公積金賬戶余額兩萬多能貸多少公積金貸款額度計算公式

　　很多普通家庭想要在城市買房，不可避免的需要選擇申請房貸。買房一般有商業貸款和公積金貸款兩種選擇，公積金可貸款額度更低，但利率也較低。公積金賬戶里有2萬多能貸款多少?公積金貸款額度計算方式大家要知道!

　　公積金賬戶里有2萬多能貸款多少?

　　公積金貸款額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)*40%-借款人現有貸款月供]*12(月)*貸款年限。

　　如果借款人的公積金賬戶余額里面有2萬元，那么以個人名義最高可申請的貸款額度為40萬元，以夫妻名義最高可申請的貸款額度為60萬元。

　　正常繳納補充個人住房公積金用戶，余額大于12500元并且公積金的月繳存金額大于780元，那么本人貸款的公積金最高額度可達50萬元，夫妻雙方共同貸款可以拿到70萬元的貸款額度。

　　每個地區對于公積金可貸款額度都有一些出入，有些地方會以公積金賬戶余額為計算基礎，有些地方則會以繳存年限為計算基礎。比如部分地區，公積金繳存年限每增加一年，貸款額度增加10萬，不超過額度上限。

　　部分地區根據申請人是以個人申請還是以家庭申請，提供不同的額度。比如上海市個人首套房最高可以貸50萬，家庭申請最高可以貸100萬。