案的深入研究,我認為四平市中院,認定事實清楚,

適用法律正確,判決公正。但是,其中對于第三人尹杰的賠償問題

我仍堅持在合議庭中我提出的意見:1第二審案件的審理應當圍

繞當事人上訴請求的范圍進行，當事人沒有提出請求的，不予審

查，但判決違反法律禁止性規定、侵害社會公共利益或者第三人

利益的除外。2中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效

合同，對于無效合同依法律規定應恢復原狀、返還原物、賠償損

失。基于以上兩點原因，我認為，法院應對第三人利益予以保護，

即開發公司應返還尹杰購房款345,220.78元，并給予購房款一

倍的賠償損失，經貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任，而不應

該使第三人另求法律途徑解決。這樣，對善意第三人利益沒有有

效保護，而且增加訴累，浪費司法資源。

本次實習是我大學生活中不可缺少的重要經歷，其收獲和意

義可見一斑。首先，我可以將自己所學的知識應用于實際的工作

中，理論和實際是不可分的，在實踐中我的知識得到了鞏固,解

決問題的能力也受到了鍛煉;其次，本次實習開闊了我的視野，

使我對法律在現實中的運作有所了解，也對法言法語也有了進一

步的掌握;此外，我還結交了許多法官和律師朋友，我們在一起

相互交流，相互促進。作為一個南開學生，我竭力成為一名南開

文化的使者，向社會各界的朋友們介紹南開，使他們走近南開，

了解南開。首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的四平

市中級人民法院的工作人員和我的指導老師致謝,感謝你們為我

的順利實習所作的幫助和努力。

法學畢業生實習報告篇5

成功的花兒，人們只驚羨她剎那的明艷!然而當初她萌芽之

時，浸透了奮斗的淚水，灑遍了犧牲的雨血。——題記

一、實習目的任務

古人云：“君子欲訥于言敏于行。”意為：“君子的修養要

盡力使自己做到說話謹慎，做事行動要敏捷”。對于一個法學專

業的大學生而言，這說明不僅要有相當精深的理論水平和良好語

言表達能力，更要有強硬的實踐能力，才能適應目前激烈的社會

競爭。“理論是灰的，生活之樹常青”，只有將理論付諸于實

踐才能實現理論自身的價值，也只有將理論付諸于實踐才能使理

論得以檢驗。同樣，一個人的價值也是通過實踐活動來實現的，

也只有通過實踐才能鍛煉人的品質，彰顯人的時代風貌。畢業實

習是大學學習生活不可或缺的重要一課，也是大學學習生活的最

后一項課目，也是大學生將理論與實踐相結合的過程。

我的這次實習是從20__年7月1日至8月29日在呼和浩特

市賽罕區人民法院進行的。實習期間我努力將自己在學校所學的

理論知識向實踐方面轉化，盡量做到理論與實踐相結合。在實習

期間能夠遵守工作紀律，認真完成法院領導交辦的工作。在法官

們的指導下，我開始熟悉這個行業并慢慢進入工作的狀態，對法

院的運作的程序和法律實踐有了一定的熟悉和體會。專業實習是

法學本科教學計劃中的必修課程，是實踐教學的重要組成部分，

是法學本科學生掌握系統的法律理論知識與技能，熟悉與掌握司

法程序，理論聯系實踐的重要路徑。在過去的三年里，通過課堂

知識的學習，我已經形成了初步的自己的法律思維，懂得基本的

法律知識，對各法律部門的相關法律制度有較為全面的認識。而

且通過兩次第三學期的模擬法庭實踐，對若干類訴訟案件的司法

審判過程有了較為深入地體會。但必須清醒地認識到;學校是學

校，社會是社會，鐵打的營盤流水的兵，我們最終是要走出校園，

服務社會。此次第三學期學院安排我們20__級法學本科生進行

畢業實習，所以我選擇法院進行為期一個月的實習學習生活。

通過本次畢業實習，實現以下實習目標：⑴將在課堂上所學

的理論與法律實踐相結合，鞏固知識，發現不足，以求積累經驗、

指導今后的學習;⑵培養獨立發現問題、分析問題和解決問題的

能力;⑶培養社會適應能力和溝通能力;⑷樹立正確的法律人觀

念和法律人思想覺悟;⑸學會法院的工作運行流程，積累實務工

作經驗，為畢業后工作打下基礎。

在明確實習目標的前提下，我結合法院和個人實際情況的制

定了如下實習任務：⑴熟悉法院的各項管理制度;⑵熟悉與法官

和法院工作人員相關的執業制度;⑶與法官和工作人員接觸和溝

通，虛心求教;⑷運用網絡處理案卷檔案，使其管理自動化;⑸整

理卷宗、資料查詢、法律文書撰寫，做好秘書工作;⑹協助工作

人員做好開庭前后的準備工作，開庭時認真旁聽;⑺不斷充實專

業知識，拓展視野。

二、實習內容及其具體工作

由于實習之前我就已經明確實習目的和制定了實習計劃，這

使得我在實習過程中有的放矢，積極主動尋鍛煉機會，并有得

于許多律師的指點幫助，我的實習內容豐富多彩。這些工作有助

于鍛煉我的各種能力，也是以后職業生涯中必不可少的環節和方

面。在完成一般事務性工作的基礎上，我主要的工作內容包括四

個方面，具體過程如下：

(一)學會用好法院辦公自動化軟件。

隨著信息技術在各個領域的廣泛運用，法院也實現了辦公的

自動化，我國法院并且還建立了自己的內部網絡。辦案從頭到尾

都網絡自動化了。一開始立案要輸入電腦，建立電腦檔案，其中

也要若干次進行網絡化信息處理，審判完了要把檔案錄入。如果

執行也會轉到執行，網絡記審理時間，不會超期，否則就輸入不

了了。這都要求工作人員要有細心謹慎的做好各項工作，才能提

高工作效率。

(二)整理卷宗，掃描案卷。

整理卷宗，掃描案卷是我在本此實習過程做的最多的工作，

整理卷宗包括排序、編頁碼、填寫證據目錄及卷宗目錄、裝訂案

卷等。每天看著一沓沓的案卷在手中無數次的翻閱，心中還是會

有一點成就感的。整理卷宗先是排序，按照信息表、繳款書、起

訴狀、答辯狀、身份證明、受理案件通知書及送達回證、原被告

證據、開庭傳票及送達回證、調解筆錄、開庭筆錄、判決書或調

解書復印件、宣判筆錄、送達回證等順序將所有的.資料整理成

冊。對于普通程序審理的案件還有副卷，而副卷的內容則包括合

議筆錄、判決書原件等。

(三)作調解、庭審、談話筆錄。

鑒于去年暑假的實習經歷，這項工作對我而言并不陌生。首

先，法院的筆錄基本全部是電腦錄入，對于沒有學過速錄的我來

說還真的跟不上，所以明顯的感覺到掌握速錄技術的重要性。不

過據此我也明白了，該法院大多數的書記員并非科班出身但卻能

夠進法院工作的原因之一了，其很大程度上取決于她們所掌握的

速錄技術。

(四)送達開庭傳票及判決書、調解書等法律文書。

所謂送達大多數情況下就是打電話把當事人叫到法院，然后

將文件交給他們，