工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法

2023年12月27日發(fā)(作者：插田歌)

工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法

工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時改正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達(dá)到有效地控制工程造價的目的，確保項目目標(biāo)〔管理〕的實現(xiàn)。接下來我告訴你工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法。

工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法：

一、工程造價中存在的問題由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑〔制定〕、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的〔建筑工程〕知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素養(yǎng)。但是在實際工作中，不管水平好壞，總是不免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或必須要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。

二、工程造價審核的內(nèi)容預(yù)結(jié)算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程

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驗收記錄等資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實。

(一)工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于制定室外高度，計算時仍按圖計。鋼筋計算經(jīng)常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等;因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。

(二)套用單價的審核工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提升和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：1.對直接套用定額單價的審核――首先要注意采納的項目名稱和內(nèi)容與制定圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(混凝土標(biāo)號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復(fù)套用。2.對換算的定額單價的審核――除按上述要求外，還要弄清同意換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準(zhǔn)確?采納的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。3.對補充定額的審核――主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

(三)費用的審核取費應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性;關(guān)于費率下浮或總價下浮的工

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程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

三、工程造價的審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采納合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到檢察的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：(一)全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織制定、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。

(二)重點審核法重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。

怎樣抓好項目預(yù)結(jié)算管理：

一、建立健全預(yù)結(jié)算管理機構(gòu)

要培養(yǎng)出一支具有施行經(jīng)驗，又有相當(dāng)專業(yè)知識的預(yù)算隊伍，充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算工作在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中的只能作用，企業(yè)必須建立健全預(yù)結(jié)算管理機構(gòu)。總公司單獨成立預(yù)算合同中心，由總〔經(jīng)濟師〕全面負(fù)責(zé)管理全公司的預(yù)結(jié)算和合同工作。各項目部可依據(jù)具體狀況相應(yīng)成立預(yù)算合同部，業(yè)務(wù)上受項目部和總公司預(yù)算合同中心的雙重領(lǐng)導(dǎo)。這樣在全公司范圍內(nèi)形成一個獨立

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的、自上而下、層次分明、各司其職的預(yù)結(jié)算管理機構(gòu)，在組織上也可形成預(yù)結(jié)算工作確保體系。項目部預(yù)算人員的配備，可依據(jù)項目部每年完成的產(chǎn)值及工程任務(wù)狀況均衡合計配備，原則上可按500萬元產(chǎn)值配備一人，合同員可由負(fù)責(zé)人兼任。

二、依據(jù)預(yù)算管理，嚴(yán)格預(yù)結(jié)算制度

1 抓好施工圖預(yù)算編制管理，提升業(yè)務(wù)素養(yǎng)

編制施工圖預(yù)算前，首先必須了解施工圖預(yù)算的編制程序，其程序為：基礎(chǔ)資料及信息收集、編制、檢察、執(zhí)行、控制、反饋。程序的每一環(huán)節(jié)是不可缺少和顛倒的，必須堅決執(zhí)行。其次，依據(jù)其程序，搜集、掌握必要而具體的基礎(chǔ)資料，如會審的施工圖、會審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織制定及施工方案、工程承包合同，以及該工程相適應(yīng)的預(yù)算定額、單位估價表(或材料預(yù)算價格)、取費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)價文件，而后在規(guī)按時間內(nèi)盡快編完施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算項目內(nèi)容要完整，要本著實事求是的原則，既不能漏算，也不能高估毛冒算。預(yù)算書寫字跡應(yīng)清楚工整，不得隨意涂改。工程量計算底稿亦應(yīng)妥善儲存，以備查用。

2 抓好預(yù)結(jié)算審核管理，提升預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量

建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核制度。以提升預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量。一份施工圖預(yù)算編完之后，必須經(jīng)過認(rèn)真復(fù)核，嚴(yán)格檢察，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下發(fā)。負(fù)責(zé)人還應(yīng)常常深入施工現(xiàn)場了解實際狀況和施工的具體措施及方法，隨時與現(xiàn)場技術(shù)員堅持聯(lián)系，

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收集有關(guān)現(xiàn)場簽證資料，及時做好制定變更、現(xiàn)場經(jīng)濟的補充預(yù)算工作，為工程完工結(jié)算打好基礎(chǔ)，以確保施工圖結(jié)算的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。

工程結(jié)算審計受理準(zhǔn)備階段：

一、送審項目資料的接收(1個工作日內(nèi)完成)

1工程結(jié)算資料統(tǒng)一由涑河項目部專職人員負(fù)責(zé)接收。

2工程結(jié)算資料接收人員在辦理資料接收時，應(yīng)對照《蘭發(fā)置業(yè)關(guān)于工程結(jié)算通知》要求對送審項目作初步檢察。檢察發(fā)現(xiàn)存在以下狀況的，應(yīng)不予收件：送審工程結(jié)算資料未裝訂成冊的，送審工程結(jié)算資料顯然不完整、不規(guī)范的。

3、工程結(jié)算送審時，施工單位應(yīng)對送審工程結(jié)算資料的完整性、真實性作出書面承諾。

4、工程結(jié)算資料交接時，必須當(dāng)場盤點完畢，填制送審項目資料移交清單

7、涑河項目部接收人員應(yīng)按要求及時登記送審工程結(jié)算資料接收狀況臺帳(包括接收和未接收項目狀況)，并每月一次定期向公司領(lǐng)導(dǎo)上報送審項目資料接收狀況匯總表。

二、送審項目的預(yù)檢察(10個工作日內(nèi)完成)

1、已接收的送審工程結(jié)算資料應(yīng)先進(jìn)行資料預(yù)檢察，方可進(jìn)行分配審計。

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2、送審工程結(jié)算資料預(yù)審工作由涑河項目部人員負(fù)責(zé)實施。

3、涑河項目部人員在預(yù)檢察工作結(jié)束后，應(yīng)及時填寫送審項目預(yù)檢察看法，依據(jù)不同檢察狀況，提出同意受理審計、限時補件、不予受理退回的處理建議及具體理由，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意。

4、對經(jīng)檢察同意受理工程結(jié)算的工程項目，應(yīng)及時向施工隊單位發(fā)受理審計工程結(jié)算通知。對經(jīng)檢察必須要補報資料的，及時發(fā)出限時補件通知;對經(jīng)檢察不符合審計條件不予受理的，及時發(fā)出不予受理審計通知。

6、送審工程結(jié)算資料預(yù)檢察工作應(yīng)在收到施工單位送審工程結(jié)算資料之日起4個工作日內(nèi)完成。

7、涑河項目部人員應(yīng)按要求及時登記送審工程結(jié)算資料預(yù)檢察狀況臺帳，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)上報工程結(jié)算資料預(yù)檢察狀況匯總表。

工程造價專業(yè)就業(yè)前景：

工程造價專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專業(yè)。每個工程從開工到完工都要求有預(yù)算員全程參加，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程完工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價咨詢中心都有自己的預(yù)算員，很顯然，該專業(yè)人才的社會必須求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機會多。

同學(xué)畢業(yè)后能夠在工程(造價)咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、

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建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、制定院、〔會計〕審計事務(wù)所、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價招標(biāo)代理、建設(shè)項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標(biāo)報價決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。

在項目投資多元化、提倡建設(shè)項目全過程造價管理的今天，無疑〔造價工程師〕的作用和地位日趨重要。在國際上，如英聯(lián)邦國家的項目業(yè)主一般喜愛聘請工料測量師，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過程的工程造價管理，工料測量師一般被業(yè)主稱為"費用經(jīng)理'。隨著我國建筑市場的快速發(fā)展和造價咨詢、項目管理等相關(guān)市場的不斷擴展，社會各行業(yè)如房地產(chǎn)公司、建筑安裝企業(yè)、咨詢公司等對造價人才(包括造價員和造價工程師)的必須求不斷增加，造價行業(yè)的發(fā)展十分迅速。

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