公積金斷交了還能貸款嗎 房貸商轉公利息怎么算

　　房貸商轉公利息怎么算 商轉公可以只轉一部分嗎

　　房貸如果由商業貸款轉為公積金貸款，那利率之后將按央行貸款基準利率來執行。由于商貸利率普遍高于公積金貸款利率，所以之后利率下降，利息自然能夠有所減少。

　　當然，商轉公沒有變更還款方式的話，那原先是如何計息的，之后計算公式也不會變（只是會按新的貸款額度、貸款利率來重新計算）。比如等額本息是：月還款額（本金+利息）=［貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數-1］。

　　商轉公不能只轉換一部分貸款，在申請商轉公的時候，必須要轉換成純公積金貸款，如果貸款人公積金貸款的額度不夠用，要么就是先提前償還公積金貸款覆蓋不了的部分，要么就是等公積金貸款能夠滿足需求的時候再申請轉換。

　　公積金貸款利率相較于商業貸款來說有不少的優惠，如果貸款人的條件允許，將貸款轉為公積金貸款確實可以給自己節省不少的貸款利息，還會比較劃得來的。

　　公積金斷交了還能貸款嗎 公積金貸款買房要是公積金斷交了會怎么樣

　　辦理公積金貸款買房，但住房公積金卻斷交了的話，若房貸尚處在審批環節，那很有可能會影響到房貸審批。

　　大家需要注意，縱使房貸已經批下來了，但若是才剛批下房貸就斷繳住房公積金，也有可能會被懷疑是在騙取利率優惠。住房公積金管理中心將有權要求借款人補齊所欠繳的住房公積金，并承諾在還款期內正常繳存住房公積金。

　　若不配合，那說不定會面臨罰息或利率上浮的處罰，有可能將房貸轉為商業貸款類型，執行商貸利率或收回所發放的貸款等。

　　因此，建議客戶及時補繳住房公積金（住房公積金斷繳時間最好不要超過三個月）。而因辭職導致住房公積金斷繳的話，只要之后找到新工作，新單位參與公積金，那就可以將公積金關系轉移到新單位，然后讓新單位重新續繳上住房公積金就行了。