房屋裂縫

房屋裂縫維修協(xié)議書(shū)

房屋裂縫維修協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法

權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料。

協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。以下是的房屋裂縫維修協(xié)議書(shū)，歡送閱

讀！

甲方：上海正旺房地產(chǎn)

乙方：凌訶路618弄**號(hào)xxx室業(yè)主

上海正旺房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方）和凌訶路618弄**號(hào)**室業(yè)

主（以下簡(jiǎn)稱乙方）就凌訶路618弄**號(hào)xxx室房屋裂縫維修問(wèn)題

達(dá)成如下協(xié)議:

因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)對(duì)

于銷售給乙方的房屋--凌訶路618弄**號(hào)xxx室進(jìn)行維修。

1.維修時(shí)間：xxx年xxx月xxx日起到xxx年xxx月xxx日

止。

2.維修地點(diǎn)：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄xxx

號(hào)xxx室

3.負(fù)責(zé)維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負(fù)

責(zé)提供-上海正欣建筑工程，以下簡(jiǎn)稱施工方）

4.維修方案確實(shí)認(rèn)，必須要上報(bào)到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)視站

予以備案。

5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)視：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有

裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單

元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺(tái)裂縫，由于外墻裂縫會(huì)導(dǎo)致滲水，所

以對(duì)于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時(shí)一并處

理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)視。

6.房屋裝潢的復(fù)原（硬裝潢局部之中所有涉及到裂縫的裝潢局

部的復(fù)原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開(kāi)始顯

現(xiàn)的，并且已經(jīng)局部破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于

裂縫的修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)員工作，并

因此承當(dāng)因房屋質(zhì)量問(wèn)題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費(fèi)用。

例如：重新購(gòu)置油漆以及粉刷的費(fèi)用等。假設(shè)因裝潢原因?qū)е履承?/p>

部位的裂縫無(wú)法進(jìn)行修復(fù)（施工方不肯承當(dāng)撤除和修復(fù)裝潢設(shè)施的

費(fèi)用而造成裂縫無(wú)法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在，進(jìn)而影響房

屋滲水，乙方保存追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

7.家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙

方對(duì)于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確

認(rèn)，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方

施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員平安負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工

時(shí)防止對(duì)于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對(duì)于乙方地板

在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以防止在施工期間對(duì)于地板的損害）。

在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的`確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因

甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必

須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。

8.房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)

確實(shí)認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新

計(jì)算日期，由施工方并出局書(shū)面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確

認(rèn)。

9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)視部

門重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。

10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視施工方予

以負(fù)擔(dān)。

11.如此次維修沒(méi)有到達(dá)預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋，那么甲

方必須承當(dāng)再次維修的責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。

12.甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費(fèi)用的0.5倍補(bǔ)

償。

其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方：上海正旺房地產(chǎn)

乙方：

凌訶路618弄xxx號(hào)xxx室

xxx年xx月xx日