白山市公積金貸款需要擔(dān)保嗎貸款擔(dān)保怎么分

　　白山市公積金貸款需要擔(dān)保嗎?　　貸款擔(dān)保　　借款人申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供貸款擔(dān)保。貸款擔(dān)保分為房產(chǎn)抵押和自然人保證等方式

　　白山市公積金貸款需要擔(dān)保嗎?

　　貸款擔(dān)保

　　借款人申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供貸款擔(dān)保。貸款擔(dān)保分為房產(chǎn)抵押和自然人保證等方式。

　　一、房產(chǎn)抵押。購(gòu)房貸款者，必須將所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值全額用于貸款抵押，由受委托銀行和借款人持《借款合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等材料到所在轄區(qū)的房地產(chǎn)相關(guān)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明后，交受托銀行保管。

　　二、自然人擔(dān)保。收入穩(wěn)定、且無(wú)不良信用記錄的單身、單收入貸款申請(qǐng)人無(wú)需提供擔(dān)保人擔(dān)保，對(duì)無(wú)穩(wěn)定性收入或有不良信用記錄的，要求提供擔(dān)保人擔(dān)保、或適當(dāng)降低貸款額度。擔(dān)保人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力。在擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任未撤銷前，擔(dān)保人不得辦理住房公積金提取和貸款。

　　有貸款未還清的，原則上不可以為他人提供擔(dān)保，確需擔(dān)保的，應(yīng)視貸款余額多少，慎重考慮擔(dān)保額度。為他人提供貸款擔(dān)保未解除的，原則上不得申請(qǐng)住房公積金貸款，確需貸款的可考慮其擔(dān)保余額及還貸能力確定是否可以發(fā)放住房公積金貸款以及貸款額度，也可以請(qǐng)他人為自己提供再擔(dān)保。

　　借款人所抵押的房產(chǎn)，抵押期間，未經(jīng)管理中心書面授權(quán)，受托銀行及抵押權(quán)人不得擅自處置。抵押期內(nèi)，抵押房產(chǎn)遇統(tǒng)一規(guī)劃拆遷及其它變更事項(xiàng)時(shí)，抵押人應(yīng)事先告知受委托銀行，并按規(guī)則重新辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

文章來(lái)源:社保網(wǎng)