房山這幾個(gè)地方的棚改拆遷有信兒啦

2023年12月3日發(fā)(作者：博物館作文)

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房山這幾個(gè)地方的棚改拆遷有信兒啦近日，有不少讀者詢問(wèn)房山的棚改消息。 今天，小編特別為大家總結(jié)了官方已經(jīng)有明確答復(fù)的幾個(gè)項(xiàng)目，以及一個(gè)新樓盤交房的最新情況，共涉及房山的 3個(gè)鎮(zhèn)和 2個(gè)街道。提問(wèn)Qustions&解答Answers河北鎮(zhèn)問(wèn)題一Q房山區(qū)河北鎮(zhèn)水泥廠家屬樓自2016年棚改拆遷一直沒(méi)有消息，請(qǐng)問(wèn)具體什么情況？A經(jīng)房山區(qū)河北鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二廠片區(qū)安置房建設(shè)，因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)莊親王園寢后，房山區(qū)委區(qū)政府高度重視，組織召開多次專題會(huì)專項(xiàng)研究，現(xiàn)區(qū)直相關(guān)部門及河北鎮(zhèn)政府正在研究安置方案，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作，確保讓拆遷群眾早日回遷，對(duì)最新研究成果我們將及時(shí)公布。問(wèn)題二Q河北鎮(zhèn)的三福村什么時(shí)候能參與棚戶區(qū)改造？A經(jīng)房山區(qū)河北鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及磁家務(wù)、萬(wàn)佛堂、半壁店、黃士坡四個(gè)村，現(xiàn)在該項(xiàng)目正在實(shí)施。河北鎮(zhèn)共有19個(gè)行政村，除四個(gè)棚改外，西四村山區(qū)人口遷移，剩余的11個(gè)村通過(guò)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)改善居住環(huán)境，優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施、提升村內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三福村為河北鎮(zhèn)6個(gè)美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村之一，已經(jīng)編制了村莊規(guī)劃和實(shí)施方案，今年就要開始建設(shè)。閻村鎮(zhèn)Q閻村鎮(zhèn)南梨園村一共7個(gè)大隊(duì)以后是否會(huì)拆遷？A經(jīng)房山區(qū)閻村鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，根據(jù)原北京市規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于房山區(qū)閻村鎮(zhèn)總體規(guī)劃調(diào)整和城鎮(zhèn)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)，南梨園村整體屬于城鎮(zhèn)化整理村，納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍，該村在閻村鎮(zhèn)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中屬于南梨園組團(tuán)，以街區(qū)為單位進(jìn)行劃分，屬于04街區(qū)。截止到目前，除南梨園村西里地塊實(shí)施拆遷以外，閻村鎮(zhèn)未接到有關(guān)該村其他地塊的拆遷通知。今后該村發(fā)展將根據(jù)規(guī)劃逐步實(shí)施。根據(jù)總體規(guī)劃中的生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃，明確劃定有保護(hù)綠帶、農(nóng)田林網(wǎng)等。規(guī)劃生態(tài)綠地建設(shè)主要是保護(hù)和加強(qiáng)綠化、涵養(yǎng)水土、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，明確設(shè)定了森林覆蓋率、林木綠化率等指標(biāo)。南梨園村果園用地，將按照規(guī)劃的范圍和用途，在今后的規(guī)劃實(shí)施中逐步統(tǒng)一落實(shí)。竇店鎮(zhèn)Q房山區(qū)竇店產(chǎn)業(yè)基地回遷安置房（二期）項(xiàng)目的批復(fù)時(shí)間截止到2019年11月已過(guò)期，目前尚無(wú)動(dòng)工跡象。大概什么時(shí)候開始建設(shè)？A經(jīng)北京市高端制造業(yè)（房山）基地管理委員會(huì)核實(shí)，房山區(qū)竇店產(chǎn)業(yè)基地回遷安置房（二期）項(xiàng)目位于竇店產(chǎn)業(yè)用地04街區(qū)，該項(xiàng)目于2014年啟動(dòng)一級(jí)開發(fā)工作，因受耕地指標(biāo)影響，暫時(shí)無(wú)法完成征地工作，現(xiàn)北京高端制造業(yè)基地與一級(jí)開發(fā)主體單位北京京西陽(yáng)光投資有限公司正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決耕地指標(biāo)問(wèn)題，待指標(biāo)落實(shí)后將重新啟動(dòng)征地工作。拱辰街道Q距離拱辰街道吳店村最后一波拆遷已過(guò)去三年，為何遲遲沒(méi)有進(jìn)展？A經(jīng)房山區(qū)人民政府拱辰街道辦事處核實(shí)，吳店村原有集體土地上的住宅與非宅已于2017年9月全部拆除完畢，現(xiàn)地塊上有一國(guó)有土地尚未拆除，影響開發(fā)地塊上市及回遷樓開工建設(shè)，目前正在積極與產(chǎn)權(quán)人洽談拆遷事宜。待拆遷完成后，及時(shí)將土地掛牌上市、啟動(dòng)回遷樓建設(shè)。除了上述棚改信息外，還有讀者反映位于房山西潞街道的由中海地產(chǎn)開發(fā)的中海京西里項(xiàng)目情況。西潞街道Q北京中海興良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)銷售的《中海京西里》（備案名：蘇錦佳苑）合同約定于2020.3.31日交付，現(xiàn)在延期交付。開發(fā)商堅(jiān)持主張是新冠肺炎疫情影響，拒不賠償，并口頭答復(fù)業(yè)主將在7月底交房。1.24日北京發(fā)布一級(jí)防控，到3.31不過(guò)60天左右，開發(fā)商預(yù)計(jì)延期4個(gè)月并主張免責(zé)是否合法，延期交房到底是工程進(jìn)度本身之后，還是為不可抗因素？業(yè)主要求開發(fā)商公布施工計(jì)劃、施工進(jìn)度，賠付違約金。A經(jīng)北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核實(shí)，情況如下：1、經(jīng)核實(shí)，中海京西里項(xiàng)目在3月10日通過(guò)區(qū)住建委、西潞街道、區(qū)衛(wèi)生健康部門的復(fù)工檢查，目前已經(jīng)開始復(fù)工，為落實(shí)防疫要求、做好遠(yuǎn)端篩查，工人返場(chǎng)后進(jìn)行了封閉隔離，至今已返場(chǎng)206名現(xiàn)場(chǎng)施工人員，其中有118人于4月5日完成14天隔離期并參與施工。但受疫情波動(dòng)、政府管控及工人返城、現(xiàn)場(chǎng)隔離及住宿條件等多因素限制，實(shí)際交付時(shí)間目前難以確定，若僅以當(dāng)前狀況進(jìn)行推算，京西里項(xiàng)目將于7月份交付，但此交付時(shí)間會(huì)隨客觀條件而提前或后移。2、企業(yè)會(huì)依據(jù)北京市政府結(jié)束疫情的政府令及市高法對(duì)疫情起止時(shí)間的解釋文件，再行與業(yè)主協(xié)商項(xiàng)目是否存在延期賠償和賠償額度等問(wèn)題。以上是小編為您整理的房山區(qū)棚改等信息。 您還有哪些想要知道的信息？請(qǐng)?jiān)诤笈_(tái)留言。

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