建設(shè)工程合同通用條款和專項條款

2024年2月9日發(fā)(作者：傷心橋下春波綠)

建設(shè)工程合同通用條款和專項條款建設(shè)工程合同通用條款和專項條款本為建設(shè)工程合同的通用條款和專項條款，旨在為合同起草方提供參考。請根據(jù)實際情況對條款進(jìn)行修改和調(diào)整，以滿足具體項目的需求。第一章 總則第一條 合同目的：合同的目的是明確建設(shè)工程的雙方權(quán)責(zé)，并約束雙方在項目過程中的行為。第二條 合同范圍：本合同適合于所有的建設(shè)工程項目，具體范圍由雙方在合同中明確約定。第三條 定義條款：為避免歧義，合同中使用的名詞和術(shù)語均應(yīng)按照以下定義解釋：1. 建設(shè)工程：指在工程施工過程中需要進(jìn)行的所有工作。2. 發(fā)包方：指建設(shè)工程的委托方，即出資人或者代理人。3. 承包方：指接受建設(shè)工程委托的企事業(yè)單位、個體工商戶或者個人。4. 監(jiān)理方：指由發(fā)包方禮聘的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

5. 設(shè)計方：指為建設(shè)工程提供設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)支持的企事業(yè)單位、個體工商戶或者個人。第四條 合同簽訂程序：合同簽訂應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行充分的溝通和商議。第二章 建設(shè)工程合同條款第五條 工程范圍：詳細(xì)描述建設(shè)工程項目的范圍、規(guī)模、工程量等，確保雙方對工程內(nèi)容有明確的認(rèn)識。第六條 施工期限：確定建設(shè)工程項目的總工期和各個階段的工期，并約定延期和縮短工期的條件及方式。第七條 工程報價和支付方式：明確建設(shè)工程項目的報價，并規(guī)定支付方式、進(jìn)度款、完工結(jié)算等具體事項。第八條 工程質(zhì)量：約定工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，明確責(zé)任方在質(zhì)量問題上的責(zé)任和違約責(zé)任。第九條 變更和索賠：規(guī)定變更和索賠要求的程序和條件，以及對雙方權(quán)益的保護(hù)措施。第十條 合同解除和違約責(zé)任：規(guī)定合同解除的條件和程序，明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額。第十一條 保險和保證金：約定建設(shè)工程項目的保險責(zé)任和保證金的抵扣和退還方式。

第三章 專項條款第十二條 管理費(fèi)用和利潤：明確建設(shè)工程項目的管理費(fèi)用的計算方式和利潤的分配辦法。第十三條 安全措施：規(guī)定建設(shè)工程項目的安全管理要求，明確安全事故的責(zé)任和賠償責(zé)任。第十四條 環(huán)境保護(hù)：約定建設(shè)工程項目的環(huán)境保護(hù)要求和責(zé)任，明確環(huán)境違法行為的賠償責(zé)任。第十五條 爭議解決：約定建設(shè)工程項目爭議解決的程序和方式，包括仲裁和訴訟。附件：本所涉及的附件如下：1. 建設(shè)工程項目的設(shè)計圖紙和施工圖；2. 建設(shè)工程項目的進(jìn)度計劃表；3. 建設(shè)工程項目的質(zhì)量驗收報告。法律名詞及注釋：本所涉及的法律名詞及其注釋如下：1. 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法：指中華人民共和國建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法；

2. 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：指中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；3. 合同法：指中華人民共和國合同法。