商轉公對公積金余額有要求嗎 商轉公資金不夠應該怎么辦

　　辦理商業貸款轉公積金貸款對公積金賬戶里具體有多少余額并沒有要求，一般只要公積金已經連續按時足額繳存達到六個月及以上，且申請時公積金賬戶處于正常繳存狀態即可（若公積金賬戶封存，雖然仍可以提取，但暫時不支持辦理公積金貸款）。

　　當然，公積金貸款額度的計算會與公積金賬戶余額有一定關聯，不少地區設置了倍數關系。不過公積金賬戶余額也不是唯一的參考因素，還會考慮到借款人的信用狀況、還貸能力等等。最終能貸款多少額度，要以審批結果為準。

　　而商轉公對額度方面就有要求了，需要在當地住房公積金管理中心的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內才能被受理。

　　還有，大家需要注意，商轉公必須在原商業性購房貸款還款滿1年以后才能進行申請，且得保證信用記錄良好，并無逾期行為。

　　在商轉公的時候，貸款人需要將商業貸款提前還上才能夠轉公積金貸款，如果這個時候資金不夠，貸款人可以先向親戚朋友借錢或者是申請過橋資金先來還上商業貸款，還是有方法可以想的。

　　不過如果是要借錢還商業貸款，這需要貸款人付出一些手續費用，但公積金貸款相較于商業貸款來說，利率確實有不小的優惠，能夠給貸款人節省不少的利息開支，在這種情況下就算是有一些手續費用，對于貸款人來說還是劃得來的。

　　在申請公積金貸款的時候，需要貸款人滿足相關的貸款條件，如果資質不符合公積金中心的要求，那么公積金中心就可能會拒貸，為了避免這些情況出現，貸款人在申請轉換以前最好還是先去咨詢一下當地的公積金中心，看看自己的資質符不符合貸款的要求，然后按照公積金中心的要求來提交相關的資料。