關于個人房屋裝修合同范本5篇

關于個人房屋裝修合同范本5篇

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議，

依法成立的合同，受法律保護。下面小編給大家整理個人房屋裝修合

同范本，希望大家喜歡！

個人房屋裝修合同范本1

發包方(簡稱甲方)： 身份證號為： 承包方(簡稱乙方)： 身份證號

為：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護

雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同

遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：堆龍德慶縣農牧局安居院

2. 房屋面積： 168.5㎡

3. 承包方式：包工包料

4. 工期： 自20____年10月15日開工至20____年12月31日竣

工。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：人民幣430000.00元(大寫: 叁拾萬元 整)。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)雙方簽訂合同之日，甲方首付130000.00元(大寫：壹拾叁萬

元整)材料款給乙方，剩余款項待房屋完工經甲方驗收合格后一次性付

清。

(2)工程保修期一年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程

保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責

采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供

應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量

問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，

經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，

費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應

禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的

材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，

并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，

并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生

鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交

底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙

方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地

房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共

用設備管線。

五、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停

工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方按合同的約定付款的，按3%

的違約金支付給乙方。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %

向甲方支付違約金。

六、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效

的，可以提交人民法院訴訟。

七、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效

力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

個人房屋裝修合同范本2

委托方(甲方)：_____

承接方(乙方)：_____

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便

共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，

總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工

圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)

《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，

增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質

量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作

銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料

一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工

程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料

的雙倍價款補償給甲方。

2.

乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁

止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格

產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工

期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由

乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的

50%;當工期進度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費的

40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包

括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收

合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，

并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價

款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付

工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文

件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款

支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延

遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_____

元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量

和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其

返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不

按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協

調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內

容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工

內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前

來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲

方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路

圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現

場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的

障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取

必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房

管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，

應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必

需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同

要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防

止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影

響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩

工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收

入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更

合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，

提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付

違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同

解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)_____一式_____份，甲乙雙方

各執_____份。

甲方(業主)：_____

(簽章)

乙方：_____

(簽章)

住所地址：_____

企業地址：_____

郵政編碼：_____

郵政編碼：_____

工作單位：_____

法人代表：_____

委托代理人：_____

委托代理人：_____

電話：_____

電話：_____

簽約地址：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

個人房屋裝修合同范本3

甲方： 身份證號碼： 地址：

乙方： 身份證號碼： 地址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規

定，相關家庭裝修的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特

點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定委托乙方對居

室 房進行二次裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，

以便共同遵守。

總工期35天(正常條件下，不可抗拒原因由乙方報知

甲方工期順延)，自月年 日止，具體事項如下：

一、 甲方的要求及義務

1.負責為乙方提供所需的水，電。

2.負責物業管理處辦理裝修的手續及費用。

3.按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材。

4.按附件一各項施工，部分項目需按甲方要求，確認后方可施工，

乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分、增加新的項目收費。若

甲方提出增加項目，雙方按協商價格或附

件一相關價格。

5.墻面應平整，光滑，色澤一致等。總之，全部項目施工最終結

果應達到國家相關標準或行業標準以上。

6.隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗收合格

后方可封閉。

7.各項目需符合相關裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進

入下一項目，驗收不合格，乙方需免費無償整改或重做。

8.對驗收合格的項目逐項結算，部分項目按實際工程量結算，最

終總工程款不能超過總預算(附件一)的20____元。(甲方自行提出增加

的項目不計)。

9.開工當天甲方支付乙方裝修款5000.00元，木工開始后支付

15000元，余款在全部工程驗收合格，完工后結清。

10.甲方保留總裝修款的10%為質量保證金，自完工日起6個月內

無裝修質量問題，質量保證金全部退還乙方。

二、 乙方的要求和任務

1.按材施工，細致嚴格，多快好省。

2.乙方的施工人員需要符合國家規定的相關資質條件。

3.提前5天通知甲方需備材料及相關要求，要支付的款項。

4.保證安全施工，注意消防問題，不當后果自負。

5.施工中乙方應嚴格執行安全施工操作規范、家庭用電規范、防

火規定、施工規范及質量標準。

6.乙方施工所采用的材料，輔料等應符合相關規定，符合家庭裝

修要求，環保要求，不得采用對人體有害的材料，輔料等。

7.工程增減項目雙方協商解決，以報價表(附件一)為例。

8.乙方接受甲方的監督檢查，驗收。

9.保護好原居室室內的家具和相關陳設，保證居室內上、下水管

道的暢通，避免施工中堵塞管道。

三、 違約責任

1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的

0.5%的違約金。

2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約

金。

四、 關于保修

1.從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。

2.保修期內因乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維

修。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具同等法律

效力。

合同附件：

附件一：工程報價表

附件二：工程結算表

甲方： 乙方：

日期： 日期：

制定注意事項

1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司

的手續是否齊全。

2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工

人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

3一般裝修公司會對減項有約定，即如果業主要求對合同約定的工

程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝

修中如果業主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司

費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業主不能

減項以使整個工程費用低于多少錢。

4對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客

戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇

建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便

日后檢查對照。

5在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、

隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自

提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、

地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要

清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包

料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文

標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家

明令淘汰的裝修材料。

11另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不

合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

12 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

個人房屋裝修合同范本4

甲方：(以下簡稱甲方)_____________身份證號：

________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_____________身份證號：

________________________

為了建好工程，甲方原將工程約平方米承包給乙方，雙方本著平

等互利、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結

合本工程的具體情況訂立本協議。

一、工程名稱：______________________________________

二、工程地址：______________________________________

三、建筑面積：____________約m2

五、承包方式：包工包料

六、工程造價：含價有稅費__________元/m2

七、合同工期：總計天數________天，以甲方的開工通知之日起計

算。因不可抗力因素順延。

八、工程性質：________________________________。

九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進

行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

十一、施工中的具體要求

1、質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為

標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

2、安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規范安

全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、

得當。乙方在施工過程中，在其承包范圍內，所發生的一切安全事故

均自行負責。

3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，

協議簽字后，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工

程款______萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在日內付足乙方工程總

價款的_______%，剩余_______%的工程款甲方按國家規定扣除質保金

后在年內付清。

4、工期要求：由于本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲

方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發

生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金_______%，而且

甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元，

本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損

失。

十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式______

份，甲、乙雙方各執______份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完

工并結清全部工程款后自然失效。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：

____________________

______________年_________月_________日______________年_________

月_________日

個人房屋裝修合同范本5

發包方(以下簡稱甲方)：_______ 承包方(以下簡稱乙方)：_______

聯系電話：_____________________ 聯系電話：

_____________________

身份證號：_____________________ 身份證號：____________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，

結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商

一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工

程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況

1、工程地點：_________________

2、工程裝飾裝修面積：_________

3、工程戶型：_________________

4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);

5、工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)

6、工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

7、工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

金額大寫：______________________________________。

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，

根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合

同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定

工程價款的根據。

第二條：工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核

批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓

名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條：施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價

計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控

制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

2、雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符

合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求。

3、雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽

收確認。

4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或

轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條：甲方工作

1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4、遵守物業管理部門的各項規章制定。

5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

6、不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的

墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申

請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安

全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙

方做好保衛及消防工作。

9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程

2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑

主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、

燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八

時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停

水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行

過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱

條件。

4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗

習慣。

第六條：工程變更

檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關

行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用

由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，

在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工

程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任

的依據。

第九條：質量標準

1、裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室

內環境污染控制規范》的標準執行。

2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。

3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應

當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支

出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第十條：工程驗收

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知

單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，

簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全

部安全。

4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗

收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不

涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協

議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝

飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程

保修期限為五年。

第十一條：工程款支付方式

1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

開工三日前支付_____________;

工程進度過半支付___________。

竣工驗收合格支付___________。

2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂

面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為

擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由

責任方承擔因合同解除而造成的損失。

3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每

延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合

同工程造價金額2‰的違約金。

5、由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下

列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返

工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成

工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向

甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相

應減少返還比例。

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費

者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法

院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條：附則

1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減

輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方

應當本著公平原則協商解決。

5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單

位承擔責任之后，有權向乙方追償。

6、本合同履行完畢后自動終止。

甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________

_________年____月____日 _________年____月____日