個人裝修合同范本

個人裝修合同范本

房屋裝修合同 ( 范本 )

發包方 ( 簡稱甲方 ) ： _________________________

承包方 ( 簡稱乙方 ) ： _________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權

益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構：房型 房 廳 套，施工面積平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式： ________( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

5. 工期：自 _____ 年 ____ 月 ___ 日開工，至 _____ 年 ____ 月 ____ 日竣工，

工期共 ____ 天。

二、工程價款及結算的約定：

1. 工程總價款：￥ _______ 元，大寫 ( 人民幣 ) ： ________________ ，詳見本

合同裝修工程報價單。

2. 工程款付款方式按下列方式支付：

(1) 第一期：對預算設計認可 簽訂合同之日支付工程總造價的 % ，即￥ 元

作為訂金；

(2) 第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 % ，即￥ 元；

(3) 第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 % ，即￥ 元；

(4) 第四期：竣工驗收合格后日內支付工程總造價的剩余 % ，即￥ 元。

三、雙方責任：

1. 甲方責任：

（ 1 ）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的

水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（ 2 ）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協

調工作。

（ 3 ）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到 所在地房管部門或物

業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

（ 4 ）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將

該裝修材料搬運到施工場地內。

（ 5 ）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

2. 乙方責任：

（ 1 ）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達

甲方設計方案和施工效果。

（ 2 ）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

（ 3 ）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，

對本次 裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

（ 4 ）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保

護。

（ 5 ）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工

人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人

員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1. 甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合

格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的

材料、設備有質 量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由

此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，

經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當

造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2. 甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍

失由乙方負責。

4. 乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5. 為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序

需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采

購材料。甲方應一周

內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。

五、關于工程質量及驗收的約定：

1. 本工 程執行中華人民共和國建設部（ 20XX ） 110 號文《住宅室內裝飾

裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。

2. 本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施

工。

3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承

擔，工期順延。

4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。

本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，

由乙方負責修復及賠償；

5. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必 須提前與乙方

聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響

竣工日期，甲、乙雙方商定。

6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲

方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

7. 工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗

收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收 日期。

9. 工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工

程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝

好的水電工程不屬于乙方保修范圍內），其他保修期貳年。

10. 保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，

乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙

方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使

用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲

方重新進行該房屋 的裝修工程。

六、關于安全生產和防火的約定：

1. 甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，

主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采

取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部

門的裝修指南，防止相鄰居

民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責

修復和賠償。

2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲

方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3. 乙方應注意 煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并

提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同

約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的 % 支付違約金，工期順延。

2. 由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期

天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的 % 向甲方支

付違約金。

3 . 甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管

線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故

（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法

驗收和損失的，由甲方負責。

6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損

失的，由乙方負責。

7. 乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設

擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。

八、糾紛處理方式：

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交

裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除：

1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，

應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。

篇二：個人房屋裝修合同范本

個人房屋裝修合同范本

根據《中 華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙

雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程位置： XXXXXXXXXXX 。

二、形式結構： 平 層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛。

三、工程承包方式：包工包料。

四、合同工期： 60 天。開工日期： 20XX 年 6 月 30 日， 竣工日期：

20XX 年 8 月 29 日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）叁拾叁

萬 元（小寫：￥ 330 ，）。首付貳拾萬元，第二次付款壹拾萬元，裝修 完成后

付尾款叁萬元。

六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織

驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，

即填寫工程保修單。

八、施工范圍 :

1 、四個房間（兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其

余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設 80*80 的瓷磚，打地腳線，要求平整；

2 、客廳臨街面用 12 公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛生間墻面

25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨 ，地面鋪 30*30 的瓷磚，要求平整。

3 、兩個陽臺地面鋪設 30*30 瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，

管線必須是目前市場上最高端產品。

4 、露臺 76 平米要求修建簡易休閑廳 3 間，采用 12 公分以上玻璃墻。

九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

甲方接到資料后 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽

字。

十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有

關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成

的損失。

十一、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理

合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。 十二、本合同經甲、乙雙方簽

字（蓋章）后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人（簽字）： 承包人（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：年月日年月日

篇三：個人房屋裝修合同范本簡單

個人房屋裝修合同范本簡單

委托方（甲方）：孫文武

承接方（乙方）：李學文

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室 裝潢。為保證工

程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：棟川鎮興苑小區 A3 區 108 號。

2. 居室規格：房型類型為磚混框架 3 層，總計施工面積 ____________ 平方米。

3. 施工內容：內墻磚、地板磚、木地板鋪設，內墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，

衛生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4. 委托方式： 包工包料

5. 工程開工日期： 20XX 年 5 月 15 日

6. 工程竣工日期： 20XX 年 8 月 30 日

工程總天數： 105 天

第二條 ：工程價款

工程價款（金額大寫） 225000 元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預

算表》。

1 、材料款 130000 元； 2 、工時費 85000 元； 3 、施工清運費 3800 元；

4 、搬卸費 6200 元。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費

用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方

負責。

5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明

碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得

挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應

按時供應到現場。如延期到達 ，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的

材料合計金額的 10% 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保

管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100% 工程材料款和施工工費的 50% ；當工

期進度過半（ 20XX 年 7 月 15 日），甲方即第二次付施工工費的 40%. 剩余 10%

尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工

程價款時，不得交付使用。

2. 工程施工中如有項目增減或需要變動， 雙方應簽訂補充合同，并由乙方負

責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額

的 1% 支付給乙方。

4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）

交給乙方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1% 作為違約金罰款支付給甲

方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價

款中人工費的 1% 作為誤工費支付給乙方 元。

2. 由甲方自行挑選的材料 、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其

返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工

期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延

遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，

以繼續施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工

期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承

擔責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施 工內容所引起

的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方

進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提

供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2. 乙方責任

負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的

管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生， 必需盡

快負責修復或賠償。

第九條：違約責任

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商

解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民

法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應

經雙方協商一致后重新簽訂補充協議 。如需終止合同，提出終止合同的一方要以

書面形式提出，應按合同總價款的 10% 交付違約金，并辦理終止合同手續。

第十二條：合同生效

1. 本合同經雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（業主）：（簽章） 乙方：（簽章）

電 話： 電 話：

日期： 20XX 年 5 月 5 日

篇四：個人房屋裝修合同書 , 簡潔版

個人房屋裝修合同書，簡潔版 房屋裝修協議

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，

訂立本協議， 以共同恪守。

一、工程地點： ____ 區 ____ 街 ____ 單元 ____ 室

二、形式結構： ____ 層式 ____ 室 ____ 廳 ____ 廚 ____ 衛

三、工程項目：

1 、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設 80*80 瓷磚，打地角線，要求平

整；一個廚房，一個衛生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地

面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設 30*30 瓷磚，要求平整。

2 、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提 前

通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的

裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后， 3 個月內因乙方施工出現質量問題，

乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 _____ ____ 元人民

幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣 500 元押金， 20XX 年 4 月 _ _ 日

至 20XX 年 7 月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，

如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙 方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之

日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯系電話：聯系電話：

年 月 日 年 月 日

篇五：房屋裝修合同范本

房屋裝修合同

委托方 ( 甲方 ) ：

承接方 ( 乙方 ) ：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程

順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： _ __ 。

2. 居室規格：房 型 ，總計施工面積 平方米。

3. 施工內容：詳見本合同附件 ( 一 ) 《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5. 開工日期： 20XX 年 _4 月 15 日，竣工日期 20XX 年 6 月 14 日，工程

總天數： 60 天。

第二條：工程價款

工程價款 ( 金額大寫 ) ，詳見本合同附件 ( 二 ) 《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如 有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的

費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方

負責。

5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明

碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得

挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格 有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應

按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材

料合計金額的 10 % 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保

管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 % 工程材料款和施工工費的 50 %; 當

工期進度過半 (20XX 年 5 月 25 日 ) ，甲方即第二次付施工工費的 40 % 。剩余

10 % 尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 ( 注：施工工費包括人工費 ) 。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工

程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 % 作為違約金罰款支付給

甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程

價款中人工費的 1 % 作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其

返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工 費用由乙方承擔，

工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延

遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，

以繼續施工。

第七條：其他事項

1. 甲方責任

1 ) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲

方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2 ) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對

只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與

乙方辦理手續和承擔費用。

2. 乙方責任

1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施

工，保質保量地按期完成施工任務。

2 ) 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需

盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 % 作

為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進

行補償。

第九條： 爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商

解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民

法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，

應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以

書面形式提出，應按合同總價款的 10 % 交付違約金，并辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方

同意辦理清算手續 ，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方 ( 業主 ) ： 乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

篇六：家庭房屋裝修合同范本

房屋裝修合同

委托方 ( 甲方 ) ： 承接方 ( 乙方 ) ：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程

順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： _ 。

2 ． 居室規格：房型層（式）室廳廚衛

（ 1 ）室，計平方米； （ 2 ）廳，計 平方米；（ 3 ） 廚房，計 平方

米；（ 4 ） 衛生間，計 平方米；（ 5 ） 陽臺，計 平方米；（ 6 ） 過道，

計 平方米；（ 7 ）其他（注明部位） ，計 平方米；總計：施工面積 平方米；

3. 施工內容：詳見本合同附件 ( 一 ) 《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。 4. 委

托方式：包工包料大包干工程。

5. 開工日期：年 月 日，竣工日期 年月 日，工程總天數： 天。

第二條：工程價款

工程價款 ( 金額大寫 ) ，詳見本合同附件 ( 二 ) 《家庭裝 潢工程材料預算

表》。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2. 工程驗收標準，

雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費

用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方

負責。 5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明

碼標價。甲方所 提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應

按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材

料合計金額的 10 % 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保

管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 ：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 % 工程材料款和施工工費的 50 %; 當

工期進度過半 ( 年 月 日 ) ，甲方即第二次付施工工費的 40 % 。剩余 10 %

尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 ( 注：施工工費包括人工費 ) 。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工

程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 % 作為違約金罰款支付給

甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程

價款 中人工費的 1 % 作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其

返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工

期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延

遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，

以繼續施工。

第七條：其他事項 1. 甲方責任

1 ) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲

方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙 方進行現場交底。

2 ) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對

只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與

乙方辦理手續和承擔費用。

2. 乙方責任

1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施

工，保質保量地按期完成施工任務。

2 ) 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需

盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 % 作

為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進

行補償。第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商

解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民

法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，

應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以

書面形式提出 ，應按合同總價款的 10 % 交付違約金，并辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方

同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生

效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方 ( 委托方 ) ： 乙方（承接方）：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

家庭裝潢施工內容清單

家庭裝潢工程材料預算表

篇七：個人家庭裝修合同范本

合同編號： ** 市綠色裝修 合同 （征求意見稿）甲

方（發包人）：乙方（承包人）： 甲方（發包人）： 地址：委托代理人：

身份證號： 聯系電話：乙方（承包人）：營業執照號碼： 法

定代表人： 地址： 委托代理人： 身份證號： 聯系電話： 資質證件號

碼：工程設計師： 身份證

號：施工負責人： 身份證號：根據《中華人

民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第 110 號令）

及其它有關法律、

法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，

就甲方裝飾

裝修工程的有關事宜， 達成以下協議：第一條 工程概況施工

名稱： 。 施工地

點： 。 工程裝飾裝修面積：。

工程戶型（以房管局登記備案為準）： 。 施工內容

及做法（見附件 1 ．《 ** 市綠色裝修工程裝修預算單》； 2. 《 ** 市綠色

裝修工程 施工圖紙

或工藝說明 》； 3. 《甲方提供材料清單》； 4. 《 ** 市綠色裝修合同工

程變更單》； 5 ．《 **

市綠色裝修合同工程質量驗收單》； 6 ．《 ** 市綠色裝修合同材料進場驗

收單》； 7 ．《 ** 市

綠色裝修合同防水工程閉水測試記錄單 》； 8 ．《 ** 市綠色裝修合同工程

保修協議》； 9 ．甲

方身份證（法人執照）復印件； 10 ．乙方營業執照復印件及現場管理人員

身份證復印件）。

篇八：個人房屋裝修合同書

個人房屋裝修合同書

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好協商洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行裝修，特訂

立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

二、工程項目：

三、承包方式：甲方負責裝修期間所需的墻磚、地板磚、電線、線管、水管、

管卡、水泥釘（水電材料）。

四、乙方負責以下施工及相 關要求： 1 、水電安裝； 2 、防水工程； 3 、拆

墻補平； 4 、回填裝蹲坑； 5 、瓷磚包門套；

6 、門口貼門檻石； 7 、貼所有陽臺地臺線； 8 、包所有下水管； 9 、陽角、

碰角； 10 、所有窗臺貼磚； 11 、所有貼地腳線； 12 、所有墻磚、地板磚鋪貼；

13 、所有客廳、餐廳、兩臥室及其它地方要求（墻面、頂面）刮瓷、上柒。注：

柒為立邦牌。 14 、客廳四角石膏板吊頂； 15 、凡施工中所需材料除水電材料及

墻磚，地板磚由甲方提供，其余均由乙方提供；

16 、凡施工中所產生的垃圾均由乙方負責清理； 17 、因乙方施工中造成的

所有損失均由乙方負責。

五、施工質量必須要符合安全要求裝修質量，必須不低于同一施工類型的標準，

雙方認可，施工完工后，五年內出現任何質量問題，乙方負責無償返工維修，并賠

償相關損失

（注：防水質量保 30 年）。

六、工程造價：

七、付款方式：工程完工后，經甲方驗收合格后， 10 天內付清乙方所有款項。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽

字之日起生效（具有相關法律效應）。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

年 月 日