2023年11月8日發(作者：加拿大官方語言)唯美裝飾辦公樓裝修拆除方案
第一章 ：工程概述………………………………………………1 第二章 ：施工準備………………………………………………1 第三章 ：施工順序及施工方法…………………………………1
一、 施工順序…………………………………………1 二、 施工方法…………………………………………2
1、 室內天棚吊頂拆除………………………………2 2、 內隔斷墻拆除……………………………………2 3、 地面裝飾層拆除…………………………………2 4、 門窗工程拆除……………………………………2 第四章：各項保證措施……………………………………………3 第五章：安全文明措施……………………………………………4
x0c第一章 工程概況 本工程位于?？谑旋埲A區南沙路凱盛廣場后院，原建筑物
用于棋牌室、休閑茶廳等娛樂場所，現用于唯美裝飾公司專用 辦公樓，原建筑為主搭樓，現澆框架結構，主搭樓地上 6 層， 后加一層。已具備裝修條件。
本方案主要是針對室內裝飾裝修拆除而編制。
第二章 施工準備 1、施工人員進場之前必須了解建筑結構，由于原建筑結構圖紙 沒有，施工人員由工長帶領對拆除部位進行詳細了解。 2、施工前工長深化對：室內設計施工圖紙的理解，并對拆除施 工操作人員進行詳細安全、技術交底，使操作工人對圖紙和規 范要求、施工準備、施工方法和措施、注意事項有詳細了解。 3、隊伍進場之前要確保水源、電源全面切斷，并搭接臨時用電 和臨時用水。由工長帶隊對室內安全防護進行全面檢查，監督 落實將樓層鄰邊防護搭設完，洞口封堵完畢。 4、為確保將主樓拆除過程中垃圾安全清理出樓層又不破壞電 梯，將原電梯做一層保護層當垃圾垂直運輸通道。 5、因拆除過程中揚塵較大，管理人員負責將施工用水用電合理 布置，一滿足現場降塵和現場施工需求。
第三章 施工順序及施工方法 一、施工順序 裝修部分拆除包括室內二次結構、裝飾頂棚、地面、隔墻、門 窗拆除，此部分拆除必須保護原有結構安全，因而必須進行保 護性拆除。對原裝飾裝修拆除的施工順序為：先拆除頂棚吊頂、 再拆除隔墻、最后拆除樓地面面層，遵循由上到下，外向里的 拆除方式。
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x0c二、施工方法 1、室內天棚吊頂拆除 A.施工準備
深入了解原裝飾吊頂施工工藝，準備好拆除用的各類電動及 手動機具。在所需拆除用的部位搭設鋼管簡易活動架平臺，活 動架上部鋪滿腳手板作為人工作業平臺。 B.吊頂拆除
吊頂拆除時由每間房屋門口處向內部進行，不得由內而外，以 免頂部物體墜落發生。拆除順序為先拆除吊
頂飾面板，然后拆 除次龍骨、主龍骨，最后拆除金屬吊桿。 C 拆除垃圾清運
被拆除的垃圾，統一從垃圾運輸通道運輸至首層，嚴謹在架子、 腳手板等臨時支撐和原結構板上堆放。 2.隔斷墻拆除 由于受高度限制，內墻拆除前在室內沿墻體趨向搭設活動臺， 腳手架上鋪滿腳手板，人工站位于腳手板之上，使用手錘先從 隔墻與房屋頂板相連部位開始拆除，后由此部位從上至下對樓 板四周 20 公分、梁底內墻裝飾層分層分步進行，將土渣推至清 渣口外溜至地面。拆除內隔斷墻體時必須由上而下進行，不得 先對下部拆除，以免墻體倒塌。 3.地面裝修層拆除 在室內隔墻及附屬全部拆除干凈后，組織人工用手錘、電鏟呈 水平方向對地面進行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷 及主體。地面拆除時由遠處向門口處進行，依次將地面面磚及 裝修層剔除。垃圾裝袋并及時清理，不得堆放在樓板之上。 4.門窗工程拆除 A.施工準備 在裝飾面層拆除前首先進行門窗工程的拆除工作。拆除前必須 研究拆除方案，并做好安全、技術交底工作。
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x0cB.門窗拆除 首先拆除門窗扇，使用手動工具調松門窗合頁的緊固螺絲，兩 人一組配合拆除，合頁拆除自上而下。門窗扇拆除完畢后，將 門窗框與墻體連接處沿豎直方向用手錘鑿出 100mm 寬即填塞部 分，取出門窗框固定連接件，將門窗框整體卸掉，再進行解體 歸堆。
第四章 各項保證措施 1.用電防水安全措施 （檢查施工樓層電力是否關閉，合理配置，整定臨時用電路線， 電線周圍不堆放易燃易爆物。避免土渣掩埋電線，現場配備滅 火器。 2.降塵措施 為控制揚塵污染的要求，根據{環境管理手冊｝，對施工現場進 行嚴格的管理和監控。保證場內無煙塵，場外無土渣。主要措 施有： （1）裝運渣土、垃圾等一切產生粉塵、揚塵的車輛，必須覆蓋 封閉。 （2）施工道路應及時進行灑水或其它降塵措施，根據天氣狀況 確定灑水頻率，一般以場地不起塵為標準；非雨日每天灑水 3 —5 次，使不出現明顯的揚塵。 3.消防措施 本工程施工需要施工用水，臨時接自來水管。每層都有消防水， 可以利用上述施工設施兼作消防設施。每個樓層應設室內臨時 消火栓、水帶和水槍。在施工現場重點部位應配備一定數量的 移動滅火器材。
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x0c第五章 安全文明措施 1.施工作業的噪聲可能超過建筑施工現場的噪聲限值時，我方 將在開工前向業主預先申明。 2.正常情況下施工時間為：8：00--12：00 下午 14：00--18： 00。如有特殊原因確需中午或夜間連續施工作業時，及時向建 設行政主管部門和環保部門申請，并提前 1 天通告周邊住戶或 小區物
業主管部門。 3.安全活動制，工長要經常對工人進行安全教育，對安全方面 存在的問題進行總結，對下一步安全重點和注意事項作必要的 交底,使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。 4.定期檢查與隱患整改制：管理人員經常組織安全生產檢查， 對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好 安全隱患整改消項記錄； 5.管理人員和特種作業人員實行年審制，由公司統一組織進行， 加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮； 6.拆除前必須搭設好缺荷及施工操作架，做好結構支撐及安全 維護。 7.當采用手動工具進行人工拆除時，施工程序應從上至下，分 層拆除，作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的 構件應有安全的放置場所。 8.拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應 封閉。 9.拆卻下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴 禁向下拋物品。 10.臨邊作業安全防護；拆除窗戶處必須安裝護欄。 11.交叉作業安全防護 （1）各工種進行上下立體交叉作業時，不得在同一垂直方向上 操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外， 不能滿足時，應設置硬隔離安全防護層。
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x0c（2）所需拆除的構件，腳手架等拆除時下方不得有其它人員操 作，并應設專人監護。 （3）各類構件拆除后，其臨時堆放處應離樓層邊沿不應小于 1M，且堆放高度不得超過 1M。樓層邊口、通道口、腳手架邊緣 處嚴禁堆放任何拆下的物件，室內拆除建筑垃圾必須統一從垃 圾通道口運出施工現場。
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