有沒有發現現在房子越來越不好賣了?

眾所周知，房子的重要元素是地段。

只要地段位置好，房子為什么賣不出去？真正難賣的是現在沒有任何保值空間的二手房。

現在很多人都愿意投資學區房。

為什么？因為地理位置好，公立學校招生名額有限，有了學區可以讓孩子上學事半功倍。

況且現在家長越來越重視教育，陪讀的家長也越來越多。

我希望我的孩子好好學習，好好學習，考上名校，獲得比自己更高薪的工作。

所以我不怕學區房。

沒人要。

等孩子上完學，畢業了，不僅不虧，還能賺大錢。

這么好的東西怎么能不選呢？真正難賣的是那些沒有任何保值空間的二手房。

現在，新樓盤如雨后春筍，戶型、配套、物業水平都在提升。

但是看看二手房，已經定型了，完全沒有提升的空間，而且二手房的配套設施陳舊。

新建筑的科技含量越來越高。

現在人們買房不再是滿足居住需求那么簡單。

最重要的是，隨著科技的不斷發展，炒房是沒有前途的。

導致現在很多二手房賣不出去，給人感覺房子越來越難賣了。

小甘不想早睡

首先，這個問題提到了一個隱晦的點。

為什么房價高地段差的房子賣不出去？房價正常，地段好的房子，不存在賣的不好的情況。

只有那些有一定問題的房子才留下來賣。

比如房價虛高，環境差，位置偏等等。

這種房子不好賣的原因有很多，僅舉幾個。

首先看這類房子的買家。

一是大城市好地段的普通白領或還不起貸款的工人。

在今年疫情的影響下，大部分工資福利都受到了影響。

再加上對未來經濟問題的擔憂，這些白領會選擇把錢暫時存起來以備不時之需。

第二，炒房團。

隨著國家各項政策的出臺，這一點不言而喻。

利潤少了，問題多了，自然炒房團就不會來了。

最后，有些項目的樓盤可能只是被地產公司作為杠桿，賣不賣對公司現金流影響不大。

以上是我的粗淺看法。

愛問答的湖南佬

房子會越來越難賣，這是必然的趨勢。

據統計，目前中國已建和在建的房子足夠三十億人居住。

商品房數量可能已經達到13億之多，也就是平均每人一套房子。

中國人有個習慣，什么行業都賺錢，所以大家都搶著做。

從上世紀90年代中期開始，中國房地產行業瘋狂發展，全國各地，從一線城市到偏遠的十八線小縣城，都在瘋狂造城。

從來沒有人想過，每年建那么多高樓，會賣給誰？到目前為止，中國的房地產已經出現了嚴重衰退的跡象。

作為地產老大，恒大和萬達相繼出現債務危機，給所有地產商敲響了警鐘。

房地產的輝煌已經過去。

當某種商品嚴重過剩時，滯銷是正常的。

當房子越來越難賣的時候，就會出現降價打折銷售。

想買房的朋友再等等。

兩年之內，全國的房價必然會大幅降低！