公積金貸款等額本金和等額本息哪個利息少公積金貸款等額本金和等額本息哪個好

公積金貸款等額本金和等額本息哪個利息少?

公積金貸款是很多購房者會選擇的貸款方式，因為其利率低，可以省下不少利息，公積金貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式，對房貸還款方式不熟悉的購房者不知道該選擇哪種還款方式。

公積金貸款等額本金和等額本息哪個好?

等額本金還款方式的優(yōu)點在于整體支付的利息相對較少，但劣勢在于前期還款壓力較大。

等額本息的優(yōu)點在于每個月還款額度較為固定，額度不多不少，但劣勢也相當明顯，那就是要支付較多的利息。另外據(jù)業(yè)內人士介紹，等額本息還款方式中，前期每個月還款額度中，本金額度少，利息額度較多，不利于提前還款。

總的來說，等額本金比等額本息要省很多的利息，但前期還款壓力大，如果購房者收入不是很高，會有逾期的風險，而等額本息雖然利息支出多，但是每個月還款金額是固定的，適合收入較低的購房者。

總之等額本金和等額本息各有各的優(yōu)點和缺點，購房者可根據(jù)自身實際情況選擇合適的貸款方式。