溫泉產業的聚集效應與溫泉發展的八大趨勢

溫泉產業的聚集效應與溫泉發展的八大趨勢

溫泉,正在形成為一個產業. 溫泉,正在整合休閑產業.

溫泉休閑,在當前中國多元休閑產業業態中,已經成為休閑

中的龍頭,并帶動區域休閑旅游全面發展. 對于整個休

閑業來說,溫泉產業,已經是中國休閑中的第一產業.

溫泉產業――雙產業鏈條與聚集效應

溫泉休閑,已經從個別性的休閑項目,逐步轉化為溫泉

沐浴、桑拿、按摩、SPA、藥浴、健身、體檢等等結合的休

閑產業鏈及康復療養產業鏈的雙產業交織結構形態.

溫泉休閑,也以雙鏈結構為核心,形成多元休閑產業聚集的

大型區域旅游結構――旅游休閑產業聚集區――已經大量

出現.我們把這種以溫泉為核心的產業聚集現象,成為溫泉

休閑聚集效應.

從康復療養到休閑集散,溫泉產業在中國走過了20年的

道路.

縱觀中國溫泉旅游的現狀,可謂“好、快、廣、大”,與

“低、后、弱、少”同時并存.“好、快、廣、大”,即資源

好,發展快,分布廣,潛力大；“低、后、弱、少”則是指大

多溫泉項目開發起點低,開發思路落后,規模與檔次不足實

力較弱,精品項目少. 中國溫泉旅游正處于康復療養向

大眾休閑、養生保健的過渡發展期,巨大的聚集效應,使我們

不得不把溫泉,當成中國休閑第一產業.可是另一方面,低成

本的取水開店的開發模式,導致很多溫泉景區產品同質,主

題單一,缺乏內涵,一旦經營狀況的不理想即刻導致后續投

入不足,又成為制約溫泉旅游市場發展和阻礙行業進步的頑

疾. 我們必須系統研究溫泉休閑的產業化特征,研究產

業聚集模式,研究溫泉游憩的新模式,研究溫泉文化的發展

與創新,從而實現溫泉產業化的發展,溫泉整合休閑產業的

快速發展.

溫泉引擎――整合泛旅游產業

從被整合到整合,溫泉旅游資源對于旅游開發的主體作

用越來越大,成為能夠帶動區域泛旅游產業發展的新動力.

特別是依托經濟較為發達的大中型城市,交通便捷,區位優

勢明顯,周邊范圍匯集較高品位觀光、休閑旅游資源的溫泉,

都可成為泛旅游產業的整合源會議會展、體育運動、農業觀

光、博彩、娛樂、購物等等,都屬于泛旅游產業的范疇.由此,

形成了一大批溫泉休閑度假區、溫泉小鎮、溫泉城和溫泉城

市.北京九龍山莊就是溫泉會展整合的經典.

溫泉發展的八大趨勢

民族的鄉土的――帶領國際化的時尚潮流

中國的湯泉文化有幾千年歷史,縱觀目前國內溫泉旅游,

能夠傳達歷史,體驗湯泉文化經典的項目少之又少,大多是

“拿來主義”形成的“萬國文化”,缺乏品牌自主性,缺乏產

品差異化,無法形成國際競爭力.總體而言,我國溫泉旅游品

牌與自身溫泉資源品位相符的國際地位還相去甚遠.

誠然,如珠海御溫泉、廣東恩平的帝都園林溫泉是品牌自主

化后,進行品牌及管理輸出,向國際化邁進的成功范例,但畢

竟在國內實屬陽春白雪,未能在中國溫泉旅游業形成燎原之

勢.其實,中國民族品牌的內涵可拓展空間很大,不僅僅是漢

唐遺風和傳統園林,還有民俗文化、民間傳說、風水論、中

醫論、禪說等等,這些文化形式又可以通過建筑布局、傳統

康體保健技法、特色演藝活動、各類湯泉產品及配套服務設

施等得以充分體現,讓消費者得以充分體驗.民族品牌自主

化之路是必然的趨勢,只有通過世界級精品的打造,才能真

正實現中國溫泉旅游的突破,起到星火燎原的帶動作用.

度身定做――市場細分決定競爭力

細分市場是溫泉旅游大眾化發展的必然趨勢,市場需求

決定產品和服務特色.調查表明,當下針對中年男性、兩性、

家庭群體、老年保健和中小型商務群體的定制溫泉旅游產品

最受追寵. 對區域市場進行細分和研究,對同一區域細

分市場的消費游客再進行細分和研究,針對不同的年齡、消

費能力、偏好提煉消費需求,跟進需求開發特色產品,并通過

市場的檢驗進一步提煉,形成定制化、經典化的套餐,不斷完

善質量,提升品質,從而形成競爭優勢.

7x24x365――永不落幕的親水游戲

首先說全天的概念,全天游就意味著游客的停留時間要

超過2天,才可能刺激游客的體驗興致,觀光、游樂、泡湯、

SPA、健身、美食、購物等等形成有機的互動,讓游客忘記時

間的存在.

再說7天的概念,7天是溫泉度假景區的目標,但是7天

溫泉產品要有足夠的吸引力,項目必須有規模,并有海水產

品、滑雪場、高爾夫等休閑資源作為配套,也可以與周邊的

觀光、游樂景區聯動發展,通過多樣化資源的整合,實現真正

意義的溫泉度假.

最后是365天,也就是四季和全年的概念,溫泉旅游本身

是一個四季產品,但是必須依托一流的硬件設施,良好的環

境基礎、獨特的景觀特征還有時常更新的節慶活動等,不但

應當四季有客源,還要實現“常客常來”. 溫泉旅游的

收益,不能像水龍頭,開閘進賬,關閘就歇業,而要向溫泉自

身一樣,365天,不分黑白晝夜的運轉.

“恒溫經濟”――四季旅游休閑整合的產業模式

四季休閑,是溫泉產業最為可持續發展的結構要素.由

此,引發了四季休閑產業全新的集結與整合,形成了新的產

業模式與業態發展. 借鑒溫泉,形成了恒溫游泳、恒溫

海水游泳、恒溫鹽浴死海、溫室大堂酒店九寨天堂等等其他

休閑產品與產業模式.恒溫休閑經濟,將成為未來最具潛力

的發展方向.

溫泉游憩方式――獨特性賣點支撐的流行產品

溫泉到底多少種泡法,這還不是關鍵,關鍵是如何利用

創意挖掘溫泉產品的附加值.近年來溫泉產品不斷出新,從

巧克力浴、咖喱浴等洗浴類型的創新,到室內外溫泉音樂泉、

溫泉烹飪等利用方式的創新,再到溫泉輔助減肥、美體等溫

泉套餐的開發,都是創意經濟的產物. 我國溫泉資源分

布廣闊,各地水質條件和資源特征各不相同,完全可以結合

傳統中草藥、地方風俗、地質條件等開發針對專癥的產品,

也可以在方式上創新,打造大型露天溫泉實景劇、溫泉水街、

洞穴地宮溫泉等特色創意項目.

修復基核――溫泉與運動的無縫連接

幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產品的配套,此外,

溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓練營、拓展基地的

寵兒.這部分市場的關鍵,并不是怎么享受溫泉,而是要結合

溫泉達到科學治療和恢復的目的,這需要專業的設備、專業

的服務和系統的管理模式.與普通溫泉產品相比較,這類溫

泉更具備品牌的輸出性,面對專項市場的服務有非常廣闊的

市場前景.

科技助推――康療借科技的翅膀騰飛

科學的利用化學制品、香料、精油及各種自然界的礦物、

生物等,結合溫泉特性和游客需求開發的具有獨特功能和保

健療效的產品正處于高速發展的階段,在傳統泥浴、藥浴等

浴法和按摩、桑拿等物理水療的基礎上,又有奶浴、茶浴、

葡萄酒浴甚至咖喱浴等產品出現；超聲波按摩、玉石烤房、

礦洞蒸汽、魚療、沙灘療法等延伸產品更是不拘一格,有萬

物皆可用的趨勢.

溫泉生活模式――俱樂部、交際、圈子與幸福指數

溫泉旅游就像自駕車旅游一樣,逐漸成為城市人群熱衷

的生活方式,生活方式就會帶動生活圈的產生,形成溫泉會

員制的基礎.溫泉企業需要文化,這種文化就是引導和促成

溫泉生活方式形成的重要因素,通過溫泉作為媒介,建立了

一種游客與企業的溝通機制,這種溝通包含了以溫泉為核心

的衣、食、住、行、娛等多個方面,溝通的形式則可以通過

提供會員定制服務、開設溫泉講座、提供免費體驗保健服務、

組織交流等,這就是一種帶有聚集效應的生活方式的體現,

而企業也將通過這種增值服務的提供,更加深化和完善自身

的文化內涵.