租房合同文本

出租房屋合同范本15篇

出租房屋合同范本1

出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證：

__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證：

__________________________

經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給

乙方XX使用。

一.租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二.月租金為_________元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________

元（￥_________元），以后應提前___天支付。

三.約定事項

1.乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無

關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切

損失均由乙方負責。

2.乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結

構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做

好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3.乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4.乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物

業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光

纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方

如數退還保證金。

5.甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按

未滿天數退還。

6.備注；____________________________________________。

四.本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；

___度

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

出租房屋合同范本2

甲方（出租方）：____________身份證號碼：

__________________________________

乙方（承租方）：____________身份證號碼：

__________________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一.房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

_________________________________________________________；

二.租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三.租金及交納時間

每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房

屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四.租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

五.租賃期間的其他約定事項

1。甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2。甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、

結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3。水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費

等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按

時付清。

4。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租

下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙

方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，

給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5。合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致

無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7。此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同

有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。

8。本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

六.違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金

為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七.本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________

聯系電話：_____________________

___________年________月_______日

乙方（簽章）：_________________

聯系電話：______________________

___________年________月_______日

出租房屋合同范本3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____。位于第_________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家關于政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之

外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，關于按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積

極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行

當地關于部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的關于費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費。

2.煤氣費。

3.供暖費。

4.物業管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

3.租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還

乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交

納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與

本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空

格部分填寫的文字與印刷文字有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國關于法律、

法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）當前的水、電等表狀況：

1）水表為：度。2）電表現為：度。3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在

履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院

起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一

份，有同等效力，中介執一份備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同范本4

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及關于規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關

系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一.甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

二.租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。

房屋用電根據實際數量計算，電底數是：度。

三.甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫：)，交納方式

為現金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。

四.在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由

于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五.甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明

或其它關于證明材料的，甲方應予以協助。

六.在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生，

交納社會公共收費。

七.合同期滿后，如乙方仍需繼續租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交

清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

八.在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，

其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方明確提

出任何要求。

九、乙方責任

1.不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3.合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十、免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責

任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔

責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租房屋合同范本5

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及關于規定，為明確出租方和承租方的義務關

系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋地點、情況

1，該出租房地點：

2，該房屋為基本裝修，

3，該房屋建筑面積為平方米。

4，

第二條租賃期限、用途

1，租賃期為1年，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月

日收回。

2，承租方承諾該房僅作為使用。

3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽

定合同。

第三條租金和租金的交納期限

1，該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物

業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)

2，在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。

特殊情況雙方協商。

3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，

則押金不與退回。

第四條租賃期間相關費用以及房屋修繕

1，承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

2，修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承

租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。

第五條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條合同的變更、解除以及終止

承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：

1，擅自改變經營用途或經營違法活動的項目

2，逾期1個月不交納租金的

3，未經出租方同意拆改房屋的

4，轉租、轉借該房屋的

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向

工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條其他約定事項

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關于規定，經雙方共同

協商，作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

第八條合同自雙方簽字后生效

本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。有同等法律效力。

出租方：身份證號：

聯系電話：

承租方：身份證號：

聯系電話：

簽約時間：年月日

出租房屋合同范本6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家關于法律法規，和本市關于規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的

基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

訂立本合同。

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有的座落于XX市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋

的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期自年月日起，至年月日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求

續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方明確提出書面意向，雙方可在對租金期限

重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。此租金

年不變，不遞增。

4-2，雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結算一次，提前

天支付下次房租，押金不變。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費

及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納(如有平攤部分協商解決)。

六，乙方的義務

6-1，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

6-2，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的

房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，

乙方應負責賠償。

七，其他條款

7-1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充

條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字有同等效力。

7-2，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均有

同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

出租房屋合同范本7

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

依據《中華人民共和國合同法》及關于法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的關于事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況

該房屋坐落于xx市_________區（縣）_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建

筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他

條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條

房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

證，證書編號為：_________.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條

房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按

規定經關于部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條

交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身

份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身

份證明。

第五條

房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，

改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、

裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條

租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過2年的，

超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前

_________日向甲方明確提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未明確提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限

為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知

對方。

第七條

租金

（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：

_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第

_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。關于調整事宜由雙方另行

約定。

（二）租金支付時間：_________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人

為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，

房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租

金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同

送交_________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條

房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具

體金額為：_________元（大寫：_________）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、

租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條

其他費用

租賃期內，與該房屋關于各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業

管理費/□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

甲方（簽章）___________________乙方（簽章）____________________

授權代表（簽字）________________授權代表（簽字）

______________________

年

月日年月日

出租房屋合同范本8

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及關于規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關

系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層

_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙

方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房

四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月

_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月

_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，

若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月

_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產

的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告

知甲方之后，可以直接要求_________公司進行關于內部裝修、配備方面的變更。

但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備

表》進行恢復、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1.租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：

￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本

房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約

定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2.租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶

行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按

揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，

甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約

定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一

個出租年度終了后一個月內支付。

第五條甲方權益

1.在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________

套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿

期不包含元旦、五一.國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知

的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關

企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2

項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

2.在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：

_________。乙方將根據市場的轉變及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此

制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不

一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

3._________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒

店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲

方。

4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分

在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享

受，以持有乙方發放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房

屋租金支付方式一樣。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部關于規定執行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響

樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為

和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地

房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯系電話：

承租人：聯系電話：

年月日

出租房屋合同范本9

出租方(甲方)：，身份證號碼

承租方(乙方)：，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一.甲方將位于陶一礦運輸樓南側的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

1月1日至年12月31日，共計12個月。

二.本房屋月租金為人民幣160元，按年結算。每年年初10日內，乙方向甲方

支付年租金人民幣1920元。

三.乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由

乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方明確提出，甲

方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，

乙方享有優先租賃的權利。

五.租賃期間，任何一方明確提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經

雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約1000元。

六.發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院

仲裁。

七.本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同范本10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及關于法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的關于事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市______區（縣）__________。該房屋為：樓房____室____廳

____衛____廚，建筑面積______平方米，使用面積________平方米，裝修狀況

________，其他條件為______________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

證，證書編號為：__________。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及

按規定經關于部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效

的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效

的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：______________，

改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、

裝飾或添置新物的范圍是：______________________________，雙方也可另行書面

約定。

第六條租賃期限

（一）租賃期自______年____月__日至______年____月__日，共計____年____

個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______

日向甲方明確提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋

租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未明確提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限

為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對

方。

第七條租金

（一）租金標準：______元/（□月/□季/□半年/□年），總計：________元（大

寫：____________元）。

（二）租金支付時間及方式：____________________________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人

為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支

付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日

起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具

體金額為：____________元（大寫：______________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、

租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋關于各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業

管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關

繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給

乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙

雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自

應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，

具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄

收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙

方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為

維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃

期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責

任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由

乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不

承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃

期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償

責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙

方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間有

法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的'維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：__________________________________________________。（四）乙

方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2.欠繳各項費用達________________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：__________________________________________________。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

______%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔

賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收

取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的

______%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢

復原狀或者賠償損失。

（六）乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付

違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除

合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準

支付違約金。

（八）其他：________________________________________________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方

開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理

人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法

律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解

不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）

________________________________________________________________。

（二）

________________________________________________________________。

（三）

________________________________________________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方

執____份，乙方執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的

附件。附件與本合同有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：

簡單房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及關于規定，為明確出租方與承租方的權利義

務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，

至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房

屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到

期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出

租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條

由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢

查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人

應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆

時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先

購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持

承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償

__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因

此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如

因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向

工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的關于規定，經

合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備

案。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

鑒（公）證意見

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人

帳號：帳號：

電話：電話：

鑒（公）證機關（章）

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日有效期限至年月日

出租房屋合同范本11

甲方：

乙方：

今茲有乙方租賃甲方，經營，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今后經

營期間不產生糾紛，特協商達成以下協議：

一.乙方租賃甲方房屋，租賃期為xx年，月租在每月前一星期向甲方交納，逾

期十天不交租金者，自動終止合同。

二.乙方向甲方交納風險抵押金反合同，押金如數退還乙方（不計利息），中

途乙方自行終止合同，押金概不退還。

三.乙方在租賃經營期間，必須服從甲方的正當管理，合同期滿，乙方享有優

先租賃權。

四.租賃期間，乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施，并負責維修和保

養，所有設施不得隨意變更或拆除，若乙方根據經營需要，需要進行裝修，必須經

得甲方同意方可進行，合同期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損

壞，否則負法律責任。

五.租賃期內，乙方必須遵守國家法規，合法經營，按時上下班，清點好物品，

并負責防火防盜等安全措施。

六.租賃期內，若因國家政策變更或任何形式的房地產開發或政府征地需要

（如城市改建、擴路、修鐵路等）或不可抗拒的原因（如自然災害、地震、火災

等），乙方無償退出，合同無條件終止。

七.乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租，如因其它原因不租，合同未到期必須

提前一個月通知甲方，押金概不退還，轉讓或轉租前需通知甲方，并由甲方變更合

同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負責。

八.租賃期間，乙方辦理過租手續時，應結清房租交還房屋，房屋及附屬設施，

如有損壞，應負責修復或賠償。如需繼續租用房屋，須提前一個月明確提出申請，

簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

九、乙方負責交納關于部門收取費用，工商、稅務、治安、衛生、用水、用電，

一切經濟期間所有費用自理。

十、雙方未盡事宜，另行協商。

以上協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同范本12

A方(房東)：____________________________

B方(全稱)：____________________________

丙方：_________________________________

為明確權利和義務，經丙方中介，AB雙方協商一致，A方將房屋租給B方使

用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

一.B方承租A方位于XX市_______________________的房屋，約

____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證

出租本房屋符合國家的關于規定。

二.租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。A

方______月_______日交房，A方逾期交房的，按每日支付違約金________元給B

方。逾期天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。

三.租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先

付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以后以此類推。

四.為保證合同的履行，B方必須交付給A方押金________元，合同期滿A方

扣除關于費用后退還押金，不計息。不足部分A方有權追償。入住前水________

度，電________度，燃氣。

五.室內設施物品：

六.補充：

A方的權利和義務

1.A方應配備B方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因B方造成

設施損害的，由B方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。

2.A方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向B方收取相

應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

3.B方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，A方有權終止合

同，收回房屋。

4.合同依法終止的，A方有權責令B方從合同終止日起天內及時退出房屋，

原租賃房屋內滯留的物品視為B方自動放棄，由A方處置滯留物品。

B方的權利和義務

1.B方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

2.B方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不

準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有B方承

擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經A方同意。房屋內電、水費用由B方

自行承擔。

3.B方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，A方有權終止合同收回房屋。

4.B方財產均由B方自行保管。B方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保

險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5.續租房屋的，B方應在租期滿前30天內與A方協商續簽合同。否則，視B

方無續租權。

丙方的權利和義務

1.應該將A方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知B方，并核對其房地

產權屬證明。

2.應當要求B方提供本人身份證。

3.因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。

4.丙方根據本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙

方收取中介服務費。

5.丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家關于規定

制定的標準收取。

6.中介人員進行中介服務業務時，可以根據需要查閱委托人的關于資料和文件，

查看現場和設施，要求委托人提供必要的協助。

7.禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。

違約責任

1.A方或B方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30

天通知對方并取得同意意見。

2.如發生違約的，違約方應該支付給對方(A方或B方)一個月房租額度的違約

金。

3.B方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，A方有權終止合同，收回房

屋。

其他約定

1.本合同履行期間，如因國家關于法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用

而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

2.本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協

商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

3.本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;

協調或調解不成的，按下列第()種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

4.本合同一式三份，A、B、丙三方各執一份。

A方(出租房屋所有人)：

身份證號碼：

身份證上住址：

電話號碼：

簽名：

B方(承租人)：

身份證號碼：

身份證上住址：

電話號碼：

簽名：

丙方(中介方)：(蓋章有效)

中介人員簽名：

簽約時間：_______________年_______________月_______________日

出租房屋合同范本13

甲方（出租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方（承租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》及其他關于法律、法規之規定，在平等、自愿、

協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，位于第____層，共（套）（間），房

屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位

與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）

（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；

（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）____元整。

租賃期間，如遇到國家關于政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之

外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）

（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給

甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

出租房屋合同范本14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房

屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整

租金。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

第六條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。

第七條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管

理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，

按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國關于法律、

法規和政策執行。

第十一條其他約定

附加

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，

甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執

一份，有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：身份證號碼：電話：電話：

___年___月___日___年___月___日合同附件：

家電器清單

出租房屋中包含以下物品：

甲方簽署：乙方簽署：

出租房屋合同范本15

甲方：

乙方：身份證號：

甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用，甲乙雙方經協商達成如下協議：

一.租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

二.租金：人民幣元整，簽字時一次性付清。取暖費、水費、電費、有線電視

費等相關費用由乙方自行負責。

三.乙方在租賃期間應愛護屋內原有設施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等)，

如有損壞按價賠償。

四.乙方在使用房屋期間應注意防火防盜，如因乙方原因引起的火災等一切損

失由乙方負責賠償。

五.乙方在租賃期內不得轉租他人，不得自行招租，如發現乙方自行招租，甲

方有權收回房屋。

六.乙方在租賃期間冬季取暖時不得停爐，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、

凍壞由乙方負責賠償。

七.乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動遷等不可抗拒原因，乙方無條件搬

出，甲方退回乙方剩余租金，不負責乙方損失。

本合同未盡事宜，可經雙方協商，做出補充規定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應共同遵守本合同，如有單方違約，

另一方有權終止合同，違者付對方一切經濟損失。

甲方：

乙方：

___年___月___日