小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同

精選word文檔可編寫(xiě)更正

合同編號(hào)：__________

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人(甲方):

買(mǎi)受人(乙方):

簽訂日期：

________________

________________

________________

簽訂地點(diǎn)：________________

版面已排好，下載后可直接使用

精選word文檔可編寫(xiě)更正

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

出賣(mài)人(甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：____________________

買(mǎi)受人(乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：____________________

甲、乙兩方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在相同自覺(jué)，協(xié)商一致前提下訂立本

合同條款以下，以資共同遵守。

一、甲方自覺(jué)將其村證房位于石家莊市_____區(qū)______的房屋(建

筑面積____平方米)以人民幣_(tái)__仟___佰___拾__萬(wàn)__仟__佰__拾___

元整(￥___元)的價(jià)款銷(xiāo)售給乙方。(含地下室___號(hào)___平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方懊悔本合同，雙

倍賠償;如乙方懊悔本合同，定金不退。

三、本合同簽準(zhǔn)時(shí)，甲乙兩方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟

時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其余稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交

付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買(mǎi)賣(mài)、據(jù)有等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)益，乙

方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)花費(fèi)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別

人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六、違約責(zé)任

版面已排好，下載后可直接使用

精選word文檔可編寫(xiě)更正

1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按

合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總數(shù)千分之一計(jì)算違約

金支付給乙方。逾期超出____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)清除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款所有退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方所有或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超出

_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)清除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____

作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方銷(xiāo)售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)益的行

使，全部責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自改正或清除合同。如因重

大客觀(guān)原由以致本合同的清除，甲方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋

價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修花費(fèi)。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原由以致房屋質(zhì)量和使用功能的，

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，若有賠償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不行的按下述第_________種方式解決。

1、提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其余商定九、本合同自?xún)煞胶炞只蛏w章之日起奏效。本合同

未盡事宜兩方可以簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有相同法律效

版面已排好，下載后可直接使用

精選word文檔可編寫(xiě)更正

力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，目睹人各一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

目睹人：

年月日

版面已排好，下載后可直接使用