補充合同范本

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合同補充協議范本

合同補充協議1

甲方：____________實業發展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友

好協商，并共同達成以下補充協議：

一、工程造價：

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲

乙雙方土建工程結算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲

乙雙方安裝工程結算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段

(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體

封頂前一個月至______年______月______日)，分段計算確認，即

雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段

工程材料結算價值。

4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬

元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料

按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區間以外的

工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確

認，并按雙方確認價進行工程結算。

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5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保

證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施

工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，

但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價

______%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方

從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

7、工程造價計算依據以本協議相關條款，機械工業部深圳設

計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲

方工程主管部門、設計院、監理公司共同確認的設計變更和經甲

方、監理公司共同確認的施工現場經濟簽證為準。

8、設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計

價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非

甲方同意。

二、甲供工程材料、設備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設備有：電梯、發電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工

程(含入戶門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、

消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、

電話工程、監視對講系統工程、自動抄水、電表系統工程。

三、工程款支付：

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1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事

宜：在工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲

方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲

方，甲方應在______個月內審核完畢，并在其后______個月內按

月平均分三批付清工程結算尾款。

2、______年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經

質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的

工程資料后______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，

甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審

定結算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日內乙方應將結算資

料報甲方審核，甲方應在______日內審核完，并支付結算款的

______%，其余的______%在扣除結算總價______%的工程保修金后

在主體封頂后______日內支付。

4、上部結構工程甲方按結構施工進度每完成______層支付

______%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支

付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單

項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工

程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交

甲方，甲方在______日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經

乙方確認無異議后______日內按審定的工程款及支付比例支付給

乙方。

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5、工程竣工驗收完后______日內按工程合同暫定造價付至

______%，在工程結算審定后______日內平均分三期支付完工程結

算余款(扣除______%保修款)。當結算時間超過______個月，則自

工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內甲方付至工程總

價的______%，

四、本合同工程凡需乙方協助辦理的施工許可證及其他各項

報建、報批、報驗、質監、質檢、安檢等手續，乙方應在甲方提

供有關手續后______日內辦妥交給甲方。

五、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

六、本協議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補

充協議有相異之處，以本協議為準。

七、本補充協議經甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式

成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

合同補充協議2

甲方：

證件號碼：

乙方：

證件號碼：

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就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業”)事

宜，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于年月日簽訂

了《上海市房地產買賣合同》下稱(“買賣合同”。)

現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達

成補充協議如下：

一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內

的附屬__萬元，合設施、設備及室內裝飾的價格(實際成交價為人

民幣同價為人民幣__萬元)。

二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾

的轉讓價為人民幣元(大寫：__元整)乙方應當在簽訂買賣，合同

當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收

款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的'權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議

和買賣合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收

到上述轉讓價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和

買賣合同，且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需

無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本

協議未對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、

乙雙方簽署之日起生效。

甲方：

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日期：

乙方：

日期：

合同補充協議3

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買

賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事

項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區

_______________________________________，產權證第

___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產出售價格為________________________

元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方

交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔

繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

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1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知

發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方

定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解

決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一

份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________

身份證號：________

電話：________

現住址：________

簽約日期：________

乙方：________

身份證號：________

電話：________

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現住址：________

簽約日期：_______