搖號(hào)保證金案例分享

2023年12月26日發(fā)(作者：建設(shè)工程施工合同糾紛)

搖號(hào)保證金案例分享

上周末，千萬(wàn)身價(jià)土豪在雨中排隊(duì)等待xxxxxx三期搖號(hào)買(mǎi)房的圖片傳遍了朋友圈。在排隊(duì)等待的人中，就有小微。

xxx三期樓盤(pán)位置很好，位于南山科技園片區(qū)，這里匯聚大量高新技術(shù)企業(yè)，比如騰訊；項(xiàng)目是學(xué)區(qū)房，價(jià)格低（因?yàn)橄迌r(jià)）。xxx三期新房備案均價(jià)為8.5萬(wàn)/平米，xxx一期二手房的掛牌價(jià)格大概是12萬(wàn)/平米，所以有人說(shuō)：買(mǎi)到xxx三期就能賺200萬(wàn)。但是，根據(jù)新的政策，限價(jià)商品房要搖號(hào)。周四的時(shí)候，排號(hào)的購(gòu)房人接到xxx三期通知，參加搖號(hào)要交200萬(wàn)保證金。周日搖號(hào)，周四收到通知要交200萬(wàn)保證金，小微一下子就瀕臨崩潰了。只有三天的時(shí)間籌錢(qián)，小微只能四處問(wèn)親朋好友借錢(qián)，多數(shù)人告訴她手里沒(méi)那么多現(xiàn)金，錢(qián)都投在各種理財(cái)里，沒(méi)到期根本取不出來(lái)。

在小微四處借錢(qián)的同時(shí)，還有N個(gè)拼房群冒出來(lái)，群里有中介，有購(gòu)房人魚(yú)龍混雜，全民恐慌。除了湊保證金的時(shí)間太急，讓小微等購(gòu)房人不放心的還有最后的實(shí)際房?jī)r(jià)問(wèn)題。在的購(gòu)房群里，關(guān)于裝修的說(shuō)法很多，有的說(shuō)房款是含裝修款的，有的說(shuō)不含。有的說(shuō)到現(xiàn)場(chǎng)要一次性交每平米五千的裝修款，有的又說(shuō)是要交七千一平米。有的人裝作解答問(wèn)題，實(shí)際上在煽動(dòng)其他人的情緒。

“如果，200萬(wàn)保證金，我不要臉借到了，首付款我歷經(jīng)萬(wàn)難也交了。回頭，再給我加五六十萬(wàn)這個(gè)裝修，那個(gè)車(chē)位，我是真的沒(méi)法弄了。到時(shí)候，要我放棄，我肯定特別難受，我可是把臉?biāo)⒈耍妨诉@么多人情，才湊到搖號(hào)的錢(qián)。”小微問(wèn)案場(chǎng)的銷(xiāo)售，銷(xiāo)售對(duì)此笑

而不語(yǔ)，xxx三期的官微信息里也沒(méi)有給出官方說(shuō)辭。這一切，都讓小微很焦慮。

“如果說(shuō)，今天的你給十年前的自己發(fā)一條短信，內(nèi)容應(yīng)該是'借錢(qián)買(mǎi)房'，那么十年后的你給今天的自己發(fā)一條短信，內(nèi)容應(yīng)該是'借錢(qián)搖號(hào)'。”——6月25日凌晨，小微在朋友圈發(fā)了這條朋友圈。因?yàn)?00萬(wàn)保證金增加了買(mǎi)房門(mén)檻，小微決定先冷靜一下想想要不要all in。“群里很多人都在說(shuō)：名校、名校。無(wú)形之中炒高了這個(gè)房子的價(jià)值。在那種氛圍下，很容易被沖昏頭腦。”xxx三期配套的是xxx分校，小微把xxx現(xiàn)有的xxx分校都研究了一遍，發(fā)現(xiàn)分校升學(xué)率很不穩(wěn)定，并不能保證未來(lái)的升學(xué)率。

最終，小微給了自己一個(gè)理由，她決定放棄這場(chǎng)游戲。截止6月26日，xxx三期認(rèn)籌6776人。按200萬(wàn)元一個(gè)號(hào)算，保證金就要超過(guò)135億元，而這個(gè)項(xiàng)目只有741套房子。在xxxxxx事件幾天之后，6月26日，成都30多個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主聚集在政府門(mén)前，希望在成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局的局長(zhǎng)接待日這天能得到一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù)。