西溪河畔的都市再生——安溪縣解放路西片區(qū)舊城改造項目設(shè)計

2023年12月5日發(fā)(作者：認識人民幣圖片)

-

2021年第05期總第275期福

建

建

筑Fujian

Architecture

&

ConstructionNo

05

?

2021VoI

- 275西溪河畔的都市再生—安溪縣解放路西片區(qū)舊城改造項目設(shè)計—張享福（福建省建筑設(shè)計研究院有限公司福建福州350001）摘要:安溪縣解放路西片區(qū)舊城改造設(shè)計項目，建設(shè)容量大、用地“碎”而異形、環(huán)境復(fù)雜,諸多不利因素,促使整個項

目變成毫無特色的“鋼筋混凝土森林”。擺脫這種困境，打造有人文情懷和獨具特色的城市空間成為設(shè)計的出發(fā)點,本

次設(shè)計通過認真分析用地內(nèi)外影響都市更新的各種因素，尋找并解決其中的矛盾,主要從整合建設(shè)用地、創(chuàng)建開放空

間、打造區(qū)域中心、歷史風(fēng)貌塑造以及共享景觀資源5個方面展開，逐漸呈現(xiàn)出設(shè)計的創(chuàng)新點和方案的特色&

關(guān)鍵詞：安溪縣;高容量;都市更新;解決矛盾中圖分類號:TU2

文獻標識碼:A

文章編號：1004

-6135（2021）05

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regeneration

on

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Xi/i

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Old

City

ReconsUrction

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West

Area

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forest".

To

get

rid

of

this

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U

create

a

humanistic

and

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urban

space

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starting

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design.

This

design

carefully

analyzes

tUe

various

factors

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urban

renewal

inside

and

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land,

and

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and

solves

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iheoniegeaioon

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ihetoeeaspecisotceeaiongopen

space,

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and

ihechaeacieeosiocsoaihe

s

：

Anxi

county

；

High

capacity

；

Urban

renewae；

Conflict

resolutiono引言我國城鎮(zhèn)化浪潮下，從大城市城中村改造到三、

四線城市整片區(qū)拆建的都市更新中，高容量建設(shè)方式

橋,用地被縱橫兩條內(nèi)部道路劃分為大小不等形狀迥

異的4個部分，如圖1所示&從用地總體情況來看，北

倚鳳山森林公園，東臨解放路商業(yè)街，南面與歷史悠久

的安溪文廟相伴，西面有長達400

m的臨河景觀界面,

交通便捷且人文與自然景觀資源優(yōu)渥，如圖2所示&被不斷重復(fù)選擇,使得城市形象逐漸趨同，造就了

一

片片壓抑呆板的“鋼筋混凝土森林”。雖然無法從根

本上改變高容量建設(shè)對城市人居環(huán)境的沖擊,但在具

項目用地原是老舊居民區(qū)，受歷史條件限制，建筑

設(shè)計與公共配套服務(wù)設(shè)施已遠遠跟不上時代發(fā)展步伐

體的項目設(shè)計中希望做出一些有意義的嘗試&和居民生活質(zhì)量日益提升的需求&同樣位于縣城核心

區(qū)域,壓抑狹窄逼仄的生活空間緊貼著都市繁華,就是

這片城市舊區(qū)的最大現(xiàn)實&舊改片區(qū)現(xiàn)狀已嚴重影響

人居環(huán)境品質(zhì)，同時社會矛盾也日益突顯&安溪縣政

1項目背景安溪縣解放路西片區(qū)舊改項目位于安溪縣城核心

區(qū)域，整個基地呈南北向長條形分布，東至解放路，西

府亟待改變這一局面，重塑城市形象,提升市政配套設(shè)

施,改善人居環(huán)境品質(zhì)。本項目總用地面積68

410

m2

,A1地塊限高50

m,

至西溪河畔的河濱北路,南至中山大橋，北至安溪大作者簡介:張享福（1986.4

-），男，工程師。E-maii:

abbsideaaon@

126.

com收稿日期:2021

-02-15

A2、A3地塊限高150

m,A4地塊限高100

m&根據(jù)項

目建設(shè)要求,需建設(shè)30萬m2住宅、3.

65萬m2商業(yè)、?40?福

建

建

筑2021

年NA1地塊A4地塊A2地塊A3地塊圖1項目用地現(xiàn)狀圖鳳111森林公園安溪大橋oilw安溪縣政府Hj（?

安溪文廟J中山冬橋］二圖2周邊環(huán)境分析圖3萬m2辦公以及18班幼兒園，項目容積率高達5.

44,

周邊建筑

，建設(shè)需求

突出&2設(shè)計策略解放路西片區(qū)舊改項目是安溪縣城老城核心區(qū)域

的

項目，為了

居

改善、空間

提升及城

象

,

過程中面臨歷文脈延續(xù)、公共設(shè)施升級、 貌

構(gòu)等方面的問題，本

改設(shè)計提出了

城

、

城；象、激城

⑴、延續(xù)城

復(fù)城

5個設(shè)計策略。2.1 化城市城區(qū)受歷

件限制，建筑布局往往擠占了所有能利用的土

，高

低容積率，土 率低下。

求改變這一

的方法。本次設(shè)計

內(nèi)部路網(wǎng)、整合建設(shè)用地、向高滿足高

建設(shè)需求,以提高舊城改造中的土地利用率。2.2重塑城市形象城市舊區(qū)幾

低矮密集

一般（圖3

），“城一面”的

和城市水

象

改變。本設(shè)計以延續(xù)城市肌理為

，

每一

對話的機會，創(chuàng)建

空間、打造水通廊2,構(gòu)建

特的城

空間,重塑城

象。圖3用地現(xiàn)狀照片2.3

市活城市舊區(qū)因其公共配套設(shè)施不足、空間狹

、人居

、

突，

外，城市逐步喪失活力&本次設(shè)計以人為本、弓I

主軸、打造區(qū)域中心為手段，

提升公共配套設(shè)施,改善人居

，增強區(qū)域吸引力，鼓勵“人的回”，以的聚集激發(fā)城

&2.4延續(xù)城市記憶城區(qū)

場所

的延續(xù)，是集 和城文脈的重要載體。本次設(shè)計通過對用地區(qū)域空間關(guān)

的梳理、老舊建筑的調(diào)研與分析、名木古樹的現(xiàn)場勘

察,以延續(xù)傳統(tǒng)城市空間肌理和

有集

場所的途徑,提升區(qū)域城市文化品位,使其成為傳

感和

的重要載體。2.5 市生態(tài)建設(shè)

的

城區(qū)，

空間了，

一片像樣的

擁有。

本設(shè)計以濱水岸線共享為

，通過沿襲城市肌理、建筑寬、壓縮建筑 3個方

造看得到山望得見水的城

&3設(shè)計實踐本次設(shè)計基于理性

的思考，

分析了用地內(nèi)外各

素，從中

解決

問題，主從整合建設(shè)用地、創(chuàng)建

空間、打造區(qū)域中心、歷貌塑造以及共享

5個方

&3.1優(yōu)化內(nèi)部路網(wǎng)，整合建設(shè)用地個用地被縱橫兩條內(nèi)部道路劃分為4個

的獨立區(qū)塊,用

積少而又

分散與高

建設(shè)需求之間

為突出的

，而 2021年05期

總第275期張享福?西溪河畔的都市再生-41

?本次舊城改造設(shè)計就是從解決這個最為突出的主&過對整個用地及其

最大的是限高為150

m的A2

%

A3

的分析，土,通過將內(nèi)部道路交

既

東北方向移動，以

內(nèi)部道路，達到）的面加兩個西側(cè)沿河地塊（A2地塊、A3

積,又使用

為方整,如

4所&充分利用西側(cè)兩個

（A2

%

A3

）

150

m限高條件，大大

提高舊城改造中的土地利用率&

土高效利用為滿

足超高

的建設(shè)需求

堅實基礎(chǔ)&圖4用地整合分析圖3.2

建

，

水通廊為滿足建設(shè)

，沿

布置7排百高層住宅，高

建設(shè)給沿河城

帶

&這種布局建筑間距小、沿高

建筑群形如城市高墻，斷了城市與西溪

的聯(lián)系，對塑造優(yōu)美西溪水岸城

象造

性

&對

布局進行

勢在必行,7

高層布局改為6排的同時，將中間兩排的建筑高度拔高到150

m，

在西溪河界

高低

％層

的天際線&依然存在的問題是150

m高的兩排建筑之間勢必一道高而窄的

空間&為了解決這個問題，一方面通過控制比例

，將高

間距比控制在一個宜的區(qū)間，住宅在沿河方向

南北兩個組團，擴大150

m高建筑之間距離；另一方面，通過

宅，縮沿西溪河方向建筑進深，進一步擴大150

m高建筑之間排距，使其

一個開闊的城

水開

放空間，在西溪河畔塑造具有高 的人居“雙”城

象，如5?|

6所&3.3引入商業(yè)主軸，

中心有

動的空間

有意義空間,有大量人流聚

集的區(qū)域才有

，

有

依靠“的回歸”&對于這個問題，從設(shè)計一

有足夠

的認識&先依托解放路繁華的

氛圍，

穿過開放空間延伸

路，

主（圖7

）；其圖5布局優(yōu)化分析圖圖6項目沿西溪河透視圖圖7商業(yè)主軸分析圖沿主

側(cè)布置集中

，與住宅

共同形成步行街；

結(jié)合辦公樓底層的

空間，設(shè)計東西向過街天橋，連續(xù)通暢的二層

從

達西溪

畔&

一方

，

層

的集中層次、豎向立、高便捷和

的慢行 ，將解放路商圈自然延伸

路;另一方面,在闊的濱水通廊中，由東向西依次布置電影院、辦公樓

中心等復(fù)合功能的城

空間&

繁而有

的區(qū)域中心，成為激

區(qū)域的動力引擎,圖8?圖9所&-42

-福

建

建

筑2021

年圖8商業(yè)中心透視圖圖9商業(yè)主軸透視圖3.4

，延續(xù)城市記憶設(shè)計

，對傳承城市歷史文脈問題 當重視，在用

場踏勘過程中，對空間

、

公共建筑、傳

俗空間進行了仔細認真的調(diào)研分析。其中，

、溪電影院、古樹

有

、

、改造再利用的

&(1)

俗古建于項目用地內(nèi)，始建

，歷均有,內(nèi)今

有

年間

王

的“義

方教子，清白傳家”的

、古香爐和

石

&建筑靈

、古

古香，

方

俗特色，本案結(jié)合總體布局將其原址

，如10所&(2)

光中的城一座

號的電影院，如同城市的一部歷史，裝滿了

和回憶。它

立在解放路的

標，是小城的集

，是一

的

&從1962年

使用,走過民間戲劇、膠片電影、

電的

年的歷史，如圖11所&本設(shè)計通過

其

特征的主立面，為步行 造

特色的

標,對

院的電

映空間進行升級改造，讓其

煥，如12 -圖13所示。(3)

古“樹參天木，千年逾古稀。枝繁形若蓋，葉茂影圖10玄壇宮現(xiàn)狀照片圖11安溪影劇院現(xiàn)狀照片圖12安溪影劇院改造后透視圖如衣”。根如蟠龍，

巖，

的干，光的

，無不在述說著片土地的如歌歲月和歷史，如12所。本著對歷

文的

，本案將其原址保留，

的城

&2021年05期

總第275期張享福?西溪河畔的都市再生?

43

?俗古建、老電影院以

古

不是城市文列的布局方式，在南北兩排建筑之間

一

從

西溪河畔直達城市內(nèi)部的景觀通廊&其次是合理布

的具象

，

,

間在構(gòu)筑

載著這座城的過去、現(xiàn)在和未的凝固⑶&本

城改造設(shè)計融到

布局中，打&局建筑朝向，

宅

，壓縮建筑沿西溪河方、、改造，

向的面寬，進一步擴大建筑之間的

通廊&

J制宜將A4

段設(shè)計成低層線性布局的沿街，以

城市空間擁堵和對 視線的阻擋。如造記憶中熟悉的空間環(huán)境，盛得住情感、留得

，

一個山、水、城共融的城

共享

汀本

圖13商業(yè)主軸分析圖3.5望山見水，景觀安溪縣城是一座山水融合的美麗城市,本次舊城改

造設(shè)計特

山、水、城的關(guān)系，從建立景觀通廊、擴寬通

視線阻礙3個方面為

&先是在總體布局上沿襲了城市肌理，順

勢進行總體布局(圖14

)，建筑在東西方向

用平行圖14項目總平面圖系，如圖15所示。圖15商業(yè)主軸鳥瞰透視圖4結(jié)語型城

，舊城改造是建筑

常對的課題，既滿足

，又兼顧

，要在這兩者之間找到

衡點，

問題回歸到城個有

中

性思考⑷。從城

、城象、城

、城

、城

5個方面認真分析，從中找出主

，

求解決

的途徑，這個過程既是設(shè)計特色產(chǎn)生的

腳點&社每一

對話的

，從中

到設(shè)計

，從而提高設(shè)計品質(zhì)。考文獻)1]

，王承華,宋金萍?存量型城市設(shè)計路徑探索:宏場景VS

——以南

鼓樓區(qū)河西片區(qū)城設(shè)計為例)J].規(guī)劃師，2013(5):29

-35.)2]楊曉春，司

，洪濤?城市公共

空間系統(tǒng)規(guī)劃方法探一一以深圳為例)J].規(guī)劃師，2008(6):24

-27.)3]羅小末.

天地廣場一一舊城改造的一種模式)J]?時彳建筑

2001

(4):54

-66.)4]

，應(yīng)孔晉?社區(qū)空間微更新上海城市有機更新背景區(qū)營造路徑的探索)J]

?時代建筑,2016

(04

)：

10-17.

-