合同通用條款和專用條款

2024年2月9日發(作者：皮膚保養)

合同通用條款和專用條款

合同是指雙方或多方之間為達成某項商業目的而簽署的互相具有約束力的法律文件。合同分為合同通用條款和合同專用條款兩個部分。其中，合同通用條款指的是在大多數合同中都會用到的標準條款，而合同專用條款則是根據特定商業目的而設計的具體條款。下面將詳細介紹這兩者之間的區別及其應用。

合同通用條款指的是在各種合同中都流傳廣泛，而且被大多數商業主體認可的通用條款。這些條款屬于標準化的、套用性強的條款，在合同簽訂之前，相關雙方就已經在商業界通行的一些規則。通用條款不僅能夠減少商業交易的時間和成本，同時還能夠減少相關雙方之間的法律糾紛。

合同通用條款可以分為三種類型:

1.法律條款：用于規定合同雙方之間的法律關系、以及合同相關的法律規定。

2.商業條款：用于規定該商業交易的經濟及其它商業條件。

例如，經常會被用到的法律條款包括：適用法律、管轄權、仲裁、裁決、爭議解決、合同終止及其他相關法律責任等。商業條款則包括：付款方式、退款、交貨期、質量保證、擔保和延遲履行等。技術條款則包括：定制要求、技術規范及規范等。

合同專用條款是為適應具體商業目的而設計的具體條款，合同的具體情況要求雙方在合同中增加或完善某些約定。專用條款必須在兩個交易方之間得到協商和確認，合同簽訂后具有強制性。因此，合同專用條款常常是商業交易中最關鍵、最核心的部分。

合同專用條款有以下幾個特征：

1.定制性：專用條款必須根據具體的商業目的進行設計，參考以往的合同模板，但不能照抄照搬。

2.具體性：專用條款必須具有明確的標準，用以驗證在合同中所提到的具體商業目的承諾是否實現。

3.針對性：專用條款針對的是具體的商業目的，與其他合同中通用的條款無關。

例如，一份購買房屋的合同就包含了許多專用條款。這些合同條款必須具體而又嚴格，以確保交易的安全性和可靠性。購房合同中的專用條款可能包括：購房方式、交房日期、房屋面積、價格、交付時間、保護內容等。

總結

合同通用條款是商業交易中常用的標準條款，針對法律、商業及技術方面進行規范。通用條款在商業界廣泛流傳，對于節約商業交易成本能起到重要作用。而合同專用條款是根據具體商業目標而設計的，是商業合同具體目的的體現。

在簽署合同的過程中，相關交易方需要根據具體情況對合同通用條款和專用條款進行甄別和確定。這些條款可以確保合同簽訂的清晰明了、合法有效、合理公正，避免因交易合同不明晰而引起的法律爭端，保障各自的合法利益。