屯溪老街三條橫街建筑風(fēng)貌整治技術(shù)措施淺析

第２１卷第５期

２０１３年１０月

安徽建筑工業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版）

Ｊｏｕｒｎａｌ ｏｆ Ａｎｈｕｉ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ ｏｆ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ＆Ｉｎｄｕｓｔｒｙ

Ｖｏ１．２１ Ｎｏ．５

Ｏｃｔ．２０１３

屯溪老街三條橫街建筑風(fēng)貌整治技術(shù)措施淺析

江 徽 ， 劉 嫂 ， 張 馨 ， 賈尚宏

（１．黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院，安徽黃山２４２７００；２．安徽建筑大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院，安徽合肥２３００２２）

摘要：以屯溪老街三條橫街（一、二、三馬路）建筑風(fēng)貌整治工程中采取的技術(shù)措施為基礎(chǔ)，按照建筑、結(jié)構(gòu)、

市政三類技術(shù)進(jìn)行總結(jié)，以期對(duì)今后老街的再次改造以及其他歷史街區(qū)的改造所運(yùn)用的技術(shù)措施有正向引

導(dǎo)作用。

關(guān)鍵詞：屯溪老街；風(fēng)貌整治；技術(shù)措施

中圖分類號(hào)：ＴＵ９８４ 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：Ａ 文章編號(hào)：１００６—４５４０（２０１３）０５—０６６—０５

Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ ｍｅｓｕｒｅｓ ｏｎ ｔｈｒｅｅ

ｂｙｓｔｒｅｅｔｓ ｏｆ Ｔｕｎｘｉ—ｏｌｄ ｓｔｒｅｅｔ ａｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ｓｔｙｌｅ

ＪＩＡＮＧ Ｈｕｉ ， ＬＩＵ Ｍａｎ ， ＺＨＡＮＧ Ｘｉｎ ，ＪＩＡ Ｓｈａｎｇ—ｈｏｎｇ

（１．Ｔｈｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ｄｅｓｉｇｎ＆ｒｅｓｅａｒｃｈ ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ ｏｆ ｈｕａｎｇｓｈａｎ ｃｉｔｙ；

２．Ａｎｈｕｉ Ｊｉａｎｚｈｕ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ＆ｕｒｂａｎ ｐｌａｎｎｉｎｇ）

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｉｓ ａｒｔｉｃｌｅ ｂａｓｅｄ ｏｎ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｍｅａｓｕｒｅｓ ｏｆ ｔｈｒｅｅ ｂｙｓｔｒｅｅｔｓ ｏｆ Ｔｕｎｘｉ—ｏｌｄ ｓｔｒｅｅｔ ａｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ

ｓｔｙｌｅ（ｏｎｅ ｔｗｏ ｔｈｒｅｅ ｒｏａｄｓ），Ａｃｃｏｒｄｉｎｇ ｔｏ ｔｈｒｅｅ ｋｉｎｄｓ ｏｆ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ｏｆ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，ｍｕ—

ｎｉｃｉｐａｌ ｔｏ ｓｕｍｍａｒｉｚｅ，ｉｎ ｔｈｅ ｈｏｐｅ ｏｆ ａｓ ａ ｐｏｓｉｔｉｖｅ ｇｕｉｄｉｎｇ ｒｏｌｅ ｔｏ ｕｓｉｎｇ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｃａｌ ｍｅａｓｕｒｅｓ ｏｎ ｏｌｄ

ｓｔｒｅｅｔ ａｎｄ ｏｔｈｅｒ ｈｉｓｔｏｒｉｃａｌ ｂｌｏｃｋｓ．

Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：Ｔｕｎｘｉ—ｏｌｄ ｓｔｒｅｅｔ￣ｒｅｎｏｖａｔｅ ｔｅｃｈｎｉｃａｌ ｍｅａｓｕｒｅｓ

屯溪老街坐落于黃山市屯溪區(qū)中心地段，鑲 橋，東至老街照壁，全長(zhǎng)約８５０ｍ，街寬５～８ｍ。

嵌在青山綠水之間。北依四季蔥蘢的華山，南伴

終年如藍(lán)的新安江，被譽(yù)為流動(dòng)的“清明上河圖”，

一

、

二、三馬路為次街，北起延安路，南至濱江路，

互相平行，均垂直穿過(guò)正街（圖１）。

距今已有數(shù)百年歷史，是目前中國(guó)保存最完整的，

具有宋、明、清時(shí)代建筑風(fēng)格的步行商業(yè)街，老街

于１９８６年被安徽省政府確定為省級(jí)歷史文化保

護(hù)區(qū)，１９９５年被建設(shè)部列為國(guó)家級(jí)歷史文化保護(hù)

街區(qū)，２００８年被文化部命名為國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)示范

基地，是首批“中國(guó)歷史文化名街”。

屯溪老街含一條正街、三條橫街（一、二、三馬

路）和十八條小巷。正街為東西向，西起屯溪老大

收稿日期：２０１３—０８—２２

圖１一、二、三馬路平面位置圖

屯溪老街正街均為臨街店面，共約５０家。

基金項(xiàng)目：“十二五”國(guó)家科技支撐計(jì)劃“徽州傳統(tǒng)建筑和聚落適應(yīng)性改造和品質(zhì)提升關(guān)鍵技術(shù)研究及示范”（２０１２＆ ０８１３０１）；“徽州

古民居保護(hù)利用工程技術(shù)集成與示范”（１０１４０１０６０３６）。

作者簡(jiǎn)介：江徽（１９５８一），男，高級(jí)工程師，主要研究方向?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)。

６８ 安徽建筑工業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版） 第２１卷

＿卜－ 然 Ｉ

留了部分老街的歷史記憶。

２．４有安全隱患建筑（不便修復(fù)的）

對(duì)于有安全隱患不便修復(fù)的建筑，采取的建

筑結(jié)構(gòu)措施：拆除重建，建造的層數(shù)，范圍均不得

超過(guò)原建筑。外部的建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)老街遺產(chǎn)

辦組織的專家評(píng)審。

因建筑風(fēng)貌整治工程涉及各個(gè)房屋業(yè)主，要

引進(jìn)商家，調(diào)整業(yè)態(tài)，是一個(gè)系統(tǒng)工程，整治改造

工程實(shí)例：三馬路同聚樓（考慮到該處位于與

主街交接口處，建筑作了適度退讓）。

的費(fèi)用較大，投資也不能一次到位。實(shí)際操作是：

先做好一、二、三馬路的風(fēng)貌整治的整體設(shè)計(jì)，提

出各棟房子的原則性整改措施，急需改造部分先

行改造。立面整治規(guī)模較大及需拆除重建的建筑

給出初步的建筑立面方案，具體實(shí)施時(shí)結(jié)合業(yè)主

業(yè)態(tài)，優(yōu)化調(diào)整建筑立面方案，由老街規(guī)劃管理部

門(mén)組織有關(guān)專家評(píng)審?fù)夂蠓娇蓪?shí)施。

２工程建筑技術(shù)措施

根據(jù)屯溪老街一、二、三馬路的建筑立面的現(xiàn)

狀及房屋的結(jié)構(gòu)形式，共分為現(xiàn)代建筑（磚混或框

架）、純木板結(jié)構(gòu)房（質(zhì)量較差）、老宅（內(nèi)部木結(jié)

構(gòu)，外部磚墻）、有安全隱患建筑（不便修復(fù)的）四

種建筑類別，對(duì)應(yīng)不同類別的建筑分別采取了以

下相應(yīng)的建筑風(fēng)貌整治技術(shù)措施：

２．１現(xiàn)代建筑（磚混或框架）

對(duì)于現(xiàn)代建筑類別采取的建筑結(jié)構(gòu)措施為： 下水位均不高，墩樁基均可落在砂卵石層上。樁

適當(dāng)位置增加小瓦披檐（可懸挑木結(jié)構(gòu)、釘望板、

蓋小青瓦）、增馬頭墻、增貼固定木雕、石雕、貼防

腐木皮等，豐富立面色彩及造型。

２．２純木板結(jié)構(gòu)房（質(zhì)量較差）

對(duì)于質(zhì)量較差的純木板結(jié)構(gòu)房，采取的建筑

結(jié)構(gòu)措施：木結(jié)構(gòu)底層門(mén)面增設(shè)木結(jié)構(gòu)橫梁，設(shè)玻 靠老墻，因獨(dú)基寬度較寬，基坑開(kāi)挖時(shí)極易引起老

璃門(mén)和玻璃窗、適當(dāng)設(shè)置木雕、木柵、燈筒，建筑輕 墻的倒塌，影響隔壁房屋的使用。因改造的房屋

盈典雅，極富生活氣息。

２．３老宅（內(nèi)部木結(jié)構(gòu)，外部磚墻） 凈寬。因當(dāng)?shù)貫榉强拐鹪O(shè)防地區(qū)。可采用內(nèi)設(shè)獨(dú)

對(duì)于內(nèi)部木結(jié)構(gòu)外部磚墻的老宅，采取的建 基，地面處設(shè)置地梁外挑柱的結(jié)構(gòu)形式。

筑結(jié)構(gòu)措施：一馬路（古玩街）外部墻面仍保持原

風(fēng)格，適當(dāng)增加窗門(mén)的石雕磚雕，維修外部墻體， 般用在一兩層的木結(jié)構(gòu)中，為了店面的需

墻體外粉做舊，內(nèi)部進(jìn)行功能提升，將房屋內(nèi)部的

木結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行更新改造。雖然老街的一、二、三 木柱移至墻側(cè)面時(shí)可采取。一般基礎(chǔ)寬度為４００

馬路建筑絕大部分改造成了商業(yè)建筑，卻仍能保

３工程中的結(jié)構(gòu)技術(shù)措施

對(duì)于風(fēng)貌整治工程中采取的部分結(jié)構(gòu)技術(shù)措

施，以下就拆除重建和立面整治過(guò)程中實(shí)際采取

的一些結(jié)構(gòu)技術(shù)措施分述如下：

３．１基礎(chǔ)部分

由于店面多為木結(jié)構(gòu)，開(kāi)問(wèn)約為４～６ｍ，一般

為單開(kāi)間。兩側(cè)為護(hù)圍墻體，有些隔壁房屋（開(kāi)間

較小者）由于當(dāng)時(shí)戶主經(jīng)濟(jì)條件的限制，不設(shè)護(hù)圍

墻而是緊靠Ｉ臨近的房屋搭建而成，即所謂的共墻。

當(dāng)一戶拆除重建開(kāi)挖基礎(chǔ)時(shí)，護(hù)圍墻極易倒塌。

因此，基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)處理就顯得尤為重要。根

據(jù)房屋的層數(shù)結(jié)構(gòu)形式及土質(zhì)情況采取了以下

措施：

３．１．１人工挖孔樁基（墩基）：

一

般用在層數(shù)為３層以上，框架結(jié)構(gòu)。因地

孔可臨近老墻設(shè)置，老墻需支撐牢固，待一層主體

結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)撐穩(wěn)老墻，可保證老墻施工時(shí)不倒塌。

如陽(yáng)河樓。

３．１．２獨(dú)基基礎(chǔ)

一

般用在兩三層的框架結(jié)構(gòu)中，獨(dú)基不宜緊

均是改造為店面，立柱盡量靠近老墻，增加店面的

３．１＿３條基基礎(chǔ)（筏基）

一

要，小開(kāi)間為（３～４ｍ）木結(jié)構(gòu)，地面有沉降或側(cè)面

～

６Ｏ０，適當(dāng)配筋，可落在夯實(shí)的雜填土上。筏基

第５期 江徽，等：屯溪老街三條橫街建筑風(fēng)貌整治技術(shù)措施淺析 ６９

可用在房屋開(kāi)間尺寸不大的情況下采用，地耐力 工作和生活所必需的運(yùn)輸途徑，同時(shí)進(jìn)行緊急的

按８０ｋＮ／ｍ 考慮。

搶險(xiǎn)救災(zāi)疏散也需要有暢通的道路作為支撐。老

街作為歷史街區(qū)，其道路的改造措施主要有以下

幾個(gè)方面：

３．２工程中的部分結(jié)構(gòu)措施

３．２．１柱鼓石設(shè)置

徽派古建筑中，木屋架的立柱下常設(shè)青石墩， （１）以遺產(chǎn)優(yōu)先為原則

既美觀，又防潮。在風(fēng)貌整治（重建）工程中有些 歷史街區(qū)之所以不同于其他街區(qū)，主要是因

為其承擔(dān)交通功能的道路是歷史道路，歷史建筑

建筑仍有采用木結(jié)構(gòu)柱加柱墩型式的，本地雖為

非抗震設(shè)防地區(qū)，但木柱石墩，石墩與地面下結(jié)構(gòu) 是道路兩邊的主要元素，其作為城市文化遺產(chǎn)的

仍采取了一些連接措施。木柱底面與石墩植筋，

石墩與基礎(chǔ)齒槽連接。有些框架結(jié)構(gòu)的新建筑為

體現(xiàn)出徽派建筑特色，框架柱為圓形承重柱，下設(shè) 這就確立了老街的道路規(guī)劃要以遺產(chǎn)優(yōu)先為原

石墩，一般將石墩掏空，圓柱穿過(guò)。 則。屯溪老街的道路格局不同于城市其他的道

３．２．２新增馬頭墻

難度較大的是在舊護(hù)圍墻上新增馬頭墻，一

般結(jié)合建筑，盡量減小新增馬頭墻的出挑長(zhǎng)度，角

鋼焊接成出挑馬頭墻骨架，外部包裹玻璃纖維網(wǎng)

格布后外粉，頂部加小青瓦壓頂。出挑的馬頭墻

角鋼骨架用扁鐵在墻兩側(cè)面加穿墻螺栓固定。 建筑。

３．２．３新增挑檐

木結(jié)構(gòu)加挑檐常采用挑檐兩側(cè)加木挑腿（徽

派結(jié)構(gòu)做法），木望板、小青瓦、望板下釘仿檁條。 不應(yīng)該大量增加道路面積。既然不能增加道路面

４工程中市政工程技術(shù)措施

屯溪老街是黃山市現(xiàn)存的比較完整、真實(shí)地 力，提高老街的通行水平。

體現(xiàn)徽州歷史風(fēng)貌的街區(qū)，并且具有一定規(guī)模。

借鑒現(xiàn)有歷史街區(qū)的實(shí)踐可以得出：由于地方政 交通的可達(dá)性是老街發(fā)揮價(jià)值和生存與發(fā)展

府對(duì)歷史街區(qū)的價(jià)值認(rèn)識(shí)不足以及重視程度不 的最基本條件之一，因此，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)該考慮其有

夠，導(dǎo)致其遭到破壞這個(gè)原因之外，還在于對(duì)歷史 良好的交通可達(dá)性。既滿足老街與周邊的城市道

街區(qū)市政工程技術(shù)措施的研究使其能夠達(dá)到滿足 路的聯(lián)系又要保證老街內(nèi)部擁有良好的可達(dá)性交

現(xiàn)代社會(huì)的技術(shù)和物質(zhì)需求。以下從交通、給排 通。屯溪老街含一條正街、三條橫街（一、二、三馬

水、電力照明等方面對(duì)屯溪老街一、二、三馬路保 路）和十八條小巷。一、二、三馬路為次街，北起延

護(hù)整治市政工程技術(shù)措施進(jìn)行總結(jié)。 安路，南至濱江路，互相平行，均垂直穿過(guò)正街。

４．１交通措施

屯溪老街作為城市的有機(jī)組成部分，承載了 以步行為主，允許自行車等非機(jī)動(dòng)車通行，為店鋪

商業(yè)與生活等功能，其生存發(fā)展需要完善道路交 商家提供貨物運(yùn)輸?shù)妮o助功能。一馬路不同于

通網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行內(nèi)部或者與城市其他區(qū)域之間的溝 二、三馬路，由于道路兩邊擺滿了各種古玩，基本

通與交流。凱文?林奇的《城市意象》中把城市空

間的意象看作由道路、邊界、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志五 機(jī)動(dòng)車包括私家車進(jìn)行南北方向的通行，滿足與

種元素構(gòu)成ｌ１］，將路徑放在第一個(gè)元素，可見(jiàn)道路

的重要性。道路是公民出行的基本交通需求，是

保護(hù)對(duì)象，基本上是不能有位置上的大的調(diào)整。

因此，歷史街區(qū)的道路寬度的調(diào)整余地是很小的，

路，與現(xiàn)代交通工具存在一定的矛盾，所以對(duì)于老

街的道路規(guī)劃不能限制于城市道路的一般技術(shù)措

施，應(yīng)該兼顧需求和遺產(chǎn)保護(hù)。對(duì)于老街的道路

規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循“適用”和“適度”這兩個(gè)基本原則，

不能為了追求便捷的交通而破壞了老街的歷史

（２）以管理、疏解為方向

遺產(chǎn)優(yōu)先的原則決定了屯溪老街的交通規(guī)劃

積，就只能通過(guò)限制車輛來(lái)解決老街的路與車的

矛盾，即主要通過(guò)交通管理來(lái)疏解老街的交通壓

（３）以滿足老街的可達(dá)性為目標(biāo)

其中東西方向的主街是禁止機(jī)動(dòng)車通行的，基本

也是禁止機(jī)動(dòng)車通行，而二、三馬路可以允許小型

周邊城市道路擁有足夠的交通聯(lián)系。

（４）以降低老街的交通需求量為措施

７０ 安徽建筑工業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版） 第２１卷

ａ．疏散老街人口，避免過(guò)多的交通需求對(duì)老 足正街照明的需求，這樣的照明設(shè)施占空間小又

街環(huán)境的破壞，以及為解決交通需求量而提高新

建建筑的高度和容積率，從而造成對(duì)老街整體空

間特色的間接性破壞；

ｂ．將不適宜在老街內(nèi)發(fā)展的用地調(diào)整到城

市新區(qū)，減少對(duì)老街環(huán)境及其建筑的影響，為老街

在文化和旅游等方面的發(fā)揮創(chuàng)造了良好的條件；

Ｃ．降低交通需求有利于老街基礎(chǔ)設(shè)施的改造

與更新，提高老街環(huán)境質(zhì)量。 這件事，一是要發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，做好基礎(chǔ)設(shè)

４．２給排水措施

（１）生活、消防給水管網(wǎng)

老街與其他歷史街區(qū)相似，其供水問(wèn)題主要

是由于老街內(nèi)部的管網(wǎng)存在問(wèn)題，而不是由于城

市總體供水的不足，因此，對(duì)于老街的給水管網(wǎng)應(yīng)

當(dāng)從水量、水壓、可靠性等方面進(jìn)行研究選擇。

（２）雨污排水體系

老街雨污排水選擇分流制、合流制共存的原

則來(lái)進(jìn)行規(guī)劃，傳統(tǒng)的排水體系不可廢除，要進(jìn)行

延續(xù)，因此，需要傳統(tǒng)和現(xiàn)代的多元化排水體系共

同組成老街的雨污排水體系。

４．３電力照明措施

歷史街區(qū)的照明系統(tǒng)可以分為公共和內(nèi)部照

明兩類。一般公共照明屬于城市路燈管理體系，

由各地獨(dú)立的或下屬于市政部門(mén)的路燈管理處

（所）統(tǒng)一管理ｌ２］，而內(nèi)部照明則由居民自行管理。

老街的正街由于街寬５～８ｍ，兩邊商鋪林立，

店鋪與店鋪之間設(shè)置吊掛式的照明設(shè)施就可以滿

可以起到點(diǎn)綴作用。一、二、三馬路都專門(mén)設(shè)置路

燈，按照老街的風(fēng)格設(shè)立了適合的路燈形式，滿足

老街的照明需求。

５小 結(jié)

屯溪老街一二三馬路建筑風(fēng)貌整治是一個(gè)繁

雜的工程，牽涉的面廣，住戶多。要高質(zhì)量地做好

施的改造工作，如道路改造、強(qiáng)弱電下地、設(shè)置街

道小品統(tǒng)一標(biāo)牌標(biāo)識(shí)等，且需做好風(fēng)貌整治的指

導(dǎo)性的設(shè)計(jì)工作；同時(shí)也要發(fā)揮用戶的積極性，立

面整治的效果如何影響用戶商家的形象，和用戶

協(xié)商討論也是一個(gè)設(shè)計(jì)創(chuàng)作再優(yōu)化的過(guò)程。

建筑風(fēng)貌整治工程遇到的技術(shù)難題較多，需

要建筑師和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師密切配合，跟蹤服務(wù)，因棟

而異、因點(diǎn)而異地采取建筑結(jié)構(gòu)工程措施，這樣才

能保證“結(jié)構(gòu)使用安全、建筑風(fēng)格鮮明、工程造價(jià)

合理”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

１［美］凱文?林奇．城市意象［Ｍ］．北京：華夏出版

社，２００１．

２李新建．歷史街區(qū)保護(hù)過(guò)程中的市政工程技術(shù)研究

［Ｄ］．南京：東南大學(xué)，２０１Ｉ．

（責(zé)任編輯：陳玲）